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标题: 4.14上庄馨瑞嘉园归来 [打印本页]
作者: 小丹尼    时间: 2013-4-14 23:21
标题: 4.14上庄馨瑞嘉园归来
本帖最后由 小丹尼 于 2013-4-16 14:35 编辑

今天天气不错，去上庄转了转，给热切盼望这的亲邻们带回点照片以解“思念之苦”！
有好消息不过也有……，心里不落忍呀！纠结中！（因为小弟我是15号楼地，所以每次都从南面杀入小区，重点关注15号楼哟）现在南侧围挡已经开始拆除，有很大空挡哟（应该可以随时潜入，施工工人基本上没人管你，各忙各的，分数不同工种）。
好消息：
1、沙阳路咱们门口好像开始通路前施工，前两天看亲邻们的照片已有在马路路口地面上划线（行驶导向指示）的照片，不过今天看到似乎应该在埋线，有很多管子，小区南侧（15号楼）外在施工。
2、进入小区，15号楼各单元门口已经添加一个单元入户大门建筑了（下午15:30左右离开时，已经开始安装带门禁单元门了）
3、图中看到的工人是在进行空调孔打洞，可以看一下近景哟。 不过看了这个，让我想起前两天在北京生活频道报道某小区前阶段刮大风将7-9层外墙皮和保温层刮开的消息（不太吉利），不知咱们小区的质量如何哟！？
4、进入单元门入口，可能由于是新盖出来的，显得还是“悬空”状，入口是轻体砖构成。
5、今天是在进行消防试水，有些怕怕。
6、楼梯已经安装扶手，应该是安装不久，木质的，做工就别讲究啦 （通过这张照片大家也能看到水泥楼梯质量，嗨，没法说呀！）
7、走廊水表箱 .略施小技巧给打开啦，看看里面。 这里存在疑问，一层4户不知为什么有8个水表，难倒咱们也响应号召节约，提供中水？可没记得听说过呀！？不知哪位高人指点一二。 右侧的东东比较奇怪， 提前为了今后改造分户供暖计费么？可咱不是集体供暖，怎么会有这东东？还是需要高人邻里们说说！
不太好的消息：
8、室内照片其实邻里们都已经贴了不少了，有没刷白的，也有刷了的，进度不一！不过想起前两天11号楼有位邻居提及质量问题，一直未能明白究竟是什么问题？算不算质量问题呢？今天在不少屋子内都发现有类似，如果真是质量问题，看来是不是有劳七姐、盘河马、阿迭修思、小胖等几位热心人儿，我们的主心骨求询一下哟！今天仅又特意找了几张（请教了一下“非专业、冒牌人士”，大家可以暂时放心，应该是为了抽查特意敲开的，没交房之前不要太担心。但此消息不见得准确哟！）
下面这张应该算是质量问题了吧，不过就是太细节了点哟 ,这是阳台顶侧面，后补的！ 这是客厅向侧卧、洗手间拐弯处，算质量问题么？其他都刷白了，就这……我也不明白！看看细节 ,里面衬了墙布，是不是就不用再上腻子可以直接刷涂料了？装修达人解释一下呗！
这个算质量问题么？可每间刷白的屋子总有几处这样，总让人感觉……还是为了检查质量问题特意敲开？但愿如此，是我想象的！
9、到15号楼地下室看了看，不知今后会做何用，有工人在配电室施工，比较忙态度么……问了问，没搭理我，惭愧
是个全通开间！

在楼梯上遇到个工人，是安装燃气表的，一个人接的私活（说是帮忙，原来工人几个人干，分工明确、送表、打孔、安装什么的，一个表给10元工钱），他一个人全包，看着他每层都要抱4个燃气表（没有电梯），还要打孔，安装真的挺辛苦。
可人家说一个表能挣30，一天一个单元左右能干完，推算一下 13层*4户=52  52*30=1560，挣得比我多呀，感觉惭愧！但也有几个问题，不知道这种接私活质量能否过关？嗨，都是后话了！

