北青社区报记者昨日从市发改委官网获悉，顺义区顺义新城第13街区SY00-0013-6022地块R2二类居住用地、A61机构养老用地、A33基础教育用地项目获得核准批复，项目总规划用地近7万平方米，总投资超过33亿元。本宗地中商品住房销售均价不超过 43467 元/平方米， 且最高销售单价不得超过 45640 元/平方米。
记者查询资料发现，顺义新城第 13 街区 SY00-0013-6022 等地块位于阳光花园别墅南侧，与北京乡村高尔夫俱乐部及北京乡村赛马场均是一路之隔，周边住宅以别墅为主。该项目规划总用地面积69856平方米，其中居住用地60369平方米，机构养老设施用地5887平方米，基础教育用地3600平方米。具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。其中，SY00-0013-6022地块为A61机构养老建设用地，建设用地规模5887.5平方米，地上建筑规模4710平方米，控制高度18米，容积率0.8；SY00-0013-6023为基础教育用地，用地面积3600平方米，地上建筑规模2880平方米，容积率0.8；其余均为建筑用地。
据悉，项目总投资估算为 330635 万元，所需资金全部由北京新城金郡房地产开发有限公司筹措解决。本宗地中商品住房销售均价不超过 43467 元/平方米， 且最高销售单价不得超过 45640 元/平方米。此前，该地块自去年11月20日挂牌竞价，起始价为19亿元，去年12月4日，该地块由新城控股集团以23.3亿元成功竞得。
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