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标题: 交房前验收一般周期要多久？ [打印本页]

作者: DYJ1481 时间: 2013-5-27 17:59
标题: 交房前验收一般周期要多久？
问坛友们交房前验收一般周期要多久？

作者: 冈仁波齐 时间: 2013-5-27 18:01
不明白你是问整个小区交房需要多久，还是每家每户需要多久

作者: DYJ1481 时间: 2013-5-27 18:03

冈仁波齐发表于 2013-5-27 18:01
不明白你是问整个小区交房需要多久，还是每家每户需要多久

整个小区验收。

作者: 冈仁波齐 时间: 2013-5-27 18:08

DYJ1481 发表于 2013-5-27 18:03
整个小区验收。

谁向谁验收啊？

作者: 812566 时间: 2013-5-27 20:37
这个过程大家看不见，但非常繁杂。
首先是  单体楼验收（住宅）：  开发商自检完成 ----  编制竣工图 -----  持竣工图和施工过程中监理公司的各种证明分别到建管、房管、规划、消防部门申请单体验收 ---  验收过程不合格的要整改，整改后再验收-- 直至合格-----  大家想想，偌大北京城有多少单体建筑等着验收呀，光挂号排队时间就没有办法计算。
第二  配套项目验收：开发商持竣工图到规划、建设、档案、人防、消防、绿化、房管局、公用局、、、、部门申请进行综合验收 -------同样验收过程不合格的要整改，整改后再验收-- 直至合格-----  大家想想，偌大北京城有多少单体建筑等着验收呀，光挂号排队时间就没有办法计算。
第三  业主验收业主实际验收其实都是个人家里你能看见的，这个倒不影响大家的时间，主要影响个人时间。

   综上所述，所以本人多次呼吁大家要想法设法影响验收主管部门，这些单位谁也管不了谁，扯起皮来，冠冕堂皇，谁也说不出不应该来。
借此再次呼吁：工程进度表明，六月份基本完工，步入工程收尾阶段，全面转入验收不是问题。希望各主管部门能集中时间统一综合验收。这样  8月开始收房绝对不是没有可能。
早收房，对开发商、验收部门没有什么切身利益 ----  但是早收房对我们大家那可是息息相关的利益呀！

作者: 812566 时间: 2013-5-28 12:00

812566 发表于 2013-5-27 20:37
这个过程大家看不见，但非常繁杂。
首先是单体楼验收（住宅）：开发商自检完成 ---- 编制竣工图 - ...

不是对谁有好处，是程序和制度。而这个检测验收的实质工作对业内人士而言，用不了多少时间。但“排队”“潜规则”“。。。。。。。”，这个就导致时间无法预测，明年完不成也不奇怪。

作者: sherrychen 时间: 2013-5-28 13:28
综上所述，所以本人多次呼吁大家要想法设法影响验收主管部门，这些单位谁也管不了谁，扯起皮来，冠冕堂皇，谁也说不出不应该来。

关键是怎么已更新验收主管部门？？？？？？？？？？

作者: mccman 时间: 2013-5-28 16:28

:):):)

作者: sunyb1698 时间: 2013-5-28 17:52

作者: lyh2150086 时间: 2013-5-31 10:20
验收时间又是一未知数。

作者: 812566 时间: 2013-5-31 15:29

lyh2150086 发表于 2013-5-31 10:20
验收时间又是一未知数。

这个时间快慢，取决社会舆论；社会舆论大了，部门就扯皮少，没有社会舆论三年两年也是他。
好在这是政府民生项目，大家从现在起向主管部门打电话催促，就是一种简单易行、有作用的方式。

作者: 3075 时间: 2013-5-31 16:02
本帖最后由 3075 于 2013-5-31 16:04 编辑

812566 发表于 2013-5-31 15:29
这个时间快慢，取决社会舆论；社会舆论大了，部门就扯皮少，没有社会舆论三年两年也是他。
好在 ...

没错!
交房不存在技术问题，态度决定一切!!

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