北京业主的网上家园 北京地区具有影响力的小区业主论坛

标题: 温泉业主们,基础装修防忽悠全集-(1)专业一点,少上一点当 [打印本页]

作者: 玉草    时间: 2013-9-10 16:52
标题: 温泉业主们,基础装修防忽悠全集-(1)专业一点,少上一点当
本帖最后由 玉草 于 2013-9-16 16:33 编辑

      很快就要交房了,水电改造是装修的基础,你准备好了吗?
“水电改造”它属于隐蔽工程,在装修中占有极为重要的地位,我相信它的重要性各位朋友都能明白的,尤其是水,一旦发生事故,呵呵,自己损失不说,殃及了邻居,呵呵。。。实在马虎不得啊,千万不能因小失大,安全第一嘛!!!
今天先说电安装:
一、家庭装修中,要涉及强电(照明、电器用电)和弱电(电视、电话、音响、网络等)。电路线在现代装修中一般要求埋暗线,一旦出了问题,维修起来很麻烦,所以,线材就一定要选择比较好的,目前桂林的装修市场,强电线材一般选桂林国际电缆总厂的硬芯护套线,弱电线材一般选 通环品牌的,这两个品牌的线材,质量还是有保障的。切记,这部分的钱绝对不能省!!!
二、电线规格的选用:家庭装修中,按国家的规定,照明、开关、插座要用2.5平方的电线,空调要用4.0平方的电线,热水器要用6.0平方的电线。
三、电的安装方法很多,我经常听到好多客户在谈论价格问题,有的说他找的是10元/平方,还有说12元,还有说15元,呵呵,其实大家都忽略了一个关键的问题,就是做法问题,现在的主要做法有
1、功能性的做法:就是说,不用分很多组,只要能达到用电的目的就可以了,这样的做法大多是房产商为了交房提供的水电安装,一个三房两厅的房子也就是分4组线。这样的做法恨不安全,大家也知道,凡是这样的水电安装,大家都要全部打掉重新作的。这样的做法一般就是10元的做法。
2、分组做法:分组就是说,每个空间的照明都要单独分组,每个空间的空调还要单独分组,这样的话,一个三房两厅的房子就需要房间3组,客厅1组,餐厅1组,两个卫生间2组,厨房1组,三个房间的空调要3组,客厅空调1组,总共要12组线,每组都要需要单独的空开控制。如果用普通的PVC管穿线,就是12元/平方的人工费。
3、参照 2 的做法一样,用冷弯管穿线 的,人工费就是15元/平方了,因为每个弯头都需要用弯管器作弯头,很费工时的,所以贵一点。最多的客户选择的是这个做法。
4、参照 3 的做法一样,强弱电分槽布线的,要加3元,就是18了,说白了,就是加多开槽的钱。
5、国标的做法就要22元了,完全不开横槽,只开竖槽,也就是我今天要讲的做法。
四、水电施工的基本原则:
水电的施工有个原则就是,走顶不走地,顶不能走,考虑走墙,墙也不能走,才考虑走地,为什么呢?

走顶的线在吊顶或者石膏线里面,即使出了故障,检修也方便,损失不大,如果全部走地了,检修就要把地板掀起来,那损失就大了,还有,地面是混凝土结构,要埋线管,必然会伤害到混凝土层,甚至钢筋,呵呵,很危险的啊。很多的工人会为了省事,全部都走地面了。。。。。
电的规范施工和施工原则
施工原则:
一、定位:首先要根据你对电的用途进行电路定位,比如,那里要开关、那里要插座、那里要灯等要求,电工会根据你的要求进行定位。


作者: 玉草    时间: 2013-9-10 17:06
本帖最后由 玉草 于 2013-9-10 17:08 编辑

一、定位:首先要根据你对电的用途进行电路定位,比如,那里要开关、那里要插座、那里要灯等要求,电工会根据你的要求进行定位。

二、开槽:定位完成后,电工根据定位和电路走向,开布线槽,线路槽很有讲究,要横平竖直,不过,规范的做法,不允许开横槽,因为会影响墙的承受力。

作者: 山后熊猫    时间: 2013-9-10 17:08
这是我准备死盯的一个环节~!
作者: 玉草    时间: 2013-9-10 17:12
本帖最后由 玉草 于 2013-9-10 17:21 编辑

