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标题: 装修时需要分清主次，花钱尽量花在刀刃上 [打印本页]

作者: 冈仁波齐 时间: 2013-7-4 11:18
标题: 装修时需要分清主次，花钱尽量花在刀刃上
本帖最后由冈仁波齐于 2013-7-4 12:56 编辑

个人观点，名牌的东西不见得适合自己

一是看自己的需求和喜好，确实能力没问题，买好当然是最好如此，但是我们这个群体多数人的钱包还没有充足到如此程度。

二是学习装修知识，自己清楚哪些东西必须买好的，那些东西一般的也没什么问题。

不见得所有东西都是名牌的。

总体来说，凡是装修时已经定型，拆下来换很困难的，或者如果损换以后会造成很多额外损失的一定买好的。

其他买够用的也可以，适合自己的才是最好。当然这个和你的需求也有关系，比如本身就是喜欢厨房做美食的人，厨房可以多花些功夫，多做些预算。反之，够用即可，饭菜好吃与否不在于橱柜的好坏，关键还是人的手艺如何。

以下来自我的这个帖子：也是来自网络，仅供参考啊

谈装修1.2：装修预算和花钱的原则（含如何预算、何时何地购买、如何讲价等实用信息）
http://www.shanhou.net/forum.php ... =36881&fromuid=1862

你不喝可乐你也知道可口可乐，你不买东西也知道沃尔玛，你不洗衣服也知道P&G宝洁，你不用智能手机也知道iphone，你不开车也知道中石油，你不用手机也知道中国移动，象可口可乐、沃尔玛、宝洁、苹果、中石油、中国移动这样的品牌才是真正拥有品牌价值。
      笔者认为品牌价值的核心是，当你卖和对手同样的产品的时候你的价格更低；当你卖更高价格的产品的时候，你可以给消费者带来更多的价值（苹果的手机很贵，但是其他的手机就是没有苹果的好用）。拥有超级品牌的企业，一定是为消费者多做了很多事，给消费者带来了超过竞争对手的价值。知名度只是品牌的表象，而受客户推崇的美誉度才是品牌价值的核心。
      看看多数的国内品牌都做了什么？中国企业的产品高度同质化，消费者在使用中感觉不到差别。于是企业增加广告投入，建立更多的销售渠道，多建店面，多在媒体曝光，这些工作的主要目的是让客户关注，获得客户关注以后，销售无差异产品的时候就会获得销售优势。但是，营销费用消耗了太多的资源，这使得企业无力投入资源做创新、产品研发和售后服务，于是就只能抄袭别人的产品，越抄袭其产品就越没有特色，售后服务越差就越得不到客户的认可。最终只能依靠更多的营销费用来获得销售优势。这是一个恶性循环，并越来越差。
      羊毛出在羊身上，这些营销费用最终都是消费者买单。这本身上是浪费社会资源。并不能体现出企业的品牌价值。
      仔细思考一下，为什么同样是中国制造的产品，在质量不如出口产品的情况下，国内销售产品的价格为什么远高于国外同样产品的售价？装修企业的品牌。其重视营销的程度应该是各个行业中数一数二的。其产品雷同度非常高，其服务水平并不因为有品牌而上升。不要太看重装修的名牌，就是羊毛更多而已，都是你自己买单。

四、有比好东西更好的东西。不要被美好的东西所迷惑，你的钱包是有限的。
      小女生喜欢买漂亮衣服，喜欢淘宝，而操持装修工作的往往是成熟女性，买漂亮衣服已经不能全部满足她们的需求了，她们的消费品位要高的多——用装修来实现自己梦想，最终享受美好生活。这个工作比买漂亮衣服复杂的多，但是笔者认为，其本质是完全一样的。呵呵，只是，只有成熟女性才有资格花这么多钱。。。。

客户在开始逛市场的时候，现金充沛，容易被各种美好的装修效果所迷惑，呵呵，今天一定要买这个，明天一定要买那个，要知道，在市场上有比好更好的产品，而你现金充沛是暂时现象。哪有打不光子弹的重机枪？

