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标题: 质量最差，交房最晚的邻居们，联合起来找开发商要说法 [打印本页]
作者: 枫叶片片落    时间: 2013-9-27 14:59
标题: 质量最差，交房最晚的邻居们，联合起来找开发商要说法
本帖最后由 枫叶片片落 于 2013-9-27 15:12 编辑

鉴于玉草邻居给出的非常真实的消息，八区部分质量最差的楼号，要到十一月中下旬才能交钥匙。开始装修已经进入供暖期，本来楼体的质量就很次，容易出现墙体开裂或者漏水，再让我们冬季拿钥匙，装修需要改动暖气（厕所的暖气片既占地方，又容易藏污纳垢），我真的觉得太不公平了。既然全部楼盘都具备了交工的条件，为什么还要让质量更好的楼号先交房，让质量最差的楼号被迫在冬季装修，这是要看我们笑话的节奏吗！是说既然楼体质量堪忧，那装修再出个跑水，或者墙体开裂掉皮，都不是事了吗，购房交钱的时候，我们可没少交和晚交，摊上不靠谱的施工队已经够闹心了，为什么开发商和物业还要给我们双重打击!
建议选了八区的邻居，团结起来，找开发商要个说法，也建议山后网和七姐能给予我们支持，领导我们和开发商进行谈判！

既然开发商让质量更好的楼号先交房，是想要安抚下民愤，那我们这些质量不好的楼号的邻居，就要团结起来，让开发商知道这么做，不是安抚民愤，而是在激起民愤！
作者: 欢欢    时间: 2013-9-27 15:08
别听风就是雨
作者: 缘来无恙    时间: 2013-9-27 15:09
哪里的消息8区质量最差，按质量好坏的顺序拿钥匙，要真是这样开发商就是在没事找死。
作者: 何易    时间: 2013-9-27 15:10
先看看再说，等消息确定了。
作者: whwwxx    时间: 2013-9-27 15:20
你确定这是最靠谱的消息？
作者: 枫叶片片落    时间: 2013-9-27 15:26
4：【希望能为邻居们了解到咱们小区的最新消息】
我们把所有的户型都已经测量完，我们来的时候看到咱们小区的物业首开已经在小区那设立的办公室想着进去了解为咱们邻居了解下什么时候收房，到办公室看着里面也没有几个人，问了一个美女，说不知道，后边也没人理，我们就从咱们小区出来去了C08区，去看咱们8区的户型跟付尺寸，咱们8区的楼现在都没有标注楼号，看着有一栋楼开着单元门，我进进去，在进到房间的那一刻我惊呆了。天啊 这是怎么回事啊。经过我的判断是楼上漏水了 ， 把咱们一层的顶面给全部泡了，看着那水印心疼啊， 在此提醒下邻居们，发现自己顶面有这种水印的，务必要把顶面的腻子铲除，不然的话后期会一块一块的脱落。应为KFS给施工的底层石膏已经被水给泡了。起不到新老曾结合的作用了。（邻居们看图吧）

这是欧亚世纪装饰，9月1日发的帖子，大家看看就知道施工质量最差的是哪家建筑队了。
作者: dsasdflj    时间: 2013-9-27 15:29
KFC真厉害，如果质量差的先交房一闹后面都没法弄了。
让你们最后收，天冷了，爱收不收
作者: 枫叶片片落    时间: 2013-9-27 15:31
dsasdflj 发表于 2013-9-27 15:29
KFC真厉害，如果质量差的先交房一闹后面都没法弄了。
让你们最后收，天冷了，爱收不收

我靠，就是这个意思，反正对上我们交房了，对下，就你们几户了，你爱收不收，不收房断你暖气，冬天冻坏了一漏水，全赖业主头上了，质量不好的问题也遮过去了！
作者: rainthunder    时间: 2013-9-27 15:34
嗨。开发商也不出来说句话，越是不交房，越是容易瞎猜，以前七姐也帮我们问问，现在估计十一忙，没时间，总之，乱。
作者: 欢欢    时间: 2013-9-27 15:42
很久没回过帖子了，看你点评了我的回复我就随便说说，楼主也别质问我是几区的
这房子自打摇号开始就“确切消息”“内幕消息”不断，但是最终证明准确的有几个？
再说你自己的点评里“很可能”的描述，说明就是主观臆断罢了
还有八区验收慢，你不觉得八区建设进度就慢吗？
谁说的8区部分楼质量差？差到什么程度？你证据是什么？第三方机构检验？还是道听途说
另外，为什么是8区的差，而7区的好？
至于冬季装修墙面开裂、暖气移位的问题，可以等明年开春再装啊，冬季本来就不适合装修。购房合同上的交房日期可是2014年4月份，可不是开发商逼着你冬季装修的，是不？
你发此贴完全建立在玉草所谓的“非常真实”的消息之上，玉草是验收部门还是开发商？人家逗你玩咋办？
所以说你听风就是雨你还质问我
没别的意思，就是建议楼主发这种贴的时候能自圆其说些，别想当然的屏幕闯乾坤，键盘打天下。
建议楼主有这精力还是多看看装修的知识，跑水、开裂、掉皮很大程度上和这个有关系。
最后，我们和开发商只是商家与消费者的关系，把“民愤”这个词用“消费者不满”代替可能会更好些
作者: 画谱    时间: 2013-9-27 15:49
                                       
