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标题: 关于温泉收房通知书里缴费项目的疑问 [打印本页]

作者: pxyboy 时间: 2013-10-14 13:33
标题: 关于温泉收房通知书里缴费项目的疑问
本帖最后由 pxyboy 于 2013-10-14 13:42 编辑

仔细看了下邻居发在论坛上的通知书照片，里面的收费项目也都仔细看了，契税、公共维修基金等等那些都没什么问题，因为这些都是国家就这么规定的，所有的楼房基本都是这么个标准。但是里面有几个项目，还是感觉不吐不快，供邻居们参考。
第一个：采暖费的疑问一楼已经解答，此处不再提了。
第二个：物业费：2.29.这个费用也绝对是高收费了，也请物业公司能解释下，这么个收费能提供哪些优质服务？？？
第三个：装修管理费：一居400、二居500。我倒是想问下物业公司，业主装修你们管理啥了？我们交的物业费是干嘛的？？如果这钱和装修保证金一样，装修完是可以退的，那我闭嘴。如果你说这钱是不退的，你们物业直接揣腰包了，那也请物业给广大业主一个很好的解释，业主们不是你们案板上的肥肉！！！！

作者: 山后熊猫 时间: 2013-10-14 13:36
新改的清洁能源供暖都是30了，我现在租房的地方原来烧煤是19每平米，今年开始也改成30的了～！

作者: 素菜馆 时间: 2013-10-14 13:38
问的好。到底谁是主人啊

作者: 清哲 时间: 2013-10-14 13:39
以前我家也19，去年开始30了

作者: 虎妞 时间: 2013-10-14 13:45
是感觉很贵，

作者: ldj1234 时间: 2013-10-14 13:47
我租的房子冬天 16.5 不合理

作者: wchlai 时间: 2013-10-14 13:48

作者: shanliwei 时间: 2013-10-14 14:03
其实问了也白问。肯定不会有更改了。

作者: 常不在家 时间: 2013-10-14 14:04
我就是讨厌这帮TM乱收费的, 穷疯了都!你们有付出,作为业主给你们付费也是情理之中的,狗屁事都管,还tm舔着脸要钱,要钱还不算,还tm要这么贵,比高价商品房那个的费率都高,我们这是两限房,你以为我们都是土豪呢,老子交不起!!!!

作者: Sienna水晶心 时间: 2013-10-14 14:05
楼六说的没错，装修还要单独给物业交费，那我们交的物业费都干什么了呢？

作者: 宝宝 时间: 2013-10-14 14:05

作者: 木槿 时间: 2013-10-14 14:06
顶！物业费真是够贵的，我们可是两限房，低收入人群，物业费竟然这么高？

作者: 枫叶片片落 时间: 2013-10-14 14:12
我朋友最近也收房，装修管理费也有，不过是1居200，2居400，但是多了个装修垃圾清运费，一居100.两居200，算来是一居300百，两居600，其实也差不多，管理费，我想是包括垃圾清运和装修监督，比如私拆承重墙，或者装修纠纷等，虽然我也觉得费用过高，但还是有一些用的。

作者: yinghua 时间: 2013-10-14 14:22
我能说收费正常么。物业费也不算贵。新小区没有低过2块的。

作者: 枫叶片片落 时间: 2013-10-14 14:25
我朋友的是回迁房，物业费是1块，出租给政府的公租用房是1.8块

作者: 枫叶片片落 时间: 2013-10-14 14:36
对，明确下管理费包含不包含垃圾清运费。

作者: marlson2013214 时间: 2013-10-14 14:42
物业管理费是开发商前期管理期间的，应该不会超过1.5元；装修管理费主要为装修垃圾外运等

作者: 山后熊猫 时间: 2013-10-14 14:48
他们能管理个毛啊？这个费有点儿不靠谱啊！

作者: ●o伊 时间: 2013-10-14 15:04
我开小店的这个小区甲级住宅社区，物业费才1元9，我拭目以待温泉的物业能提供好多的服务

作者: 巴克 时间: 2013-10-14 15:16
我赶脚吧~~~~~物业要完成咱们装修时候建筑垃圾的清理啊，这个工作量很大呢，现在我们的老小区谁家装修的话都一定会收这笔钱的~~~

