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标题: 又一处即将冉冉升起！北京之南，雄安之北！ [打印本页]
作者: 和群    时间: 2018-8-28 09:02
标题: 又一处即将冉冉升起！北京之南，雄安之北！
转自最爱大北京



公元1090年----公元1094年的北宋年间
江湖风起云涌
鼎鼎大名当属
“北乔峰，南慕容”

可能是听了林俊杰的《一千年以后》
江湖大变，却有两地声名鹊起
“北白沟！南义乌！”
​
义乌，地处浙中，中国大陆六大强县（市）之一
人均收入水平、豪车密度在中国大陆居首位
全球最大的小商品集散中心
被联合国、世界银行等国际权威机构确定为世界第一大市场
全中国都知道义乌，就跟“江浙沪包邮”一样无人不晓
满地商机，遍布黄金，风头一时无二...
那么，“北白沟！南义乌”
白沟！白沟？
跟义乌齐名？真的能当此殊荣吗？
白沟，北京一路向南，雄安之北，地理位置的优越性可以前瞻“一千年”！
白沟是高碑店市下辖的白沟镇，距离雄安新区仅18公里，可谓是近在咫尺。
而距离新机场也仅仅55公里，也就半小时多点的行程。
同时，大广高速、京石高速，以及保津高铁和建设中的北京轻轨，
构筑了当前白沟快速便捷的交通网络，
令白沟成为雄安新区周边极具发展潜力的热门块板。

在这里
（来源：大伟看楼市/ID：zdw123zdw123zdw）
地理位置优越，导致小北的朋友圈天天有房屋中介宣传——
“置业白沟！投资商铺！千年雄安，黄金地带！”
看看，能当房屋中介的人心里都住着一个“小北这样的编辑”
那么，白沟为何能和义乌一样并驾齐驱呢？就因为地理位置？
其实是因为——
“当前来自北京动批、大红门市场的万千商家已纷纷涌向白沟。”
北京动批，大红门这都是北方服贸批发的昔日王者
此次重整旗鼓后涌入白沟
白沟自然就成为了北方“能与义乌并驾齐驱”的地方
那么，是动批和大红门造就的白沟？
其实，白沟很出名，看看下面这些称号——
中国箱包之都
中国商贸名城
中国产业集群50强
中国合成革产销基地
“近四年来，白沟新城党委、政府着力塑造"白沟精品名城"的新形象
近50000个国内外知名品牌先后进入白沟箱包交易城、国际箱包城、五金皮革城、服装城、白沟国际商贸城、小商品城、五金机电灯饰建材城
白沟已成为国内外品牌最多的商贸集散地，正在打造"中国北方第一大购物天堂"。”
中国北方第一大购物天堂？
如此多的“称谓”一出，义乌都有点瑟瑟发抖...
但是平心而论，白沟之于义乌，还差着十几个“动批”...
那么，白沟为什么受人追捧呢？
我们都知道一般名字带“沟”的，给人的印象都有点“土味”..
你看门头沟，房价都五万了，仍然给人一种偏远山村的即视感，都是名字犯的错...
其实很简单，白沟突然火了，就是因为规划的优势
从区位看，白沟属于雄安的北大门。距离雄安的位置相当于北京的四环。

我们说说白沟的优势
箱包业是白沟的第一大主导产业，箱包业的发展带动了周边5个县市、50多个乡镇、50多万人走上致富之路。
仅高碑店市就有10个乡镇，200多个村街的近20万人，依托白沟市场从事箱包加工及相关服务行业。现有的规模生产能力已成为全国最大的箱包产销基地。
白沟先后建成了新箱包交易城、服装城、五金皮革城、小商品城、五金机电灯饰建材城、国际箱包城等六座现代化商城。
正在规划建设的还有服饰辅料城、汽配汽贸城、饮品食品药品保健品城等四座超亿元的商城。
今日白沟，已由原来的十个专业市场，发展成十个现代化商城，经营环境和购物环境得到了根本性改善。
白沟现有物流园区三个，分别是北物流园区、东物流园区和南物流园区：
白沟内有货运线路138条，货运站点121家。其中省外长途站点74家，短途站点43家，接货站21家。
以白沟为中心，客运市场每天始发车辆200余班次，途经和直达白沟车辆500班次，每天客运量达5万余人。
发往浙江、广东、山东、辽宁等地县级以上城市的货运线路100余条，每天发车200余台次，日吞吐量5000余吨。
白沟货运可直达或途经全国29个省份的近2000个县级以上城市，广西、西藏、台湾、香港等地也建立了中转站。
同时，与亚洲、非洲、欧洲、美洲、大洋洲等130多个国家和地区建立了业务往来。
白沟农民工主要从事箱包产业，白沟在箱包产业的国内市场占有量居全国第二。
白沟箱包产业具有原材料供应、产品设计、加工制造和销售等较完整的产业链，目前已形成一个辐射周边6个县（市）、55个乡镇、500多个自然村，从业人员超过100万人的   区域特色产业集群。
白沟新城总面积118.5平方公里,其中户籍人口5万多，常住人口约15万人。
在白沟工作的农民工中，河南人最多，有6万左右，其余主要来自川湘鄂和东北三省。
工人的流动性大，管理难度也大，人工成本不断提高，而箱包的附加值较小，因此处于薄利竞争的发展状态。
农民工月均工资两三千元左右。白沟箱包生产企业总体规模较大，小作坊较少。



小面小北带您看一下白沟的房价
住宅基本在1.3万/平左右

而商铺最低在1.7万/平米起
（数据来自安居客；仅供参考）


从配套级别看，白沟的未来发展可以预期！
还有“一带一廊”景观体系，一带是以白沟河水系为主的纵向滨水景观带，一廊是沿南水北调干渠的横向生态防护廊道。
这一带一廊组成L形交叉，再点缀以城市绿地公园和风情水街，构成北部新城蓝脉绿网的生态格局，也是未来大雄安的核心居住区和休闲渡假区。
“产住融合”的城市布局，基本上以京白大街为界，西边沿白沟水脉打造生态宜居新城，东边沿北一环路构建7.2平方公里的产业新城。
京白大街服务轴、东一环公共轴、北一环商贸轴、风情水街文化轴四条主干轴纵横交织，贯穿其间，将教育、医疗、文化、旅游等功能板块串连起来，对标雄安新区，高标准打造城市公共服务体系。
这种蓝绿交织、职住平衡、产城融合的布局，使得未来北部新城完全满足雄安高端人群创业定居的外溢需求。
未来已来，雄安的发展已经可以预期，北京在向南，而雄安向北的趋势已经确定。
北京南，雄安北，一个开放包容的新白沟正在崛起。

（节选自：大伟看楼市/ID：zdw123zdw123zdw）

整理/张昕     美编/丁云丽




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