笔者的邻居是房地产公司的中层，收入非常高的那种，他的装修过程特别好玩，买进口的橱柜，买进口的地板，买最好效果的瓷砖。。。。，最后，买个床垫就搬家了。呵呵，没钱买床。。。。。，很遗憾，多数网友的装修都是虎头蛇尾的。都这样。

下面信息仅供参考：认清刀刃、刀背；钱花在刀刃上

对于普通用户来说，什么东西对生活品质和环保至关重要，必须用好的，什么东西没有环保问题，便宜的产品同样很好，买便宜的就可以。是非常难的问题。本节，笔者对各种材料做具体说明。呵呵，就是说明刀刃在哪里，刀背在哪里。。。。

主要购买的产品和服务有详细列出，他们是：
水电施工服务、采暖、开关插座、智能布线、空调（中央空调）、新风换气系统、家用电器、灯具照明、卫浴洁具龙头、浴霸、厨房水槽、厨房电器、淋浴房、浴室柜、热水器、瓷砖、石材、水处理器、橱柜（台面）、木门衣柜壁柜、吊顶、地板、地毯、阳台窗、纱窗、木门、移门、防盗门窗、楼梯、乳胶漆、油漆、墙纸、窗帘、家具、家居设计服务、装修施工服务。

其他必须你亲自购买的小东西，
洁具配件：三角阀，连接角阀的软管，S弯或者P弯。
工程小五金：门吸、门锁、合页，
浴室五金挂件
不会发霉变黑的玻璃胶
瓷砖勾缝剂
泡瓷砖的大塑料盆
地板防虫剂
升降晾衣杆
灯泡和射灯灯珠
中央空调的出风口
装修除味产品
滴漏，
洗衣机龙头
镜前灯，