还有几个问题：
1、据说现在进度可有点……小区内土地平整（不小的工程量）、绿化什么的都没搞呢，再过些日子绿化，那些栽种的绿植……而且进度能刚上最初说的，今年10月交房么？也许杞人忧天了。原本听亲邻们还说能提前交房，但现在看不知能怎样了？
2、房屋质量的确不敢恭维，细节还需要大家注意：看到很多家的防盗门，现在为了施工方便，门都打开，有风为了防止锁上都开着撞锁那个舌头（不是带斜坡的小舌头，是底下那个方柱形的），可是工人进出、毕竟有穿堂风（起码咱那也算是南北通透吧），门经常撞到门框，现在门锁很多都已经歪了，严重的就那个方柱形都歪了，想缩回去关门都缩不回去了，还有就是室内暖气，地面出来的主管道都是歪的，以后换暖气的时候会不会漏水（又不可能等一年装修再换暖气）？到时候又是扯皮的事儿，因为你动暖气了。
3、小区南侧沙阳路旁的加油站，选房的时候一直说要搬，可现在丝毫看不到运动的痕迹，不知后话如何！

这些都是琐事吧，期望大家都收集一下吧，交房、验房咱们每一个个体都是弱势，只能集体团聚看看能不能强势啦！

作者: chynyn    时间: 2013-4-14 23:36
作者: 小丹尼    时间: 2013-4-14 23:38
还没写完呢，点错就发布啦，你到真快！哈哈
作者: chynyn    时间: 2013-4-14 23:40
没有照片了？没进室内看看。
作者: 阿风    时间: 2013-4-15 00:01
还有吗？
作者: 盘河马    时间: 2013-4-15 00:04
前排占座慢慢看！
多谢楼主！
作者: 晓笑    时间: 2013-4-15 00:13
dddddddddddddd
作者: 为房忙碌    时间: 2013-4-15 00:56
铺路应该很快吧。至于绿化，不要期望太好，不会在近两年内做好的。所以绿化这一点不会影响交房的，可以参照上地的美和园（至今乱七八糟）。
暖气管子斜的可能不会影响质量吧？这个不太懂，我感觉只要弯头过关就行了，斜的可能就是影响美观。
加油站俺至今没觉得是个问题。此观点在群里表达了几次了。
再次感谢楼主的辛劳。有时间俺也去看看，貌似再不去装好单元门可能就不好进了。
作者: 飘渺    时间: 2013-4-15 07:48
够详细，辛苦楼主！
作者: 尼克    时间: 2013-4-15 08:03
感谢楼主，辛苦啦。团结就有力量
作者: shanlly    时间: 2013-4-15 08:23
占个位置，感谢楼主！继续期待着！
作者: 天涯    时间: 2013-4-15 08:28
感谢楼主分享，请继续。。。。。。。。
作者: 青山    时间: 2013-4-15 08:28
楼住辛苦                        
作者: 光影相随    时间: 2013-4-15 08:34
很详细啊，谢谢楼主！
作者: 志清    时间: 2013-4-15 08:35
谢谢，稍慰相思呀
作者: 春夏秋冬    时间: 2013-4-15 08:35
为房忙碌 发表于 2013-4-15 00:56
铺路应该很快吧。至于绿化，不要期望太好，不会在近两年内做好的。所以绿化这一点不会影响交房的，可以参照 ...

