北京业主的网上家园 北京地区具有影响力的小区业主论坛
标题:
可以贷款买自住商品房吗？
[打印本页]
作者:
shsgm
时间:
2013-10-23 14:13
标题:
可以贷款买自住商品房吗？
北京推自住商品房售价将低三成 非京籍也能买。咱们买了限价房，面积太小了，老人进来没法住了，咱们可以买这个 自住商品房吗？
作者:
小刀yipingsp
时间:
2013-10-23 15:26
还不确定细则吧，需要符合申请资格，人多房少，还需要摇号。。。很大一部分两限房没有申请上的估计也会转到这上面来。
作者:
阿风
时间:
2013-10-23 15:43
按规则，1.如果京户只有一套住房，
2.或者非京户没有住房且5年连续社保缴存，就可以买。
不过还是需要摇号，等待...，你知道的！
作者:
顶海淀个肺
时间:
2013-10-23 15:56
2013-10-23 14:54:00 来源: 中国新闻网(北京) 有0人参与分享到 网易微博 0 易信 新浪微博 腾讯空间 人人网 有道云笔记 中新网北京10月23日电 (曾鼐)备受关注的北京市“自住型商品房”政策今日出台。根据23日发布的《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》，北京今后将加快发展自住型商品住房，套型建筑面积以90平方米以下为主，销售均价比同时段同品质商品住房低30%左右。
为力促北京房价稳定、增加供应，10月23日，北京市住房城乡建设、发展改革、规划、国土、财政等部门联合印发《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》，重点解决自住型改善型购房需求，支持刚需，平抑房价。
《意见》明确，北京今后将加快发展自住型商品住房。自住型商品住房用地，可采取集中建设或者配建等多种灵活方式，由房地产开发企业通过“限房价、竞地价”等出让方式公开竞得。2013年底前，全市将完成2万套自住型商品房供应，明年预计完成5万套供应，将占新增供应的50%以上。
《意见》对购房价格进行了控制，自住型商品住房主要支持中端市场，限定自住型商品住房的价格低于同时段同品质的商品住房约30%，套型建筑面积以90平方米以下为主，最大套型建筑面积不超过140平方米。
《意见》规定，符合限购政策在本市具有购房资格的家庭，均可购买。两类家庭可优先购买：
一是本市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女)，其中单身人士购买要满25周岁。二是已在轮候经济适用住房、限价商品住房的家庭。
同时，为防止投资获利，《意见》规定，自住型商品住房购房人取得房屋所有权证后，原则上5年内不得转让；如5年以后转让的，如果有增值，应当将差价的30%缴纳土地收益等价款。(完)
作者:
wchlai
时间:
2013-10-23 16:09
作者:
JINLIZI78
时间:
2013-10-23 16:28
单身只要25周岁啦……太过份了！
作者:
yoyo
时间:
2013-10-23 16:39
又是忽悠人的把戏！
作者:
benjamin
时间:
2013-10-23 16:44
唉…………………………
作者:
sherrychen
时间:
2013-10-23 17:27
关键是首付啊，即使给你资格了，也是二套了，首付70%啊
作者:
刀剑笑
时间:
2013-10-23 18:10
这种房子可是很贵的
欢迎光临 北京业主的网上家园 北京地区具有影响力的小区业主论坛 (http://shanhou.net/)
Powered by Discuz! X3.2