作者: 枫叶片片落    时间: 2013-9-27 15:50
本帖最后由 枫叶片片落 于 2013-9-27 16:17 编辑
欢欢 发表于 2013-9-27 15:42
很久没回过帖子了，看你点评了我的回复我就随便说说，楼主也别质问我是几区的
这房子自打摇号开始就“确切 ...


确实你的水平比我高，说了很多专业术语，但是你有一点，我不认同，凭什么冬季交房要等到开春去装修啊，那物业费和取暖费谁交，开春装修那我能开春收房吗！几个月房租我认赔了，但是凭什么一起购房的，我要等三四个月后才装修！装好了，放三四个月是为了环保健康，还没有听说过，没装之前就先放味的！
另外我也没有质问你几区的意思，大家将心比心，谁都想先入住，而不是白交物业费和取暖费一冬天，然后开始装修。大家既然都买的限价房，证明都不是有钱的主，谁愿意交着三千的房租，收了自己的房子却等一冬天才装修的。
另外冬天开始了，装修肯定受影响，这个已经有装饰公司出来证实了，楼体质量不好，本来就有开裂漏水的隐患，去年丰台的限价房漏水事件，已经有前车之鉴了，装修再不好点，那这房子我们住着是不是也太闹心了。
作者: 欢欢    时间: 2013-9-27 16:18
枫叶片片落 发表于 2013-9-27 15:50
确实你的水平比我高，说了很多专业术语，但是你有一点，我不认同，凭什么冬季交房要等到开春去装修啊， ...

至于等明年开春装修，我用的“可以”，只是规避风险的建议性语言罢了，啥时候装，装修好不好，那是你决定的，后面的放味、房租什么的直接和你这个决定挂钩罢了。
至于房租，个人认为开发商能提前交房，给了你省下几个月房租的机会，当然这个机会是伴随着冬季装修出一些问题的风险和多交一季采暖费的经济付出，那就看你有没有能力拿下这个机会了。
如果开发商按合同约定交房，至少5个月合1.5w的房租你连省的机会都没。
最后还是回到楼体质量的话题上，8区有漏水的照片7区没有，敢问楼主温泉总共3000多套房子你都看到照片了？就那么一栋楼漏水了，你不问原因的就说8区质量差貌似说不过去吧
作者: 枫叶片片落    时间: 2013-9-27 16:25
本帖最后由 枫叶片片落 于 2013-9-27 16:29 编辑
欢欢 发表于 2013-9-27 16:18
至于等明年开春装修，我用的“可以”，只是规避风险的建议性语言罢了，啥时候装，装修好不好，那是你决定 ...

如果你是八区的，是不是我说八区不好，你不高兴了，那我告诉你，我也八区的，我只是担心。
如果你是七区的，那你可以不评论了，因为咱俩想法不一样，就算质量一样，真的是下月十五号才开始交房的话，那交到十一月很正常，按照常规的交房顺序，也是八区最慢，签合同时候就是先七区后八区，交一样的钱买房，交房却差一个月，就冲这点就值得八区的去争取。
最后才和你说一次，我亲自去的售楼处，给的顺序是十月交房，我多嘴问了一下，我说我这是十月初交房吗，人家给的答案是，你这楼号要最后呢！当时以为是无心的回了我一句，现在看来暗合玉草给的新消息了，八区的最后交。
作者: turf    时间: 2013-9-27 16:45
缘来无恙 发表于 2013-9-27 15:09
哪里的消息8区质量最差，按质量好坏的顺序拿钥匙，要真是这样开发商就是在没事找死。

