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标题: 基础装修到底有多少水分？（大家一起来说下） [打印本页]

作者: 玉草 时间: 2013-8-27 16:42
标题: 基础装修到底有多少水分？（大家一起来说下）
本帖最后由玉草于 2013-8-28 15:43 编辑

公司的一位同事也在装修，他们刚做完基础装修。找的是两位工长注册的一个小装修公司，实际就是个工程队。要到了他们家最终的装修价格（合同价格），和金诚世博，欧亚世纪做了一下对比。
发现价格还是相差很多，今天没时间了，先做一个粗略的对比吧，慢慢再改。

铺地砖          35（同事家） 38（金诚世博） 45（欧亚世纪）45（易尚唐）
刮腻子刷漆    20（同事家） 22（金诚世博） 27（欧亚世纪）30（易尚唐）

   此外，要不要铲掉原有的墙皮。同事家是大部分的墙皮没有铲掉，只铲掉了卫生间的一部分墙皮。和金诚世博的设计师一起去过小区现场看过，说温泉的腻子质量不好，要铲掉。欧亚世纪说不要铲掉，在上面做下加固处理，刷漆就可以了。易尚堂好像也要铲掉吧。其实简单算了下，铲墙皮这块花不了多少钱，这不是关键。

   关键的是地面是否要找平，去温泉现场看，还算平整，欧亚世纪的人说应该不要找平，金诚世博的说要找平，易尚堂也要找平。地面找平的费用还是相当的客观。是一个大头。

水电改造这块也是很多说法，如果找专业的水电改造公司，三千块又没有了。而且装修公司不愿意接着搞，又要找各种理由找你收费。装修公司对水电改造这块都是以实际发生费用为主。这一句话，就值得关注了。开放商用的电线应该还是可以，如果不做大的改动，还是不改的好。

希望业主们一起来补充下

作者: duyitao 时间: 2013-8-27 16:46
用的材料不一样，价格也就不一样，公司大小不一样，收费标准也就不一样，只需找合适自己的就好。

作者: whwwxx 时间: 2013-8-27 17:39
不太懂装修，就这两个项目来说说看法。
铺砖费用的差距，会不会和使用的水泥、沙子的等级有关，应该和手艺也有关。但是也没有证据表明上面贵的的就是手艺好的，便宜的就是手艺不好的。
刮腻子刷漆费用的差距，会不会和使用的腻子以及手艺相关。但是同理，除去腻子价差，也没有证据表明价格和质量存在必然的正比关系

作者: 品味人生 时间: 2013-8-27 17:55
铲墙皮好像每米5元。

作者: 胖丁 时间: 2013-8-27 18:59
会不会和水平什么的有关

作者: 云淡风轻 时间: 2013-8-27 19:36
唉，看来里边的猫腻实在是多啊。

作者: 何易 时间: 2013-8-27 19:51
不懂。。。。。。。。。。。。。

作者: bjwing 时间: 2013-8-27 20:09
开发商的腻子一般不防水
铲墙皮后得重新石膏找平
一般得用美巢800重做

精装修标准一般铲墙皮10元，墙面找平14元

作者: 牧云 时间: 2013-8-27 21:45
装修的水分太大

作者: 等待等待等待 时间: 2013-8-27 22:37
装修队肯定要便宜点啊，少了一层人赚钱呢。我就是发愁质量怎么保障啊

作者: 1234567 时间: 2013-8-28 09:22
铺地砖35包辅料吗？要是包还真不贵，5年前就这价

作者: 晚霞 时间: 2013-8-28 09:37
把你同事家的各种费用一一列出，我们大家好参考一下，反正大的装修公司的利润和费用肯定要多些。

作者: benjamin 时间: 2013-8-28 09:49
持续关注～

作者: qxy.33 时间: 2013-8-28 09:52
你们同事的报价是实际价格吗，我觉得报价肯定都有水分，他们要留出业主砍价的空间，所以我觉得要看最后实际折扣以后的价格，一些装修公司要高大型促销砍价活动，实际折扣后的价格差距应该就没那么大了，但是公司肯定要比施工队价格稍高，因为毕竟有管理成本在，要承担质保责任什么的。另外有时各家测量的面积也不一样，比如看着单价便宜，但是给你算的施工面积多，这也是陷阱。所以真要处处留神，多多比较啊！

作者: 山后熊猫 时间: 2013-8-28 09:54
基础装修差价不应该很大，而且都是常年做活的师傅，只要凭良心干活，基本不存在什么差异～！
搞很多活动和噱头，规模大，组织机构复杂的必然成本会走高，毕竟羊毛出在羊身上～！

作者: 孟响 时间: 2013-8-28 10:24
关注

作者: 温馨小家 时间: 2013-8-28 10:53
你说的这几点正是我纠结的，
另外还有一点：
卫生间要不要重新做防水？
我们都不是专业人事，应该找个专业的人问问到底要不要做这些？

作者: 凯盛居民 时间: 2013-8-28 12:29
支持楼主
大家应该多收集这些信息，为大家提供了真正的帮助

强烈呼吁版主，把此帖还是移回到凯盛家园小区，让更多的亲们看到。这儿来的人太少，而且大家习惯性地逛家园小区的版面。

作者: keeven 时间: 2013-8-28 12:47
支持楼主

作者: 实创多多 时间: 2013-8-28 14:52
同等价格比质量，同等质量比价格

作者: 玉草 时间: 2013-8-28 15:33

实创多多发表于 2013-8-28 14:52
同等价格比质量，同等质量比价格

说的不错，不错

作者: 玉草 时间: 2013-8-28 15:34

qxy.33 发表于 2013-8-28 09:52
你们同事的报价是实际价格吗，我觉得报价肯定都有水分，他们要留出业主砍价的空间，所以我觉得要看最后实际 ...

这是签订合同时候的价格

作者: 玉草 时间: 2013-8-28 15:43

whwwxx 发表于 2013-8-27 17:39
不太懂装修，就这两个项目来说说看法。
铺砖费用的差距，会不会和使用的水泥、沙子的等级有关，应该和手艺 ...

水分非常多，说法太多

作者: qxy.33 时间: 2013-8-28 15:54

玉草发表于 2013-8-28 15:34
这是签订合同时候的价格

所以合同价和最初报价肯定也是有差别的，要不就是在总价上直接打折。

作者: 玉草 时间: 2013-9-10 09:29

沉下去了啊，我再顶下

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