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标题: 签唯一住房问题？ [打印本页]

作者: TXB 时间: 2013-10-23 10:45
标题: 签唯一住房问题？
如果在签订购买限价房合同后，又买了房子，现在限价房交房要签唯一住房，应该怎么去签，怎么办？有知道的，或者知道政策的，请帮忙答复。谢谢了！

作者: 木槿 时间: 2013-10-23 11:38
沙发！

作者: 一生有你 时间: 2013-10-23 19:53
我也有这个疑问，限价房的房本要2年才能下来，如果这期间买二手房当时就能下房本，那么限价房的房本下来的时候算一套还是二套

作者: 玉米花 时间: 2013-10-23 21:58
[ 本帖最后由玉米花于 2013-10-24 19:06 编辑 ]\n\n不是唯一住房就不用签署唯一住房的协议。唯一住房只跟契税有关。具体情况可以打电话问问：58076200或者58076201

作者: pxyboy 时间: 2013-10-23 22:03
这两个房子哪个先交契税，哪个房子就按1%计税，剩下那套再交契税的时候，必定要按3%计

作者: fengyuzhelw 时间: 2013-10-24 08:52

pxyboy 发表于 2013-10-23 22:03
这两个房子哪个先交契税，哪个房子就按1%计税，剩下那套再交契税的时候，必定要按3%计

楼上说的在理。。。。。。。

作者: emile 时间: 2013-10-24 09:00
仅限于北京市内吧，如果我在外地有个房子，不算吧？

作者: robinwang008 时间: 2013-10-24 09:14
那如果是签合同付款后领证结婚，对方有套已经买了很久交过契税的房子呢，这种契税怎么算呢

作者: 一生有你 时间: 2013-10-24 09:36

pxyboy 发表于 2013-10-23 22:03
这两个房子哪个先交契税，哪个房子就按1%计税，剩下那套再交契税的时候，必定要按3%计

这种说法确定吗，我觉得应该按网签时间算，谁先网签谁是首套，房管局系统里面也是按网签记录查询首套还是二套的

作者: fengyuzhelw 时间: 2013-10-24 09:36

robinwang008 发表于 2013-10-24 09:14
那如果是签合同付款后领证结婚，对方有套已经买了很久交过契税的房子呢，这种契税怎么算呢

这个是不是应该按签合同时的状态
还请高手指教

作者: 一生有你 时间: 2013-10-24 09:36

emile 发表于 2013-10-24 09:00
仅限于北京市内吧，如果我在外地有个房子，不算吧？

不算，这个我确定，咨询过链家的人

作者: 一生有你 时间: 2013-10-24 09:38

robinwang008 发表于 2013-10-24 09:14
那如果是签合同付款后领证结婚，对方有套已经买了很久交过契税的房子呢，这种契税怎么算呢

你这个问题更复杂了

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