三:布线:布线一般采用线管暗埋的方式。线管有冷弯管和PVC管两种,冷弯管可以弯曲而不断裂,是布线的最好选择,因为它的转角是有弧度的,线可以随时更换,而不用开墙。

四、弯管:冷弯管要用弯管工具,弧度应该是线管直径的10倍,这样穿线或拆线,才能顺利。

布线要遵循的原则:
布线原则(1)如下图:强弱电的间距要在30---50公分,他们只能作远邻,不能作近亲,不知道什么时候,也不管你愿不愿意,他们就会串门,打扰你的电视和电话。

布线原则(2)如下图:强弱电更不能同穿一根管内

布线原则(3)管内导线总截面面积要小于保护管截面面积的40%,比如20管内最多穿4根2.5平方的线,

布线原则(4):长距离的线管尽量用整管,



作者: 晚霞    时间: 2013-9-10 17:17
拜读
作者: 玉草    时间: 2013-9-10 17:25
本帖最后由 玉草 于 2013-9-10 17:29 编辑

布线原则(5):线管如果需要连接,要用接头,接头和管要用胶粘好

布线原则(6):如果有线管在地面上,应立即保护起来,防止踩裂,影响以后的检修


布线原则(7):当布线长度超过15米或中间有3个弯曲时,在中间应该加装一个接线盒,因为拆装电线时,太长或弯曲多了,线从穿线管过不去。


布线原则(8):一般情况下,空调插座安装应离地2米以上电线线路要和煤气管道相距40公分以上



作者: 玉草    时间: 2013-9-10 17:30
本帖最后由 玉草 于 2013-9-10 17:32 编辑

布线原则(9):一般情况下,空调插座安装应离地2米以上

布线原则(10):没有特别要求的前提下,插座安装应离地30公分高度

布线原则(11):开关、插座面对面板,应该左侧零线右侧火线开关、插座面对面板,应该左侧零线右侧火线

布线原则(12):家庭装修中,电线只能并头连接,绝对不是我们平时随便一接就OK那么简单

作者: xiaoai    时间: 2013-9-10 17:30
能不能不改造呀,我看开发商给每一面墙上都留了插座了
作者: 枪杀列侬    时间: 2013-9-10 17:34
排队观看~
作者: 玉草    时间: 2013-9-10 17:36
本帖最后由 玉草 于 2013-9-10 17:37 编辑

布线原则(13):接头处采用按压接线法,必须要结实牢固

布线原则(14):接好的线,要立即用绝缘胶布包好

布线原则(15):你家装修过程中,如果确定了火线、零线、地线的颜色,那么任何时候,颜色都不能用混了,要不,有好看的了,呵呵


布线原则(16)家里不同区域的照明、插座、空调、热水器等电路都要分开分组布线,一旦哪部分需要断电检修时,不影响其他电器的正常使用。


布线原则(17):很关键的,在做完电路后,一定要让施工方给你作一份电路布置图,一旦以后要检修或墙面修整或在墙上打钉子,防止电线被打坏。



作者: 品味人生    时间: 2013-9-10 20:08
很受用,谢了。         
作者: 牧云    时间: 2013-9-10 20:32
介绍的真细致,拜读收藏了
作者: greenskycc    时间: 2013-9-10 20:38
很详细啊,收藏
作者: 玉草    时间: 2013-9-10 20:41
本帖最后由 玉草 于 2013-9-10 20:45 编辑

水的规范施工原则--给水

给水施工原则
水的施工在家庭装修中的重要性是第一位的,呵呵,要么水管漏水,造成家具发霉腐朽,要么就是水漫金山,还有就是你家用水,人家楼下“免费”淋浴,呵呵,你就等着三陪吧 :) “赔礼、赔钱、赔功夫”
给水材料:现代装修中水管一般采用PPR热熔给水管,有纯PPR的,还有PPR不锈钢的,还有PPR紫铜的,功能上分为PPR冷水管和热水管,冷热不能混用,尤其冷水管不能作为热水管使用,市场上比较有名的有江特、金德、万能、日丰等品牌,都有很高的质量保证的。
一、给水施工原则
施工原则(1):家庭装饰中,水管最好走顶不走地,因为水管安装在地上,要承受瓷砖和人在上面的压力,有踩裂水管的危险。另外,走顶的好处在于检修方便。呵呵,就是工价很高的,一般人不采用。

