北京业主的网上家园北京地区具有影响力的小区业主论坛

标题: 【无解777】10.8咨询上庄交房时间后续回复 [打印本页]

作者: 无解777 时间: 2013-10-8 11:52
标题: 【无解777】10.8咨询上庄交房时间后续回复
   今天上午10点半，开发商陆经理给我打来电话，是建委住房政策建设科的宋科长让给回复的。我有3个没想到：第一：没想到现在政府部门的办事效率如此高，今天是国庆长假刚刚上班第一天；第二：没想到政府住房保障部门是如此注重民意。在此先感谢一下住保办裴主任和住房政策建设科宋科长；第三：也没想到开发商陆经理也是在第一时间亲自打来电话，对9月30日电话沟通产生误会的事情进行了详细的沟通，沟通了很长时间，也消除了误会，也知道开发商为此项目付出了很多努力！因为之前我说话的态度也确实有些质问的口吻，因为交房的信息一直不清楚，心里也有点着急，所以对陆经理态度也不太好，结果就话赶话，2人产生了误解和分歧，最终导致不接电话。在此我向陆经理表示道歉。
   关于准确交房的时间现在还没定，但是有一点可以肯定的是，房子的质量没有任何问题，只是其他一些手续的问题。只要质量没有问题，再多等些日子，是可以接受的。
   关于小区的绿化，相信去过的亲邻都有感受，非常好，还有很多又大又粗的树木。这个刚才问过陆经理，他说从设计上来讲，没有那么好的绿化条件，更没有那么多好的树种和树木，但是开发商为了让业主居住的更舒服更温馨，所以多投入成本，把绿化做得那么好。
   PS：所以多沟通多交流，解除误会，和谐沟通，相互理解，才是正道。宋科长和陆经理都明确表态，非常希望业主能早一天拿到钥匙入住，大家都为了一个目标在努力。

上一篇帖子的链接如下：
【无解777】9.30咨询上庄交房时间的情况
http://www.shanhou.net/forum.php?mod=viewthread&tid=45716&fromuid=1146

作者: tonghanyu 时间: 2013-10-8 11:52
抢河马沙发

作者: lithos 时间: 2013-10-8 12:00

作者: 盘河马 时间: 2013-10-8 12:01
地板也不错

作者: zhangtaro 时间: 2013-10-8 12:04
洋灰地将就着

作者: yoyo 时间: 2013-10-8 12:05
理解万岁！
友好的沟通是合作愉快的开始！

作者: 夏雪 时间: 2013-10-8 12:05

作者: 云雀 时间: 2013-10-8 12:06
好，谢谢七姐操心！
不过“质量没有任何问题”这样的话还是谨慎相信。。。

作者: 骑着蜗牛买房V 时间: 2013-10-8 12:08
沟通才是王道

作者: 阿风 时间: 2013-10-8 12:09

作者: wchlai 时间: 2013-10-8 12:16

作者: 琥珀人生 时间: 2013-10-8 12:17
不错，只要双方想的一样就好

作者: 凌傲 时间: 2013-10-8 12:18
谢谢七姐的不懈努力。不过，开发商还是没有回答到底什么时候交房啊？
手续的问题，应该是接口吧，为何温泉比上庄晚开工了半年时间，却把手续办的这么快？
个人觉得还是施工进度和工程质量的问题。

作者: 琥珀人生 时间: 2013-10-8 12:18
只要是双方想法一样就好，再耐心点吧

作者: 阿苦 时间: 2013-10-8 12:20

作者: 凌傲 时间: 2013-10-8 12:25
有质量问题，他们也不会说的。只是，到底是什么手续问题呢？
我不明白，咱们应该手续办理的更快啊？

作者: 飞扬 时间: 2013-10-8 12:26

作者: ankneel 时间: 2013-10-8 12:27
楼主辛苦

作者: 遥远forever 时间: 2013-10-8 12:29
感谢7姐，我倒是希望验收严格点

作者: whpxjl 时间: 2013-10-8 12:44
能问问温泉现在怎么样了吗？有点说已经开始寄信，有的说19号开始寄，都这份上了交房时间应该是定了，不能先说下大家好安排吗？

