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标题: 交房时间，最新情况 [打印本页]
作者: 清哲    时间: 2013-9-9 15:31
标题: 交房时间，最新情况
本帖最后由 清哲 于 2013-9-9 17:03 编辑


综合各位坛友的见闻，交钥匙只差临门一脚。

在交钥匙前，开发商和物业只差四件事：物业交接、通知交房、交房前各项筹备工作、各种验收。而这四件事，关键时间点是其中的第一二项，也就是物业交接、通知交房。因为剩下的两项工作：
1、交房前各项筹备工作。可在通知交房和正式交房时间内完成，时间绰绰有余。
2、各种验收。可以边交房便进行。比如，前几天的消息称消防验收未通过。如果只是少了几个灭火器，那安上就行了，不是问题。有消息灵通的坛友，建议了解一下其他商品房是不是必须在交房前完成各项验收。

那么，交房时间就不难计算了。从物业交接、通知交房时间即可算出。
1、物业交接。这个本周应该不难完成，最晚中秋前也应该完成。
2、通知交房。一般同时通过打电话、发短信和邮寄几种方式同步进行。从开始通知到交房，一般在10天到半个月。

所以，比较理想情况是半个月后通知交房，十一期间交房，过完十一全部入住。
比较不利的情况，十一期间通知交房，十月中旬交房。但这样开发商面对的舆论压力较大。

个人感觉，十一期间交房是大概率事件，不紧不慢。同时，这也契合开发商放风说最快9月底。

作者: 盘河马    时间: 2013-9-9 15:34
沙发感谢！
作者: 蓬蓬    时间: 2013-9-9 15:35
题目有点挖坑的嫌疑，个人建议应该叫“交房时间之我见”
作者: 安宁京    时间: 2013-9-9 15:39
希望如此
作者: 木槿    时间: 2013-9-9 15:43
分析的有道理，等待吧！
作者: wchlai    时间: 2013-9-9 15:49
哈哈哈哈
作者: 春夏秋冬    时间: 2013-9-9 15:57
标题党，鄙视。
作者: 3075    时间: 2013-9-9 15:59
蓬蓬 发表于 2013-9-9 15:35
题目有点挖坑的嫌疑，个人建议应该叫“交房时间之我见”

同感:权威预测
作者: 何易    时间: 2013-9-9 16:01
呵呵，也就这些天了，再等等！
作者: 开水煮太阳    时间: 2013-9-9 16:08
今天去了，门卫不让进了。说等几天就可以进了。
作者: 柳儿    时间: 2013-9-9 16:37
从开始通知到交房拿钥匙提前1个星期就够，不用10天半个月。顺利地话，我猜9月23日有可能开始拿钥匙。
作者: 826246530    时间: 2013-9-9 16:58
分析的很有道理
作者: 123AAA    时间: 2013-9-9 17:26
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: 蜗牛    时间: 2013-9-9 17:30
作者: 奕卓    时间: 2013-9-9 17:38
挖坑者，读着读着变了味...
作者: 风雨中人    时间: 2013-9-9 17:43
作者: 812566    时间: 2013-9-9 17:44
标题 党  做法
作者: 大虾    时间: 2013-9-9 17:51
分析就分析，弄个这样的标题，你不怕大家说你吗？(╰_╯)#
作者: 宝宝    时间: 2013-9-9 18:15
早点交房吧，别让咱们把脖子盼长了！
作者: NB    时间: 2013-9-9 19:10
争取十一期间收房，大家就都可以空出时间了，不过辛苦了KFS的同志们
作者: ※冰猫※    时间: 2013-9-9 20:09
十一期间不可能交房，国家公休行吗？物业也得休十一呀
作者: yanky    时间: 2013-9-9 20:45
分析的不错。
作者: 追求民主    时间: 2013-9-9 21:47
不验收合格是不能交房的。对于各种验收开发商已经等待一段时间了，政府有空来验收，那就快要收房了。
作者: tradtic    时间: 2013-9-9 22:01
分析的非常有道理，希望十一交房。
作者: 春风吹又生    时间: 2013-9-9 22:09
这文章写得，标题党啊！这就是楼主的个人分析，哪里是什么最新消息，都是邻居还需要论坛中常见的忽悠吗？
作者: 枫叶片片落    时间: 2013-9-10 09:08
没有验收完成，开发商和物业是绝对不可能通知交房的。天朝的验收，说你过你就过，说你不过你就不过，可不是你多几个灭火器，少几个灭火器就可以通过的。但是，有一点，就是验收当天已经确认通过，却未必马上就网上公布，所以呢，网上刷出来的验收时间，有时候会措后，间接的造成一些小区，交房了才在网上刷出来验收合格。
作者: 李厢    时间: 2013-9-10 09:56
十一期间交房？不会吧，不是放假了吗
作者: Janny    时间: 2013-9-10 11:05
感谢感谢
作者: 易老三    时间: 2013-9-10 12:37
个人感觉是十一前通知交房，十一后开始分批入住
作者: 步军    时间: 2013-9-10 18:03




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