施工原则(2):水管开槽的深度是有讲究的,冷水埋管后的批灰层要大于1厘米,热水埋管后的批灰层要大于1.5厘米
施工原则(3):冷热水管要遵循左侧热水右侧冷水,上热下冷的原则
施工原则(4):现在的家庭装修的给水管一般用PPR热熔管,它的好处在于密封性好,施工快,但是一定要提醒工人不要太急,用力不正的情况下,可能使管内堵塞,致使水流减小,如果是厕所冲水阀水管出现这种情况的话,便盆会冲洗不干净的。呵呵

作者: 玉草    时间: 2013-9-10 21:28
施工原则(5):水管铺设完成后,封槽前,要用管卡固定,冷水管卡间距不大于60厘米,热水管卡间距不大于25厘米

施工原则(6):水平管道管卡的间距,冷水管卡间距不大于60厘米,热水管卡间距不大于25厘米

施工原则(7):安装好的冷热水管管头的高度应在同一个水平面上,只有这样以后安装冷热水开关才会美观。

施工原则(8):水管安装好后,应立即用管堵把管头堵好,如果有杂物掉进去,那就有麻烦了!



作者: 玉草    时间: 2013-9-10 21:30
本帖最后由 玉草 于 2013-9-10 21:33 编辑

施工原则(9):水管安装完成了,千万不要忘记 打压测试 啊,打压测试就是为了检测所安装的水管有没有滲水或漏水现象,只有经过打压测试,才能放心封槽。

施工原则(10):打压测试时,打压机的压力一定要达到0.6以上,等待20-30分钟以上,如果压力表的指针位置没有变化,就说明所安装的水管是密封的,可以放心封槽了

施工原则(11):下水管虽然没有压力,也要放水检查,仔细检查是否有漏水或滲水现象

水施工中如果有滲水现象,哪怕很微弱,也一定要坚持返工,绝对不能含糊!!!

作者: 玉草    时间: 2013-9-10 21:41
本帖最后由 玉草 于 2013-9-10 21:46 编辑

防水施工原则
  防水,在家庭装修中同样有着很重要的作用,它是最容易产生隐患的环节,如果防水作不好的话,自己家受损失事情还小,如果殃及邻居的话,呵呵,你就三陪吧,“赔礼、赔钱、赔功夫、”
  防水剂 防水剂的品种很多(蓝美高NP2、NP3、德高、美高、三鑫),当然施工方法也是不一样的,有和水泥直接混合使用的,还有沥青融化浇面的,还有直接涂刷的,但施工原则是一样的,一般位置防水剂要刷2遍,横竖各一遍,特殊位置要多刷一遍,不能露刷或有砂眼!!!
施工原则(1):作防水前,一定要把需要作防水的墙面和地面打扫干净,否则,再好的防水剂也起不到防水的作用。



施工原则(2):一般的墙面防水剂要刷到30厘米的高度

施工原则(3):如果墙面背后有柜子或其他家具的,至少要刷到1.8米的高度。最好整版墙全刷。

施工原则(4):地面要全部刷到,而且必须等第一遍干了后,才能刷第二遍。

作者: 玉草    时间: 2013-9-10 21:47
本帖最后由 玉草 于 2013-9-10 21:51 编辑

防水重点位置
重点位置:墙角位置,要多刷1-2遍



施工原则(5):防水做完了,不要以为就没有事了,还要“开闸放水”,试水

施工原则(6):试水一试就是24个小时,看周围墙面有没有滲水现象,如果有的话,返工没商量!!!