作者: proooooooo 时间: 2013-10-14 15:21
本来这个节点交房就已经要白搭进去取暖费了，还乱收费，魂淡。

作者: wchlai 时间: 2013-10-14 15:26

作者: duyitao 时间: 2013-10-14 15:52

作者: 缘来无恙 时间: 2013-10-14 16:10
装修管理费一般是指装修过程中清运垃圾的费用，老旧小区也收。前年我家装修交了500.只是新小区不会有那么多垃圾，还有不装修的呢。这个应该能协商吧。

作者: 温洋 时间: 2013-10-14 16:24
1、物业费2.29元超高。
2、装修管理费都管理什么？
3、2.29元的物业费不存在装修方面的管理吗？

作者: 步军 时间: 2013-10-14 18:01

作者: 步军 时间: 2013-10-14 18:02

Sienna水晶心发表于 2013-10-14 14:05
楼六说的没错，装修还要单独给物业交费，那我们交的物业费都干什么了呢？

、

作者: 凯盛居民 时间: 2013-10-14 18:40
物业管清运装修的垃圾么？不管清运，那收的这个管理费，管理什么呢？

作者: avatar 时间: 2013-10-14 21:32
同问，装修管理费是管理什么的？请物业解释一下！

作者: 心在旅途~漂漂 时间: 2013-10-15 08:59
这个也没个标准咱们到哪儿说理去啊

作者: 山里红 时间: 2013-10-15 09:07
两限房物业费太高了

作者: 晚霞 时间: 2013-10-15 09:30
物业应该明示：物业管理细则，都包括哪些服务，达到什么样的标准。
垃圾清运费，装修公司会收费清理的，如果物业也收费不是重复收费了吗？那是不是我们不用交给装修公司了？统一由物业清理装修垃圾？这我们也是没有意见的，只要收一份就行。

作者: citynuman 时间: 2013-10-15 09:34

作者: Janny 时间: 2013-10-15 10:34
对的,对的,怎么象是巧取豪夺呢,当我们是财神呢,太不合理了,我们都不要交,要找他们评评理.

作者: ftp11 时间: 2013-10-16 09:11
物业被太高，炒掉物业公司

作者: 何易 时间: 2013-10-16 09:45
物业费贵是个大问题！

作者: wjy-521 时间: 2013-10-17 15:13
强烈支持楼主！问了身边同事，人家商品房都没我们物业费高呢！还有那个维修管理费，就是明目张胆收钱啊！
不过，p民有意见也没办法吧~
帖子里有个兄弟说的好，我们买的是限价房啊，高收费真的交不起~

作者: 丁丁历险记 时间: 2013-10-17 19:02
挂号信今天刚收到，看了收费的条目，和楼主一样的心情，有些费用真的收的很不合理，不知前面收房的邻居们有多少拒交的，这个事大家应该联合起来拒交才好办事。

作者: luhaiml_75 时间: 2013-10-17 22:01

作者: bjwing 时间: 2013-10-17 23:11

ftp11 发表于 2013-10-16 09:11
物业被太高，炒掉物业公司

1、合同上有物业管理费的，你已经签字了，先在着急用处不大
2、要合法地去争取利益，成立业主委员会是很必要的，然后再请律师交涉，或者联合聘请新物业公司，很多小区都是这样做的
3、要了解一下各个用地的权属，为以后业主聘用的物业公司谈合同打基础，物业公司有些地方是可以挣钱的...，业主可以利益分配
4、最后，如果小区物业服务得物有所值，这么高的物业费也是值得的

写了好多废话，关键是看业主们到时爽不爽啦。。。

作者: coolbeer 时间: 2013-10-18 08:57
物业以为我们买了房的是大头，真的有钱何必熬了这么多年等这个破政策房，早买商品房了！

作者: 海淀的天空 时间: 2013-10-19 15:07
装修管理费，能退吗？？？

作者: liuht0209 时间: 2013-10-19 16:46
乱收税费，中国特色，从上到下，一个德行！

作者: 蓝色的沙58 时间: 2013-10-19 22:33
支持楼主。

作者: luhaiml_75 时间: 2013-10-20 02:43
处处认人宰割啊

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