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标题: 选小营两限房的业主今天签合同了，其中的问题是...... [打印本页]

作者: 麒麟 时间: 2011-8-14 14:17
标题: 选小营两限房的业主今天签合同了，其中的问题是......
据说，选小营两限房的业主今天签合同了，据说其中涉及到“产权转移委托书，委托费600元”。请教各位，这个“产权转移委托书”是什么？与房屋产权证有什么联系？据说“产权转移”自己也可以办理，那么办理的程序是什么呢？先谢谢各位了

作者: 清风77 时间: 2011-8-14 16:29
说白了，就是专门的中介公司帮你办房产证的手续费。按道理说，你可以不选择中介公司，而是自己去办理，实际交的钱很少，但比较麻烦（对贷款的人来说），全款可能会容易些。当初我哥买回龙观的经适房办理这个钱是800元，他同事有自己办的，就没交这个钱，但据他同事说，一共跑了大约1个月。

作者: 山峰上的鱼儿 时间: 2011-8-14 17:32
看来还真是很麻烦 1一个月

作者: 麒麟 时间: 2011-8-14 17:36
回复清风770308 的帖子

那么自己去办理是怎样的流程,怎样的程序呢?

作者: 丁丁 时间: 2011-8-14 18:34
所谓的产权代办费，实际上是开发商为买方办理产权证所需的费用。如买方同意开发商代为办理房产证，这项费用应由双方协商确定收费数额，没有硬性规定。有些开发商免费办理，有些开发商不负责办理，由买方自己办理。
那么实际上办理产权证需要多少费用呢？房土局的工作人员称，在办理产权手续过程中，除了国家规定的契税、公共维修基金等项目外，办理产权证并不收取任何费用，所谓的代办费都是开发商自己收取的。

作者: 清风77 时间: 2011-8-14 21:04

麒麟发表于 2011-8-14 17:36
回复清风770308 的帖子

那么自己去办理是怎样的流程,怎样的程序呢?

具体流程我不太清楚，因为自己办理的是我哥的同事。我哥的是交了800块钱让代理公司办的。我觉得要自己办这个得有时间，像我这种工作性质的还行，要不然你请假出去一趟还要扣工资，太不值个了。

作者: 阿迭修思 时间: 2011-8-14 23:02
到时候我们让他们给打个折，收个二、三百意思意思得了，呵呵

作者: 麒麟 时间: 2011-8-15 09:14
谢谢介绍.不过还是请你向你哥哥的同事咨询一下,看看自己办理的流程和程序是怎样的,可以吗?多谢了

作者: 鱼儿游 时间: 2011-8-15 09:42

阿迭修思发表于 2011-8-14 23:02
到时候我们让他们给打个折，收个二、三百意思意思得了，呵呵

这个想法美好～哈哈！
要是人家不同意怎么办？咱好意思为这事去散步不？

作者: 兰舟催发 时间: 2011-8-15 14:03
咱们办的时候，可以考虑团购，一起要求开发商给我们打折。

作者: 丁丁 时间: 2011-8-15 16:11
开发商肯定会想办法让咱们拆开滴，这个钱毕竟是直接进他们腰包啊~~~

作者: 白月 时间: 2011-8-16 13:23
我倒是觉得可以大家一起去办，也叫团办呀，反正觉得应该是简单的事情给开发商弄复杂了好赚钱的吧！

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