作者: 玉草    时间: 2013-9-10 21:53
就这么多吧,看清楚了吧。
作者: 凯盛居民    时间: 2013-9-10 22:07
学习收藏,感谢楼主转的好东东
作者: 刀剑笑    时间: 2013-9-10 22:27
好帖子,多看几遍
作者: 蓝眼白猫    时间: 2013-9-11 00:02
   太专业了!学习了!收藏了!感谢楼主的技术贴。
作者: keeven    时间: 2013-9-11 13:40
学习了           
作者: 久久归一    时间: 2013-9-11 15:30
真不错,可用价值很大,而且能把专业的东西很直观地表现出来,大家应该好好谢谢。
作者: copycat    时间: 2013-9-12 10:16
不明白为什么非要水电改造呢,就用现有的管道和插头不行吗?也就是多点接线板
作者: 玉草    时间: 2013-9-12 13:01
copycat 发表于 2013-9-12 10:16
不明白为什么非要水电改造呢,就用现有的管道和插头不行吗?也就是多点接线板

对房子的格局做出改动,就需要水电改造啊,主要是取决于个人的需求

作者: 玉草    时间: 2013-9-12 14:05
我自己来顶下
作者: 玉草    时间: 2013-9-12 14:10
山后熊猫 发表于 2013-9-10 17:08
这是我准备死盯的一个环节~!


作者: 玉草    时间: 2013-9-12 14:42
蓝眼白猫 发表于 2013-9-11 00:02
太专业了!学习了!收藏了!感谢楼主的技术贴。

觉得有用就好啊
作者: shjy    时间: 2013-9-12 15:13
谢了!!!!!
作者: 步军    时间: 2013-9-12 15:54

作者: zhufeng74    时间: 2013-9-12 17:18
不错,说的很详细,学习了。
作者: 玉草    时间: 2013-9-12 17:31
zhufeng74 发表于 2013-9-12 17:18
不错,说的很详细,学习了。

有用就好,多谢支持
作者: angelnescafe    时间: 2013-9-12 23:38
这个真够专业。。。
作者: emile    时间: 2013-9-13 05:01
玉草啊,看完你这些,我也能当装修师傅了。
作者: 玉草    时间: 2013-9-13 08:23
emile 发表于 2013-9-13 05:01
玉草啊,看完你这些,我也能当装修师傅了。

有空,咱们自己干,估计还干的好一些
作者: 玉草    时间: 2013-9-13 08:24
angelnescafe 发表于 2013-9-12 23:38
这个真够专业。。。

多谢支持啊!
作者: 玉草    时间: 2013-9-13 11:12
我来顶一下
作者: 玉草    时间: 2013-9-13 16:49
我自己来顶下
作者: 展心1    时间: 2013-9-13 17:53
学习                  
作者: 玉草    时间: 2013-9-13 19:20
展心1 发表于 2013-9-13 17:53
学习

互相交流!
作者: 金刚烷    时间: 2013-9-14 20:40
不能沉下去!
作者: 玉草    时间: 2013-9-15 21:33
金刚烷 发表于 2013-9-14 20:40
不能沉下去!


作者: 玉草    时间: 2013-9-22 10:05
不能沉下去啊
作者: 玉草    时间: 2013-9-24 14:11
我的帖子为什么又被后置了啊
作者: 玉草    时间: 2013-9-24 20:27
不能沉下去啊
作者: 雨滴无声    时间: 2013-9-25 10:47
学习中,顶一下!
作者: 玉草    时间: 2013-9-27 08:31
必须得自己出马顶下才行
作者: 玉草    时间: 2013-9-29 09:40
金刚烷 发表于 2013-9-14 20:40
不能沉下去!

多种可能性,还是不错的
作者: wchlai    时间: 2013-9-29 09:44
                        
作者: 玉草    时间: 2013-9-29 10:09
wchlai 发表于 2013-9-29 09:44

回复加分啊
作者: 玉草    时间: 2013-9-29 20:20
玉草 发表于 2013-9-10 17:36
布线原则(13):接头处采用按压接线法,必须要结实牢固

布线原则(14):接好的线,要立即用绝缘胶布包 ...

地康还是很专业啊
作者: 月亮    时间: 2013-9-30 17:01

作者: 玉草    时间: 2013-9-30 21:04
月亮 发表于 2013-9-30 17:01


作者: 刀剑笑    时间: 2013-9-30 21:29
学习学习!
作者: 玉草    时间: 2013-9-30 21:31
刀剑笑 发表于 2013-9-30 21:29
学习学习!