顶缘缘姐，能不能10月份交房都不确定。。再说买了8k的房子，就别得了便宜再卖乖了
作者: citynuman    时间: 2013-9-27 16:57
着急没用，调查好再说，消息的确切来源是否可靠
作者: 玉草    时间: 2013-9-27 17:08
他们会改变交房策略的，而且质量并不会相差太大。
作者: 玉草    时间: 2013-9-27 17:08
我也是8区的，我家也很有可能啊
作者: guanweiling    时间: 2013-9-27 17:18
我觉得肯定搀和这来
作者: 南山    时间: 2013-9-27 18:01
支持枫叶片片落的质疑。开发商应该公开每个施工单位的质量报告。
作者: 情系温泉    时间: 2013-9-27 18:12
一石激起千层浪啊，确切消息的来源是哪啊，最好还是说清楚了。楼主也别太着急，如果真有问题，大家不会放过开发商的。
作者: 心动    时间: 2013-9-27 19:21
现在是谣言四起有人不是说了吗，没有官方的消息，一切都是谣言
作者: 蓬蓬    时间: 2013-9-27 20:03
消息确切吗？我也是那句话，别听风就是雨。
作者: 温馨    时间: 2013-9-27 21:15
楼主也不用太担心了，也不见得就是8区的质量不好，前段时间下雨，七区的地陷的也很严重，地陷的位置下面就是锅炉房，估计干的这家单位也不咋地
作者: 雨滴无声    时间: 2013-9-27 21:25
自己吓唬自己，质量都差不多。不然也不会通过验收的！
作者: sunyb1698    时间: 2013-9-27 23:47
;P;P
作者: 刀剑笑    时间: 2013-9-27 23:55
太敏感了啊
作者: swy    时间: 2013-9-28 06:30
质量都是差不多的的，请大家不要再互相猜疑了！要相信政府，相信党！
作者: wchlai    时间: 2013-9-28 07:09
要要相信政府，相信党！感谢政府，感谢党！
作者: 温洋    时间: 2013-9-28 09:05
实际上，过了十一的这个交房时间点，明摆着就是为了物业费、取暖费。更别说最后交房时间11月15日啦。按照常规（健康考虑）这个冬天没有可以能够入住的业主。
作者: 山后熊猫    时间: 2013-9-28 09:23
太操蛋了，如果质量最烂、交房最晚8区的组织去现场拉横幅吗？
作者: 山后熊猫    时间: 2013-9-28 09:26
dsasdflj 发表于 2013-9-27 15:29
KFC真厉害，如果质量差的先交房一闹后面都没法弄了。
让你们最后收，天冷了，爱收不收

是这个道理！如果确实质量差还糊弄人，第一天就去现场向参与仪式的市领导反应，习总正组织批评与自我批评呢！不倾听群众声音就是大毛病啊！
作者: sylviezhang    时间: 2013-9-28 11:01
按玉草所说，开发商先交质量好的后交质量差的是惯例，那就是分化业主，前面房子没有问题的高高兴兴收房，等后面质量差的房子收房时，剩下的业主就是少数派了，闹也不会太大。所以我们才一定要团结起来！！！等收房顺序除了来，先统计下是否按施工公司定的顺序，如果是，后收房的业主一定要让开发商给个说法，凭什么房子质量差还要晚收房！！！算我一个，08区的。
作者: 步军    时间: 2013-9-28 12:31
本帖最后由 步军 于 2013-9-30 11:24 编辑

淡定。要有事实、有依据，才能有理有据的争取自己的权益。我也是08区的。
作者: whwwxx    时间: 2013-9-28 17:20
标题: RE: 质量最差，交房最晚的邻居们，联合起来找开发商要说法
枫叶片片落 发表于 2013-9-27 16:25
如果你是八区的，是不是我说八区不好，你不高兴了，那我告诉你，我也八区的，我只是担心。
如果你是七区 ...

质量好不好这个不好说，只要在合理范围内即可。不管啥强求一致都不能做到。
盼了好几年，大家都想早收房，不管以任何顺序必然有先有后，能不能呼吁加快收房的速度?
作者: 飞翔在山后    时间: 2013-9-28 17:42
sylviezhang 发表于 2013-9-28 11:01
按玉草所说，开发商先交质量好的后交质量差的是惯例，那就是分化业主，前面房子没有问题的高高兴兴收房，等 ...

如果消息是真的，那也算我一个，太可恶啦，当时建房就觉得奇怪08的房子怎么建的那么慢啊。

作者: misterworld    时间: 2013-9-28 17:58
真滴假滴，望取得真实消息。
作者: 蜗牛    时间: 2013-9-29 09:13
支持
作者: 风雨中人    时间: 2013-9-29 20:39
我也08区的，干脆按合同来，到明年4月交得了，省得十一以后交房后，还不能装修，白掏几个月取暖费和物业费。



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