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标题: 关于房子完工时间 [打印本页]
作者: 柳儿    时间: 2013-2-16 22:54
标题: 关于房子完工时间
初四去温泉转了转，在7区跟里面的一个小头聊了聊，说5月份规定施工方就要完活、交工给开发商。至于开发商什么时候交给住户钥匙不知道，7、8月交房在他看来不算早了。以上消息仅供参考。
作者: 蜗牛    时间: 2013-2-16 23:47
作者: 品味人生    时间: 2013-2-17 08:22
本帖最后由 品味人生 于 2013-2-17 08:24 编辑

2013年5月？还有配套呢？
作者: DYJ1481    时间: 2013-2-17 08:49
要真有这么快，那大家都会很高兴，盼望以久。
作者: 温洋    时间: 2013-2-17 08:52
工期不太乐观。
作者: wchlai    时间: 2013-2-17 08:53
               
作者: 飞翔    时间: 2013-2-17 09:23
4月底 建筑公司 主体 完工应该属于合理工期 ，开发商现在准备申报主管部门、组织主体验收1-2个月的时间应该很轻松。 但是如果现在不准备，等5月准备，那主体验收 意味着10月完成。
    业主应该干点啥呢？
  乐意早入住的 及早呼吁 主管部门、开发商抓紧进行主体验收（实际上也必须分时段，分部分项验收）。   
  不放心质量的业主，赶紧想你们自己认为合理的方式介入 质量验收（我是相信行业验收的人，因为我不懂，就是懂我也不再其位，也没有我发言的地方）。
  至于小区配套基础设施，我个人呼吁：业主应该反映自己的呼声 ---  成熟一项验收一项，综合验收必须在10月前完成。
   关于绿化验收：建议开发商 放在明年开春。
   这样分成： 主体5-6月主管部门验收完、 小区配套设施8-9月验收完， 绿化明年4月验收完。可避免 建筑法规定的 在综合验收完后 交房导致的时间延误。   这种验收模式不是什么发明创造，是好多集资建房解决早入住 -  司空见惯的模式。   这种模式并没有对开发商的建筑质量中的任何问题进行 免责。
   
  
作者: ysy    时间: 2013-2-17 11:55
估计年底入住，通常入住后才搞绿化。
作者: angelding    时间: 2013-2-17 12:15
作者: sunyb1698    时间: 2013-2-17 13:28
作者: sherrychen    时间: 2013-2-17 14:14
早入住是大家的心愿啊，我们能做点什么？
作者: 飞翔    时间: 2013-2-17 14:55
飞翔 发表于 2013-2-17 09:23
4月底 建筑公司 主体 完工应该属于合理工期 ，开发商现在准备申报主管部门、组织主体验收1-2个月的时间应该 ...

个人认为： 温泉两限房楼盘前期工作确实很细致，主体施工紧张、协调有序。 因为工作得力（没有为合同延后一年签署，资金晚到一年影响工程进度）赢得了五一启动组织验收主体工程的空间；    工程施工组织得当，9月具备开始分部分项验收配套工程（不含供热锅炉房）；
本年度如开发商主动积极组织验收，主管部门及时验收（不推诿、扯皮）十一交房完全有可能。
根据合同规定本年度  本年度不具备冬季供热的条件。  这样急于入住的业主，在十一收房后，即可进入个人房屋的 装饰设计、施工，相当一部分业主明年4月 入住不是梦！
10月份交房作为供水、供电从工程角度不是问题， 即便不稳定，我们作为提前收房的业主我想也 乐意接收，4月以后正常就可以（实际4月份收房的，也未必谁能说水电气就一定稳定，总要有一个磨合期）。   
作者: 维尼和梅梅的家    时间: 2013-2-17 15:03
坐等好消息！
作者: 心动    时间: 2013-2-17 23:49
据说好像开春就搞绿化
作者: 輕羽隨颩    时间: 2013-2-18 00:01
作者: zlj    时间: 2013-2-18 13:45
飞翔 发表于 2013-2-17 14:55
个人认为： 温泉两限房楼盘前期工作确实很细致，主体施工紧张、协调有序。 因为工作得力（没有为合同延后 ...

说的很专业，我们朝着这个目标去争取！
作者: 谷雨    时间: 2013-2-18 14:08
我们就提一下建议，先入住再绿化呗！
作者: 虫子    时间: 2013-2-18 14:49
谢谢                  
作者: 乐天    时间: 2013-2-18 16:09
期盼啊，尽快吧
作者: wfq129    时间: 2013-2-18 21:11
飞翔 发表于 2013-2-17 09:23
4月底 建筑公司 主体 完工应该属于合理工期 ，开发商现在准备申报主管部门、组织主体验收1-2个月的时间应该 ...

Re
支持早点收房，大家还是动起来吧
作者: 格物    时间: 2013-2-19 11:35
这下应该明白了，施工方比我们着急。需要关注度的是质量问题。
作者: marlson2013214    时间: 2013-2-19 13:07
强烈呼吁，可以通过合理的方式反映给kfs，联名信件？
作者: xiaochuan    时间: 2013-2-19 21:07
还真是希望能早点入住
作者: 谷雨    时间: 2013-2-25 20:22
作者: 加糖苦咖啡    时间: 2013-2-26 09:01
我记得西山福田公墓那块的经济适用房就是入住以后才绿化的，入住绿化是惯例，小树长高发芽，那得半年了，大家开始呼吁吧。
作者: 温泉c808    时间: 2013-2-26 10:27
拭目以待吧
作者: maxsol001    时间: 2013-2-26 10:47
作者: 品味人生    时间: 2013-2-26 10:53
希望早些入住。
作者: zoooo    时间: 2013-2-26 17:12
飞翔 发表于 2013-2-17 14:55
个人认为： 温泉两限房楼盘前期工作确实很细致，主体施工紧张、协调有序。 因为工作得力（没有为合同延后 ...

很专业，顶一个
作者: sunyb1698    时间: 2013-2-28 20:17
作者: 维尼和梅梅的家    时间: 2013-3-1 07:06
内容早入住啊
作者: zhangfzhang    时间: 2013-3-1 12:37
首先绿化不是就春天可以施工，秋天一样是园林施工的好季节，只是秋天的 数目看起来不如春天的感觉好，一般商品房是这样的，里面估计会有对园林的描述，所以kfs选择在春天施工园林，但我们是政策房，没有选择权，只有接受的义务，所以这个不是理由，我觉得应该是有的楼施工的比较晚，将整个小区的验收拖后腿了，验收可以全部完工在验收也可以分块验收，但是kfs如果担心以后业主闹事或者有法律风险，估计就会一起验收交房，个人没有睡醒的想法，大家看看就得了。
作者: 何易    时间: 2013-3-1 12:50
                  



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