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标题: 欧亚世纪~告诉大家收房应该做的工作。 [打印本页]
作者: 欧亚世纪装饰    时间: 2013-10-23 15:49
标题: 欧亚世纪~告诉大家收房应该做的工作。
本帖最后由 欧亚世纪装饰 于 2013-10-24 12:10 编辑

上庄小区收放时间离我们越来越近 大多数业主对于新房验收是十分迷茫不知的，为此、欧亚世纪装饰提前让大家了解知道该检查那里 ，告诉大家验收新房需要多注意的地方。如下！！
1 检查所有插座
没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座，三相接头的排插可以检查三相插座。
2 检查所有窗户
·检查玻璃:玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品，要仔细检查，否则吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕无所谓，想想如果你是在买一面镜子，有疤痕的镜子你肯定不要。
·检查窗纱好多纱窗上的窗纱都是破的，或者上面有很大的划痕。
·检查窗户开启时是否碰墙墙面很容易毁坏
3检查门，仔细检查防盗门是否有刮伤掉漆的现象，门的合页  锁芯好不好使，
4 检查电话线，宽带接口天伦的电话线和宽带面板质量不好，而且要看是否固定牢靠！
5 检查暖气片、阳台护栏是否牢固
6 检查每一个灯和开关
7 检查每一个水龙头
8. 收房要查验《竣工备案验收表》的原件和《房屋面积实测表》，否则一旦接钥匙，再提面积问题就晚了，在司法实践中，以收房时未提异议，视同购房人事实接房放弃对面积争议的权利
9. 收房注意窗户合页，和水管，毛病不少啊
电话：18001387662 胡世博 QQ：1650052402

只要装修公司不进场施工 ， 之前发现的问题 ，报给物业他们都会给进行维修。

作者: 蜗牛    时间: 2013-10-23 15:56
               谢谢
作者: 山峰上的鱼儿    时间: 2013-10-23 15:58
恩 说的不错  了解了
作者: yaoming    时间: 2013-10-23 16:04
关键里面的实测面积是指多少？怎么算的，如果没法测算面积，那不是没用？
作者: wchlai    时间: 2013-10-23 16:21
没有说全，表象皮毛而已，其他更重要的为什么不说明白？
大珠小珠落玉盘，半抱琵琶半遮面！
作者: 精卫鸟    时间: 2013-10-23 16:24
问一下，房屋面积实测是自己找验房师测，还是以官方测得为准？
作者: 欧亚世纪装饰    时间: 2013-10-23 16:32
wchlai 发表于 2013-10-23 16:21
没有说全，表象皮毛而已，其他更重要的为什么不说明白？
大珠小珠落玉盘，半抱琵琶半遮面！

验收新房最主要的项目：水电路 地漏  窗户  门  墙面  烟道 风道  这几项是最主要的，看看电路插座是否都通 开关与灯是否都能用，  水管看看是否通水  地漏是不是可以往下通水 有没有堵塞。窗户有没有变形或者掉漆划伤 ，纱窗有没有坏掉的。 门有没有划伤或变形的 。墙面是否有控股或掉皮脱落的。风道和烟道吸风烟效果！有没说到滴还请高手补充哦~~~！！~ 文字表达的不太清楚还请您谅解，等现场验房时 我们都会有专业的工具 到时候大家都会明白怎么验了
作者: 欧亚世纪装饰    时间: 2013-10-23 16:36
yaoming 发表于 2013-10-23 16:04
关键里面的实测面积是指多少？怎么算的，如果没法测算面积，那不是没用？

您好，我们只管测量室内套内面积，建筑面积我们是测不了的。你们可以找专业测量房屋面积的公司 让他们给您测量下。我们只能现场给您测量过后 算出大概的面积 ！
作者: 欧亚世纪装饰    时间: 2013-10-23 16:37
waixinren 发表于 2013-10-23 16:23
面积怎么弄，自己拿尺子测量吗，有问题的话是不签字要求开发商维修吗

您好。我们装饰公司只能测量实用面积，不过我们现场也能测量 然后算出大概面积 。
作者: 欧亚世纪装饰    时间: 2013-10-23 16:42
精卫鸟 发表于 2013-10-23 16:24
问一下，房屋面积实测是自己找验房师测，还是以官方测得为准？

您好。我们装饰公司只能测量实用面积，不过我们现场也能测量 然后算出大概面积 。一般都不会出现这种问题。不过我们还是得注意！！



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