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标题: 公摊太大！--实测的二居套内使用面积只有56平米左右 [打印本页]

作者: 英安 时间: 2013-6-4 15:55
标题: 公摊太大！--实测的二居套内使用面积只有56平米左右
建筑面积80平米，套内使用面积只有56平米，悲催啊！
我朋友在房山的商品房建筑面积89平米，套内使用面积是77平米！

作者: 方舟 时间: 2013-6-4 16:37
"我朋友在房山的商品房建筑面积89平米，套内使用面积是77平米！",请确实了再发,如果是套内使用面积为77平的话,那套内建筑面积得84平左右,你是说近90平的的房公摊才5平米?瞎说八道吧.

作者: 加糖苦咖啡 时间: 2013-6-4 16:38
使用面积77，那他的公摊比，难道是0？

作者: qql_gg1011 时间: 2013-6-4 16:40
楼主，应该弄错了吧。塔楼得房率80%已经很不错了，这样算下来建筑面积90㎡的房子，套内建筑面积也就72㎡左右。您朋友的房子怎么套内使用就77㎡了？

作者: 123A123 时间: 2013-6-4 17:14
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作者: 789 时间: 2013-6-4 20:18
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 笨熊 时间: 2013-6-4 20:46
不是很东，套内使用面积和套内建筑面积一样么，我是一局，合同上建筑面积是在60.31 使用面积是49.88，
可我自己进房子测量使用面积才会41平，这是为啥

作者: 笑口常开 时间: 2013-6-4 22:22
楼上建筑面积是在60.31 使用面积是49.88，
我家建筑面积61.9，套内48.44，实际看室内面积很小啊

作者: eye 时间: 2013-6-5 10:01
扇阴风

作者: yinghua 时间: 2013-6-5 10:29

笨熊发表于 2013-6-4 20:46
不是很东，套内使用面积和套内建筑面积一样么，我是一局，合同上建筑面积是在60.31 使用面积是49.88，
可我 ...

不一样。套内建面包括墙面积（全部内墙和部分外墙），墙面积有5-10平都属于正常

作者: yinghua 时间: 2013-6-5 10:30

qql_gg1011 发表于 2013-6-4 16:40
楼主，应该弄错了吧。塔楼得房率80%已经很不错了，这样算下来建筑面积90㎡的房子，套内建筑面积也就72㎡左 ...

板楼高的得房率有90%，再加上商品房送好多面积，可以打到底的飘窗，半封闭的阳台或干脆没有顶的露台，都不算面积的，估计是这么算的

作者: 英安 时间: 2013-6-5 10:59

方舟发表于 2013-6-4 16:37
"我朋友在房山的商品房建筑面积89平米，套内使用面积是77平米！",请确实了再发,如果是套内使用面积为77平的 ...

呵呵，房山的悦都芭蕾雨小区，去年交房的那一批，不信自己找户人家测测吧。
送家具的一进门就说：你们家房子是100多平米吧？

作者: 英安 时间: 2013-6-5 11:08

yinghua 发表于 2013-6-5 10:30
板楼高的得房率有90%，再加上商品房送好多面积，可以打到底的飘窗，半封闭的阳台或干脆没有顶的露台，都不 ...

先不管别人，如果大家都认为建筑面积80平米的房子套内使用面积56平米是正常就可以了

作者: 1317268351 时间: 2013-6-5 11:12

yinghua 发表于 2013-6-5 10:29
不一样。套内建面包括墙面积（全部内墙和部分外墙），墙面积有5-10平都属于正常

八区九号楼吓死你公摊14个多

作者: yinghua 时间: 2013-6-5 11:27

英安发表于 2013-6-5 11:08
先不管别人，如果大家都认为建筑面积80平米的房子套内使用面积56平米是正常就可以了

太正常了

作者: juneandy 时间: 2013-6-5 11:54
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作者: 政治体制要改革 时间: 2013-6-5 17:01
本帖最后由政治体制要改革于 2013-6-5 17:03 编辑

社会上最有钱的有三类人：我一个同学、我一个朋友、我一个亲戚！！

作者: 情系温泉 时间: 2013-6-5 18:14

政治体制要改革发表于 2013-6-5 17:01
社会上最有钱的有三类人：我一个同学、我一个朋友、我一个亲戚！！

哈哈哈

作者: 山后zg 时间: 2013-6-5 18:23

作者: 笨熊 时间: 2013-6-5 20:17

yinghua 发表于 2013-6-5 10:29
不一样。套内建面包括墙面积（全部内墙和部分外墙），墙面积有5-10平都属于正常

谢谢楼上指教！！！

作者: 海淀V快捷 时间: 2013-6-5 22:14
中国特色，搞晕你，让你不明白。

作者: citynuman 时间: 2013-6-6 15:52

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