多谢支持啊
作者: 金刚烷    时间: 2013-10-9 22:06

作者: yuanhexindon    时间: 2013-10-10 16:16
好帖!
作者: 玉草    时间: 2013-10-10 16:45
yuanhexindon 发表于 2013-10-10 16:16
好帖!

多谢支持啊
作者: 玉草    时间: 2013-10-23 20:55

作者: 玉草    时间: 2013-10-24 18:19

作者: 金刚烷    时间: 2013-10-25 14:01

作者: 披着狼皮的羊    时间: 2013-10-25 14:40
新人慢慢学习啊
作者: 玉草    时间: 2013-10-25 14:44
披着狼皮的羊 发表于 2013-10-25 14:40
新人慢慢学习啊

慢慢来吧!加油
作者: 玉草    时间: 2013-10-27 07:34

作者: 玉草    时间: 2013-10-29 20:56
还是非常有用的!
作者: wkele    时间: 2013-10-29 22:47
好东西!!!
作者: 玉草    时间: 2013-10-30 08:27
wkele 发表于 2013-10-29 22:47
好东西!!!

多谢支持啊!!
作者: 玉草    时间: 2013-11-7 21:07

作者: 玉草    时间: 2013-11-13 09:06

作者: 豆汁儿    时间: 2013-11-13 09:52
专业实用太棒了
作者: 楠楠    时间: 2013-11-13 22:11
好帖子必须顶啊
作者: 玉草    时间: 2013-11-14 09:01
楠楠 发表于 2013-11-13 22:11
好帖子必须顶啊

多谢支持!!
作者: 玉草    时间: 2013-11-24 21:02

作者: decko    时间: 2013-11-24 21:32
太专业了,收藏一下
作者: 玉草    时间: 2013-11-24 21:46
decko 发表于 2013-11-24 21:32
太专业了,收藏一下

多谢支持啊!!
作者: freetina    时间: 2013-11-25 08:50
慢慢学习
作者: annry_yuan    时间: 2013-11-25 16:45
忒好了!完美!学习了!
作者: 玉草    时间: 2013-11-25 17:44
annry_yuan 发表于 2013-11-25 16:45
忒好了!完美!学习了!

有用就好,多谢支持!
作者: 闲散    时间: 2013-11-25 20:23
先顶后学习,楼主真牛!!
作者: 玉草    时间: 2013-12-6 15:39
再来顶一下啊!
作者: 蓝天    时间: 2013-12-7 15:48
好贴!好贴!
作者: 王岚之    时间: 2013-12-19 10:49
上庄的也来学习了~!
作者: 玉草    时间: 2013-12-19 11:55
王岚之 发表于 2013-12-19 10:49
上庄的也来学习了~!

上庄温泉都是一家亲,都是山后的小区
作者: 玉草    时间: 2013-12-23 17:18
基础装修完了,大家再对比下,看看有没有收获
作者: 龍哥    时间: 2013-12-23 20:07
本帖最后由 龍哥 于 2013-12-23 20:10 编辑

基本上很标准。唯一就是安照这样改造后成本较比高。所以,亲们要根据自己的实力和需求去改造,偶家是厨房和浴室基本上全改,线也都换成4平方。卧室和客厅的没换还是2.5平方没换。空调都换成4平方。水在入户总管上加控制阀门,重新做了一套水路。主要考虑一步到位,以后再二次,三次装修时候,就不用动水电了。
作者: 玉草    时间: 2013-12-23 20:22
龍哥 发表于 2013-12-23 20:07
基本上很标准。唯一就是安照这样改造后成本较比高。所以,亲们要根据自己的实力和需求去改造,偶家是厨房和 ...

呵呵,不错
作者: Selina    时间: 2014-1-11 07:33
学习学习,不错
作者: 玉草    时间: 2014-1-11 21:57
Selina 发表于 2014-1-11 07:33
学习学习,不错

互相交流学习吧




欢迎光临 北京业主的网上家园 北京地区具有影响力的小区业主论坛 (http://shanhou.net/) Powered by Discuz! X3.2