作者: whpxjl 时间: 2013-10-8 12:44
谢谢七姐！

作者: 莫非 时间: 2013-10-8 12:44
7姐的帖子必须读

作者: 进进/ka 时间: 2013-10-8 12:50
7姐辛苦啦！还是希望能早点交房，能给个日子也是好的……等待吧……

作者: textAAA 时间: 2013-10-8 13:08
上庄的朋友幸福啊！

作者: lisichuan 时间: 2013-10-8 13:10
七姐为我们受委屈了！

作者: 阿叻 时间: 2013-10-8 13:15
我对房子的质量问题表示担忧，我上周去认真观察了一下，首先至少两个问题：
1、1层窗户护栏的不少螺丝固定在墙体都没有上稳，一拔就掉。
2、地下一层的与1层卧室窗户外的水泥板已经有很多裂缝，是不是本身就这样
3、楼上往下的排水管固定有问题，有修补的痕迹，但仍然摇晃不稳。

作者: 展心1 时间: 2013-10-8 13:15
谢谢七姐的消息

作者: 雨菲 时间: 2013-10-8 13:39
只能说开发商这次态度不错，关于交房时间，看来开发商的经办人员自己也是心里没底，所以不能给出准确的答案，为啥比温泉开工早半年，交房时间还落后，开发商办事不力呀。

作者: 青山 时间: 2013-10-8 13:41
谢谢七姐的不懈努力。

作者: 熊猫兔 时间: 2013-10-8 13:46
谢谢七姐操心了，感谢感谢

作者: 华源 时间: 2013-10-8 13:53

作者: 小丹尼 时间: 2013-10-8 13:56
感谢七姐的热心、费心和操心！

作者: erazer 时间: 2013-10-8 14:10
手续问题。。。
赶紧给建筑方结账吧。。。

作者: 天天小乐 时间: 2013-10-8 14:10
七姐的消息及时准确，看来之前谁说的19号开始交房又是虚晃一枪啊，反正房子已经在那儿了，也跑不了了，还是耐心等待吧。

作者: 江南过客 时间: 2013-10-8 14:19
感谢楼主。

作者: malibing 时间: 2013-10-8 14:31
不想11月份收房啊，如果可以个人选择那就推后吧

作者: 秋装开始 时间: 2013-10-8 14:41
谢谢7姐消息，看来装修要到明年了啊。。。。。。。。。。。。。。。。

作者: Yod玉冬 时间: 2013-10-8 14:50
谢谢7姐的后续报道。
期待能早日入住嘉园。
看来只能慢慢等了，心急也没有用，
踏实准备好钱，收房、装修才是正道。

作者: 格物 时间: 2013-10-8 14:58
好帖子！！！！

作者: 华源 时间: 2013-10-8 14:59

作者: 心有希冀 时间: 2013-10-8 15:06
希望质量没有大的问题吧，交房时间就慢慢等吧，再晚也晚不过年底了。

作者: lpyang2446 时间: 2013-10-8 15:50
给暖气以后再给钥匙吧，或干脆14年春节后再给钥匙，也好给大家省点暖气费。

作者: 山后泡温泉 时间: 2013-10-8 16:10
有7姐，上庄之福！辛苦了！

作者: xn385 时间: 2013-10-8 16:12
多谢七姐了,能确定是10月或者11月交房吗?别因为手续问题托到14年就不好了.

作者: xxyyz 时间: 2013-10-8 16:16
好消息，耐心等待，多谢七姐和众多为房子操心的人。

作者: 青橄榄 时间: 2013-10-8 16:46
七姐辛苦了！

作者: gouzihao 时间: 2013-10-8 17:45
感谢七姐的沟通和发布消息

都等了那么久了，就再多等等吧
不过还是希望越快越好呀

作者: 狂热者 时间: 2013-10-8 18:44
质量好，等等也无妨

作者: 麒麟 时间: 2013-10-8 20:19
多谢7姐.

既然已经等待了这么多年,再等个把月也无所谓了

作者: 黄瓜 时间: 2013-10-8 20:24

作者: 金陵 时间: 2013-10-8 21:01
！！！！！！！！！！！！！！！

作者: eyeofstone 时间: 2013-10-8 21:38
看来宋科长给开发商施压了，开发商态度才这么好，不过貌似没有一句有用的信息，都是外交辞令

作者: 真美洲豹 时间: 2013-10-8 21:42
谢谢了！

作者: tianyamantf 时间: 2013-10-8 22:25
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 海淀V快捷 时间: 2013-10-9 06:27
现在的开发商都是牛气冲天的

作者: guesscz 时间: 2013-10-9 08:59
谢谢七姐！

作者: 高山流水 时间: 2013-10-9 09:08
一般情况下，工程实体竣工到政府相关部门验收合格是需要1到3个月时间的，这就看开发商的业务能力和管理能力怎么样。如果仅仅只是工程质量合格，但相关手续和工程资料不合格也是不行的。从这个开发商的回复来看，应该是他们的手续办得有问题，所以卡到政府验收那儿了，再加上他们三元本来不是主业干房地产开发的，所以对什么时候通过验收自己都没有信心和时间要求。作为业主，我们只能等。

作者: 晓笑 时间: 2013-10-9 09:12
谢谢七姐费心！！！！！

作者: xn385 时间: 2013-10-9 09:17

高山流水发表于 2013-10-9 09:08
一般情况下，工程实体竣工到政府相关部门验收合格是需要1到3个月时间的，这就看开发商的业务能力和管理能力 ...