还有施工的辅料，比如，很多种的钉子、螺丝、腻子粉、水泥、黄砂、木料以及油漆刷子、电线、小五金、防锈漆，调油漆的桶，不同型号的砂纸，各种各样的胶水等等

应该买好产品和服务的是：
1，  水电施工服务：水火无情，水电的恶劣工程对你的伤害最大，同时，水电是隐蔽工程并不好维修。要买好的。
2，  采暖：同样是隐蔽工程，在冬天如果坏了，会非常明显的影响你的生活质量。
3，  开关插座：多数的火灾是开关插座引起的，全家都买最好的开关插座也不过1000元左右，是装修的小项支出，应该买最好的。另外，开关插座自己更换很麻烦，需要专业的电工知识。
4，  智能布线：这是技术活，不找好的施工单位，根本做不了。
5，  空调（中央空调）、新风换气系统：都是隐蔽工程，如果坏了很难维修，一般都是直接放弃，呵呵，要买好的。购买的时间应该更注重服务承诺。
6，  卫浴洁具龙头：在建材产品中多数都是没有品牌价值的，洁具和乳胶漆除外，业主买洁具的时候很在意洁具的品牌，并认为好品牌让自己更有面子。同时，不挂脏的马桶，水流不分叉的龙头，不掉瓷的浴缸，很好擦的台盆，对于业主来说，使用价值很高的。
7，  洁具配件：洁具配件和水路相连，如果质量有问题，漏水对你的伤害还是很大的。买最好的也用不了多少钱？为什么不买最好的？
8，  浴霸：主要部件连接电源并有机械结构，买不好的非常容易坏，维修更换很麻烦，买奥普浴霸就好。
9，  热水器：如果坏了，就洗不了澡，严重影响生活质量，买的时候要注意商家提供的服务内容。
10，水处理器：水关系到人的健康，应该买最好的，同时，让水处理器正常工作，需要有大量的维护工作，对商家的服务能力要求也是很高的。
11，地板：实木地板是不可再生资源，价格肯定会越来越贵的，呵呵，买好的实木地板本身就是一笔稳赚不赔的投资，而其他的地板产品加工过程大量使用胶，如果买到不好的产品，对你的健康非常有害。地板是装修支持的大头，要慎重购买，但是地板也是最能让装修出彩的材料，客户买了以后，多数不会后悔。
12，地毯：北方地区灰尘大，家庭不适合用地毯，客户购买地毯，往往就是一个点缀而已。买地毯也要关注环保问题，便宜的化纤地毯要慎用。
13，乳胶漆、油漆：乳胶漆、油漆是挥发物，容易产生装修污染，一定要买好的。
14，乳胶漆滚筒：最好的也就是十几元一只，一家就用几个，要买最好的，这个关系到你家墙面的美观。
15，家具：家具是装修支出的最大头，如果将来搬家，家具是可以带走的，不会浪费。不好的家具污染严重，如果是甲醛的问题，10年以后还会有味道，当然要买好家具了。
16，浴室五金挂件：浴室境、毛巾杆、浴巾架、马桶刷、手纸架。。。。都是小件，没有多少钱，但是如果出问题，比如掉漆生锈或者掉下来，自己往往搞不好的，很麻烦。
17，不会发霉变黑的玻璃胶：好的四十多，差的十几块，一共就买1-2只，买四十多的可以让你所有要粘接的地方都不发霉变黑。
18，升降晾衣杆：这个也是每周都要用的，安装比较复杂，自己修不了，一共也没有多少钱。
19，洗衣机龙头：一家一只，好的几十，差的几块。如果坏了，你家会水漫金山。
20，腻子粉：这个也是关系到环保问题的，牌子挺多，笔者觉得用美巢的产品就行了，在所有的腻子产品中，美巢腻子一股独大，也不贵。
21，水泥：没有多少钱，但是关系到瓷砖铺贴质量，你用再好的瓷砖，水泥有问题，过几年也会掉下来的。北京地区最好的水泥是河北冀东水泥厂（股票代码000401）生产的盾石水泥。大量在地铁和公共建筑使用。笔者家装修的时候，特意给上市公司打电话，搞到北京库房电话，说一个工地要用给送过来，人家要求多一点才送，笔者就找邻居一起买，呵呵，邻居正好是房地产商，他们工地都是用这个，一拍即合。实际送到后合算价格，呵呵，加上运费和搬运费比门口买的水泥还便宜。瓦工贴砖的时候问：“你的水泥哪买的？上劲很快”
22，大芯板：把一块一块的小木板用胶粘连起来，在上下贴一次薄板就是大芯板，在装修施工中，大芯板是主要的污染源，尽量少用，要用就到建材超市买最好的。或者用指接集成材板代替。
23，电线：和开关面板一样，关系的家庭安全。
24，给施工工长的人工费：你的所有装修工作都是工长手下的工人完成的，他们凭手艺吃饭，是装修服务个体中最实在的，工人的工作态度对你的装修质量影响最大，一定要善待工人。你多花的这点小钱，是最值得的。
25，给设计师的设计费：设计师可以帮助你解决很多装修的麻烦事，也只有好的设计，你家才会装的好。

