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标题: 北京通州启动人才公寓试点配租 租金每月每平18元(附申请条件) [打印本页]
作者: 山后    时间: 2013-7-15 13:37
标题: 北京通州启动人才公寓试点配租 租金每月每平18元(附申请条件)
人民网北京7月12日电（通讯员 刘海舒 金耀飞）每间公寓配备基本卫浴设施，板床、桌椅、衣柜并接通有线电视和宽带，拎包即可入住——昨日，通州正式启动人才公寓试点配租工作，此次开放申请的人才公寓位于梨园镇砖厂北里，共200套，包括5套65㎡的一居室和195套85㎡的两居室。

昨日上午，通州召开人才公寓试点配租工作部署会，就人才公寓有关情况和申请配租流程进行了详细说明，下发了《关于开展通州区人才公寓试点配租工作的通知》。

此次开放申请的人才公寓位于梨园镇砖厂北里。户型结构为一居（一室一厅一厨一卫）和两居（两室一厅一厨一卫）。

其中，一居建筑面积约65平方米，共5套；两居建筑面积约85平方米，共195套。房屋朝向一居均为南向，两居为南向、南北向。每间公寓均配备基本卫浴设施，板床、桌椅、衣柜等，接通有线电视、宽带，达到拎包入住的条件。

区委副书记、政法委书记、区人才工作领导小组常务副组长李玉君在讲话中指出，要深刻认识人才公寓工作的重要意义，进一步推动全区人才环境的全面优化，不断增强对人才的吸引力、凝聚力和亲和力，促进各类人才的加速集聚，激发各类人才的创业热情。

李玉君指出，进行人才公寓试点配租工作目的是为今后更大批量、更大范围地开展配租工作积累经验。各乡镇、街道、产业园区要积极借鉴试点配租工作经验，结合地区人才的实际需求，探索开展人才公寓建设和配租工作，力争早日形成一整套人才公寓建设、配租、管理、服务的工作体系。要通过人才公寓配租工作的推进，进一步优化全区人才发展环境，吸引更多高层次人才到通州创新创业，更好地为首都城市副中心建设提供智力支持和人才保障。

区委常委、组织部长杨静慧主持会议。

条件>>>

申请人应同时符合4条件

哪些人可入住人才公寓呢？

通州区住建委主任贾君刚说，入住人才公寓须由个人提出申请，申请人应同时符合以下4个条件：

属于《北京市通州区培养引进紧缺适用人才暂行办法》规定的第一至第六层次紧缺适用人才范畴；到通州区创业或与通州区用人单位依法签订5年以上劳动合同；申请人及配偶在通州区内无住房；申请人所在企业应在通州区办理工商注册、税务登记和社会保险登记。

范围>>>

申请人须为紧缺适用人才

紧缺适用人才的范围，由区人才工作领导小组根据经济社会发展的需要，每年通过制订发布《通州区培养引进紧缺适用人才导向目录》(简称《人才导向目录》)确定。凡纳入《人才导向目录》且达到下列层次之一的人才为紧缺适用人才：

第一层次人才：中国科学院院士和中国工程院院士，国家最高科学技术奖获得者；

第二层次人才：中央“千人计划”人选，国家百千万人才工程第一层次人选，新世纪百千万人才工程国家级人选，国家有突出贡献中青年专家，国家自然科学奖、国家技术发明奖和国家科学技术进步奖一等奖第一完成人，长江学者，北京市“海聚工程”人选；

第三层次人才：国家百千万人才工程第二层次人选，国家杰出青年科学基金获得者，省(部)级有突出贡献的中青年专家，国家自然科学奖、国家技术发明奖和国家科学技术进步奖二等奖第一完成人，中华技能大奖获得者；

第四层次人才：享受国务院特殊津贴人员，省级以上优秀专家，全国技术能手，具有3年以上担任世界500强或国内100强企业高层经营管理领导经历的人员；

第五层次人才：省(部)级科学技术奖一等奖第一完成人，具有正高级专业技术资格人员，具有3年以上担任世界500强或国内100强企业中层经营管理领导经历的人员；

第六层次人才：省(部)级科学技术奖二等奖第一完成人，省技术能手，博士。

租金>>>

每月每平方米18元

“根据人才所属层次，分别对第一至第六层次的人才给予最高100㎡、80㎡、70㎡、60㎡、50㎡、40㎡的租金优惠。”贾君刚说，优惠部分租金按照同地段公共租赁住房租金标准的80%收取，超出优惠部分租金按照同地段公共租赁住房租金标准收取。

经第三方评估公司测定，金隅花石苑人才公寓项目所在区域市场价格为25元/㎡/月。金隅花石苑公租房租金较周边市场价格标准下调10%（2.5元），即22.5元/㎡/月；人才公寓租金较公租房租金标准下调20%（4.5元），优惠部分房租价格定为18元/㎡/月。

算笔账>>>

月租金1530至1732元不等

以金隅花石苑人才公寓85㎡的两居室为例，记者算了一笔账。

第一层次人才享有100㎡的租金优惠，待遇面积大于85㎡实际面积，需支付租金18元×85㎡，即1530元/月。

第二层次人才享有80㎡的租金优惠，需支付租金18元×80㎡=1440元，加上不享有优惠面积85-80=5㎡，按照公租房租金计算，22.5元×5㎡=112.5元，实际需支付租金1440+112.5=1552.5元。

根据不同人才层次不同的租金优惠，第三层次人才需支付租金1597.5元；第四层次人才需支付租金1642.5元；第五层次人才需支付租金1687.5元；第六层次人才需支付租金1732.5元。

值得注意的是，与市场租房“押一交三”的收费方式不同，人才公寓为“押二交一”。即：入住人才公寓时须缴纳2个月房租金额的押金，退出人才公寓时返还（期间不计算利息），且租金收缴采取按月收取的方式，由银行代扣。
作者: 必疯    时间: 2013-7-15 16:05
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作者: misterworld    时间: 2013-8-2 08:25
好事一件。



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