加油站俺也从来没觉得是啥问题。
沙阳路估计很快就通车了。
每天都有新变化。
作者: 布朗运动    时间: 2013-4-15 08:43

辛苦辛苦
作者: kadmd008    时间: 2013-4-15 08:44
辛苦楼主！           
作者: malibing    时间: 2013-4-15 08:58
记得在群里听哪个邻居会说，会往东搬一点，东门出去规划不是一条商业街嘛，搬到那；但是不知道是否准确
作者: 逍妧    时间: 2013-4-15 09:00
感谢楼主
作者: 阿叻    时间: 2013-4-15 09:02
很详细，感谢楼主，但是进度方面不知道有没有一个详细的表
作者: 阳光明媚    时间: 2013-4-15 10:02
支持，感谢。
作者: 雅典娜    时间: 2013-4-15 10:19
本帖最后由 雅典娜 于 2013-4-15 11:30 编辑

作者: 爱谁谁    时间: 2013-4-15 11:39
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: 望穿秋水    时间: 2013-4-15 11:57
感谢楼主，辛苦啦。
作者: 居委会—主任    时间: 2013-4-15 12:31
作者: 笑靥    时间: 2013-4-15 12:44
感谢楼主，楼主很有心，说的也很有道理，就照片细节来看，质量实在不敢恭维。收房验房时，我们每一个个体都是弱势，但愿我们到时候真能团结一致，共同捍卫我们的合法权利，在建设美好家园方面，任何时候，都需要我们团结，切忌于己无关高高挂起，从选房那一刻，缘分就把我们拴到了一起，我们是一个整体------上庄馨瑞嘉园小区业主团体！
作者: 加糖咖啡    时间: 2013-4-15 12:48
楼主辛苦啦！感谢楼主有心人！
两个水表，是否是有一个热水供应的？现在很多小区都供应热水。
有热力计量表，是不是集中供暖分户计量呀？要是那样也不错。
楼房质量真是不敢恭维啊！
作者: 小不点    时间: 2013-4-15 12:50
辛苦了，谢谢！
作者: farthestar    时间: 2013-4-15 13:45
感谢楼主！！！！支持呀！！好人！！
作者: xxyyz    时间: 2013-4-15 14:10
多谢分享，楼主辛苦。
作者: 真美洲豹    时间: 2013-4-15 15:50
有见地~~~
作者: 格物    时间: 2013-4-15 16:20
关于供水问题：咱们是一个自来水、一个中水。左边是暖气表，而且有阀门，谁家拖欠暖气费就关阀门。这是我那天去的时候，干活的师傅说的。谢谢楼主的详细介绍。说的很好，很客观详细。谢谢！！！
作者: 蓝眼白猫    时间: 2013-4-15 17:14
感谢楼主，辛苦啦!
作者: 独自旅行    时间: 2013-4-15 17:43
感谢！
作者: 温小鑫    时间: 2013-4-15 18:43
作者: 兰舟催发    时间: 2013-4-16 09:46
作者: 琼楼    时间: 2013-4-16 09:59
不错不错。进度挺快的。
作者: 发牛牛    时间: 2013-4-16 10:57
是呀，楼主很是很辛苦的跑了一趟，又给我们发了那么多照片和讲解，我们非常感谢你为大家做的一切。
作者: 盘河马    时间: 2013-4-16 11:06
格物 发表于 2013-4-15 16:20
关于供水问题：咱们是一个自来水、一个中水。左边是暖气表，而且有阀门，谁家拖欠暖气费就关阀门。这是我那 ...

如果整个冬天都不在那儿住，可以关阀门，不交暖气费吗？
作者: 熊猫兔    时间: 2013-4-16 11:24
楼主辛苦了~~~~~~~
作者: 娟子    时间: 2013-4-16 12:32
很详细啊，谢谢楼主！
作者: 想想727    时间: 2013-4-17 09:35
有时间俺也去转转，看着亲邻发的，我如身临其境般
作者: 以诚    时间: 2013-4-18 10:01
照片和说明都很详细，感谢分享~
作者: jasmine2011    时间: 2013-4-21 12:59
十分感谢楼主
作者: 天光云影    时间: 2013-4-23 21:09
十分感谢楼主的分享！！
作者: 小项装修    时间: 2013-4-27 13:23
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽



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