买一般的产品就可以的是：
1，家用电器：家电产品没有技术含量，国产家电质量好、价格低、服务好，没必要为这个多花钱。
2，灯具照明、镜前灯：行业内没有什么大企业，灯城的多数产品都是广东的小厂生产的，你多花钱也买不到好的质量，其实，灯具也没有必要有好的质量。买便宜的就行。建议选择射灯型的镜前灯，射灯照着面盆和龙头上感觉超美，另外，往前一躬身射灯正好照在脸上，可以帮助你好好的化妆。
3，厨房水槽、厨房电器：水槽多数是金属做的，用水槽也就是洗菜洗碗，差的水槽也不会坏的，呵呵。买烟机也是国产中式的或者侧吸的更好，吸烟能力强，中国人炒菜要大火炝锅，也是国产的便宜灶具更好。西式的多头灶具，中看不中用。
4，淋浴房：就是卖设计和玻璃，成本低廉，多花钱买品牌就是浪费钱。
5，瓷砖：瓷砖是销售毛利最厚的建材产品之一，选择质量好的非名牌对你最有利。
6，石材：我们买石材无非就是用在窗台、过门石和地砖收口的地方，用的不多，这些都是用大型石材工厂的下脚料做的，卖石材的人，说他是卖石材不如说是卖服务的。石材的质量标准几乎是一样的，服务也一样，越便宜越好。
7，浴室柜、橱柜（台面）、移门、衣柜壁柜：做这些产品没有技术含量，主要材料都是外购的，各个厂家用的材料都差不多，但是每家每户的产品都不一样，不能大规模生产，大厂家并没有生产成本优势，厂家主要做的是服务工作：设计、沟通、协调什么的（这些产品牵扯到水路、电路以及每个业主的使用习惯），所以，厂家人员的服务素质才是对客户最重要的。橱柜展厅动辄就是几百平米，这类产品的展示成本高，展示成本是厂家的主要成本支出，为什么有的橱柜4000，有的2000？多出来的费用是在为展厅买单。如果没有巨大的展厅支出，2000一延米的橱柜，商家就有很高的利润率了，足可以给客户提供最好的服务。笔者建议大家买这一类产品的时候，选网络名牌。网络名牌代表服务质量比较好（投诉多没法做生意），同时不用承担巨大的展厅费用。我们要买的是橱柜，不是在展厅里边的美好感觉，对吧？
8，木门：木门生产过程并不复杂，而售价很高，也是高毛利产品，木门生产一般也是6面封漆，大多没有什么环保问题，室内门也不要求防盗功能，如果资金有限买便宜一点的就行。当然，木门影响装修风格，如果你特别讲究风格，你喜欢的好的木门，也是很贵的。
9，吊顶：什么是好的吊顶？你进屋以后，感觉不到吊顶的存在，这才是最好的吊顶。就用白色就行了。铝扣板吊顶，安装以后，如果没有漏水的情况，很长时间也不会坏，厚度多少，刷的什么漆，都不影响使用。都不重要。
10，阳台窗、纱窗：做这行的就是来料加工，都是小作坊，买贵的也好不到哪去。展示成本决定价格。
11，防盗门窗：也是小厂居多，买差一点的，不会影响你的使用。
12，楼梯：最高毛利率的建材产品之一，笔者专门做了文档，欢迎大家去看看。
13，墙纸：墙纸的最大特点是花色多样，可以大幅度的提高装修效果。一个壁纸商家往往经营很多牌子的壁纸，哪个好看就卖哪个。壁纸的品牌价值不强。壁纸是纸做的，环保问题并不严重（但是壁纸的铺贴过程要大量用胶，如果胶选不好，会有严重污染）而毛利率超高，主要因为商家经营品种多，就意味着库存多，多数壁纸是卖不掉的。壁纸团购、甩尾货的时候，是最佳买点。
14，窗帘：布做的，简单裁剪就挂到你家了。到大红门的窗帘城去淘，有可能比建材市场便宜70%。呵呵。
15，工程小五金：中国是五金生产大国，质量超好，价格便宜。
16，瓷砖勾缝剂：就是代替白水泥的产品，没有什么名牌，就是用白水泥，勾缝也差不到哪去。
17，泡瓷砖的大塑料盆：随便买，我家装修的时候，让木工用大芯板钉了一个，也挺好的。
18，地板防虫剂：地板出厂以前必定经过杀虫工艺，北方气候干燥，地板很少生虫的。买地板防虫剂，就是买一个保险。
19，灯泡和射灯灯珠：易耗品，呵呵，买点备在家里，坏了换很容易的。买好的一样坏。
20，中央空调的出风口：到小建材城定制，想多花钱都难。
21，装修除味产品：笔者认为开窗换气是最好的除味方法，除味效果主要看能否在空气流动的前提下去除污染。绿色植物、有电机的除味机应该更好些。
22，滴漏：买存水比较深的纯铜滴漏即可，洗澡的时候如果排水不畅，就把滴漏盖碗拿下来。洗完澡再盖回去。
23，钉子、螺丝、黄砂、木料、油漆刷子、防锈漆，调油漆的桶，不同型号的砂纸，各种各样的胶水：让装修工长代劳就好了。