现在关心的应该是问题出在哪里,什么时候能够解决问题,而不是一味的等,他们的回复都是官话,让人很郁闷.

作者: jinyang-1 时间: 2013-10-9 10:55
温泉kfs明确在10月份交钥匙，祝愿温泉亲邻们早日收房！早日装修！上庄比温泉08区早开工半年，到现在还没有一个大约交钥匙的时间，KFS只说一些“我们也很着急”、“正在抓紧办理”等冠冕堂皇的话，没有实质内容！事实证明，不同的kfs管理水平和工作能力天差地别。所以，工程质量、严格验收比早交房更重要！！

作者: daydream555 时间: 2013-10-9 11:23
树是挺粗的，可惜没有全冠移植，全都抹头了。。。。。要长出树荫来，要好久。

作者: 快乐黑仔 时间: 2013-10-9 11:53
先交钱后收房，什么个道理？

作者: 上庄502 时间: 2013-10-9 12:02
标题: 今天保安大叔说，上庄28号会通知关于收房的事情
谢谢7姐，辛苦了！
今天我约了家具的设计师过来量尺寸，进门的时候遇到一位保安大叔，跟他询问了一下关于交房的事情，他说现在工人们日夜开工整理小区，应该是28号会通知关于交房的事情。这说到就到了，心里很是激动啊！我家2号楼，楼前面是小广场，很开阔，感觉很好^_^

作者: 独自旅行 时间: 2013-10-9 13:49
谢谢七姐的辛苦劳动。感谢！

作者: floweringhh 时间: 2013-10-9 15:46

上庄502 发表于 2013-10-9 12:02
谢谢7姐，辛苦了！
今天我约了家具的设计师过来量尺寸，进门的时候遇到一位保安大叔，跟他询问了一下关于交 ...

现在还可以进自己家吗？门没锁吗？

作者: 小锤锤 时间: 2013-10-9 16:09
7姐辛苦了，只有继续等了！

作者: haohao 时间: 2013-10-9 16:42
我现在基本对收房没想法了，索性晚点交吧，既不能装修，还得给人家凑暖气费，想想就生气

作者: 黑雨晴 时间: 2013-10-9 18:10
7姐既辛苦又伟大啊孩子上学的问题开发商也得给落实吧

作者: 齐鲁 时间: 2013-10-10 09:34
七姐辛苦l了！谢谢!

作者: wjm5911 时间: 2013-10-10 10:33
02，03户型厨房小阳台的窗户向里开是不是设计和质量问题呢！？？？大家应当联合起来反映一下！

作者: jinyang-1 时间: 2013-10-10 15:26
从区建委网站得知，馨瑞嘉园是区重点折子工程，区里要求10月份达到入住条件。区重大办负责协调水、电市政等。

作者: jinyang-1 时间: 2013-10-10 15:45

jinyang-1 发表于 2013-10-10 15:26
从区建委网站得知，馨瑞嘉园是区重点折子工程，区里要求10月份达到入住条件。区重大办负责协调水、电市政等 ...

如期是指2013年10月份。但是从现在的状态看，10月份没希望了，最早也要11月上旬了。

作者: 云裳 时间: 2013-10-10 19:03

房子质量没问题，就放心等了，感谢7姐辛苦带来的消息

作者: 绿色森林 时间: 2013-10-11 21:51
七姐威武，膜拜

作者: wylvs2011 时间: 2013-10-13 09:28
辛苦了！谢谢！

作者: 上庄502 时间: 2013-10-15 16:43

floweringhh 发表于 2013-10-9 15:46
现在还可以进自己家吗？门没锁吗？

自己家不行，有开着门的一居

作者: 上庄502 时间: 2013-10-15 16:45
交房晚的话，暖气费肯定不能给他们全款啊，应该要扣掉咱们交房之前的日子。

欢迎光临北京业主的网上家园北京地区具有影响力的小区业主论坛 (http://shanhou.net/)

北京业主的网上家园 北京地区具有影响力的小区业主论坛

北京业主的网上家园北京地区具有影响力的小区业主论坛