来自我的这个帖子：

谈装修1.2：装修预算和花钱的原则（含如何预算、何时何地购买、如何讲价等实用信息）
http://www.shanhou.net/forum.php ... =36881&fromuid=1862

作者: 盘河马 时间: 2013-7-4 12:14
冈波的沙发

建议给个百字左右的摘要

作者: 小贝勒 时间: 2013-7-4 12:31
很详细，但是太长了，看完了费了好多时间呀

作者: 麒麟 时间: 2013-7-5 06:10
本帖最后由麒麟于 2013-7-5 06:14 编辑

总结归纳一下"冈仁波齐"的观点:
核心意思是装修时关键的地方一定要舍得花钱,不关键的地方能省就省,具体如下:
第一,关键的地方:
1 施工方面

1)水电施工服务,
               (2)给施工工长的人工费,
               (3)针对具体施工工人的慰劳品,
               (4)给设计师的设计费
               (5)智能布线
2 卫浴产品

1)卫浴洁具龙头
               (2)洁具配件
               (3)浴霸
               (4)热水器
               (5)浴室五金挂件
               (6)洗衣机龙头
3 地板和地毯
4辅材辅料:辅料(1)腻子粉
                     (2)水泥
                     (3)大芯板
                     (4)乳胶漆、油漆
                     (5)乳胶漆滚筒
                     (6)不会发霉变黑的玻璃胶
               辅材(1)开关面板
                     (2)电线
5 入住后采购的物件

1)家具
                              (2)家电:空调（中央空调）、新风换气系统
                                          水处理器
                              (3)升降晾衣杆

第二不太关键的地方
1 卫浴产品

1)淋浴房
(2)浴室柜
(3)滴漏
2 厨房产品

1)厨房水槽、厨房电器
(2)橱柜（台面）
3 卧室产品

1)移门、衣柜壁柜
(2)木门
(3)墙纸
4 阳台产品

1)阳台窗、纱窗
(2)防盗门窗
5 其他区域

1)吊顶
               (2)瓷砖
               (3)石材
               (4)楼梯
               (5)窗帘
6 辅材辅料:辅材(1)工程小五金
                        (2)钉子、螺丝、黄砂、木料、油漆刷子、防锈漆，调油漆的桶，不同型号的砂纸，各种各
                           样的胶水
                        (3)泡瓷砖的大塑料盆
               辅料(1)瓷砖勾缝剂
                        (2)地板防虫剂
                        (3)装修除味产品
7 入住后的物件

1)家用电器
                     (2)灯具照明、镜前灯
                     (3)灯泡和射灯灯珠
                     (4)中央空调的出风口

以上归纳总结效果如何,还请"冈仁波齐"和其他邻居们予以指教,谢谢!

作者: 格物 时间: 2013-7-5 06:20
很好！！！！！！！！！！！！

作者: 爱谁谁 时间: 2013-7-12 15:45
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 爱谁谁 时间: 2013-7-12 15:46
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 麒麟 时间: 2013-7-12 20:26

爱谁谁发表于 2013-7-12 15:46
整理归纳的很细啊

谢谢夸奖.

其实是"冈仁波齐"下了大功夫,我只是在他的基础上进行了二次加工而已

作者: 爱谁谁 时间: 2013-7-15 18:57
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 笑靥 时间: 2013-7-16 21:35

装修太复杂了，不能想，一想就晕

作者: 哲姐姐 时间: 2013-7-20 01:36

very gooooooooood

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