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标题: 冠华苑业主装修日记：【yang光大道】低成本全品类一线品牌两居新房装修速成记 [打印本页]

作者: yangshaoj2000 时间: 2018-3-17 05:24
标题: 冠华苑业主装修日记：【yang光大道】低成本全品类一线品牌两居新房装修速成记

山后网在我们小区组织活动的时间很晚，我是2017年9月10日去北五环红星美凯龙逛，才看到它们的海报，并开始了解得，后来就一发不可收拾，他们节假日组织的活动我基本都参加，而且每次都会下单。从其他团购下的订单退单后，基本都在山后网团购活动时重新下单。一方面是由于他们活动让利大，第二方面他们多次组织我们到他们的合作商店选商品，第三方面是他们服务好，比如山后、和群、麒麟、小韦等，组织好，价格也公道，放心，每次还有很多礼品和抽奖的，相比较起来实惠、顺心。

主要内容：

一、物业基本情况

二、装修规划

三、设想及装修设计

四、装修过程及照片

五、装修效果

六、团购过程

七、装修中遇到的问题及解决过程

八、装修体会

一、物业基本情况

1. 物业位置：北京市昌平区北七家镇龙冠·冠华苑小区，处于南北大动脉的安立路、立汤路及机场北线延长的定泗路交叉口的西北角

2. 物业性质：北京自住型商品房。整个小区全部是自住型商品房

3. 面积

a) 建筑面积：~85平米

b) 套内面积：~65平米

4. 户型图（5A’）

5. 基础数据

主卧带阳台窗洞宽1.8米，高1.6米；厨房窗洞宽0.6米，高1.4米；客厅窗洞宽1.5米，高1.4米；次卧窗洞宽1.5米，高1.4米。

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位置图

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户型图

作者: yangshaoj2000 时间: 2018-3-17 05:26
本帖最后由 yangshaoj2000 于 2018-3-17 12:29 编辑

二、装修规划

1) 拟装修风格：精装、自住、实用、浅色调

2) 建材及施工过程：环保

3) 装修费用：包括基础装修、家具、家电全费用，控制在一平米2000元以内（最后实际在17万元）

4) 工期：计划5个月，实际约110天，2017年10月~2018年1月，拟于2018年春节后入住

新房是2017年9月27日收房的
装修开始日期为：2017年10月3日
实际装修收尾：2018年1月24日（因为请熟人做工长，报价低，离冠华苑远，断断续续的干，如果紧凑一些，耗时至少可短一个月）

5) 装修方式：自装，找熟人做工长

6) 装修分工：辅材由工长采购，主材、家具、家电等所有除辅材外的由我采购

7) 主材购买尺寸清单（涉及到瓷砖、涂料购买）

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作者: yangshaoj2000 时间: 2018-3-17 05:39
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8) 拟定建材、家具家电的初步清单

品牌：国内一线品牌

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作者: yangshaoj2000 时间: 2018-3-17 05:44
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9) 主要装修材料购买方式：线下、线上团购
10) 装修费用估算

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作者: yangshaoj2000 时间: 2018-3-17 05:49

yangshaoj2000 发表于 2018-3-17 05:44
9) 主要装修材料购买方式：线下、线上团购
10) 装修费用估算

三、设想及装修设计

3.1 全屋整体初步设计

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作者: yangshaoj2000 时间: 2018-3-17 05:51
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3.2 最后设计及效果

1. 次卧装修设计（尺寸对功能设计的影响要充分考虑）：

1) 次卧尺寸：宽度为2.64米，长度为3.5米，面积8.5平米，空间十分有限。但西南侧为门，需要留出1米宽。开发商设计为：0.9米宽床及0.6米厚的衣柜，西面放一个衣柜，没有设计书架，只有在西北角有一个书桌。与我的考虑差距大

2) 我的考虑：

a) 孩子上小学了，需要有较多的书柜，和一个较大的书桌

b) 床希望大一点，一个是小孩长大了，太小了，不舒服；另外由于是两居室，来一个人可以跟他一起睡

c) 希望衣柜尽量多一些，不仅要有挂长衣服的衣柜，还有挂短衣服的地方

3) 很费了一番周折：

a) 暖气位置：一个是放在西面的北侧的墙壁上（暖气师傅说不好看），第二是靠地放在书柜的里面（担心暖气到次卧的空气流动不好，另外怕对书桌的烤制影响书桌的使用寿命），第三个是放在窗户下面

b) 东侧北面的墙上放衣柜，但会造成床抬起来的过程中，会有打架

c) 去看床的样品，做到心中有数，对家具的设计做到心中有数

4) 设计

a) 窗户由平开改为了内倒，使得窗户打开过程中不影响人

b) 床宽度为1.5米，长度为2.0米，占地面积3平米

c) 选择的床是齐邦床，也就是床头宽度与床垫、床架的宽度一样，不占用嵌入式吊衣柜的宽度，尽量让落地式衣柜的宽度宽一些

d) 门后面安装挂衣架

e) 东北角方一个隔板，放些花

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作者: yangshaoj2000 时间: 2018-3-17 10:00
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2. 客厅装修设计：

1) 客厅+餐厅面积约22平米，宽度3.5米，长6.2米

2) 开发商原先设计为：北侧为3人沙发，东侧为2人沙发，东北角为一个桌子，南面为电视柜及电视。这种设计有一个问题：电视正对着北面的窗户，白天看电视会有电视反光影响观看的问题。而且南面这面墙面积偏小，我考虑电视柜显得比较单调

3) 我的改动思想：将电视放在东面的墙上，沙发摆放位置逆时针旋转90度。带来的好处是东面的墙面积很大，宽度为3.5米，比南面的墙壁的宽度的2.2米宽了很多，可以把电视背景做的很好

4) 但是后来设计时，发现这种摆放方式造成沙发不能超过2.77米，而且挡住了从餐厅到主卧的过道的通道

5) 设计：

a) 把窗户改为内倒，否则人坐在沙发上，会打到人的头的

b) 电视柜丰富为电视背景柜

c) 墙上多了两套隔板柜

d) 空调与隔板柜要分开，不能影响冷风出口；另外，南面要留足门打开的空间

e) 窗帘纱帘+布帘，当白天电视反光时，利用纱帘遮挡阳光

f) 整体设计的图（图）

g) 整体的效果就是（照片）

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作者: yangshaoj2000 时间: 2018-3-17 10:02
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3. 阳台设计：

1) 利用西侧的墙垛，设计为一个开放式的书房，（因为我们在家办公的时间也会比较多，所以考虑的书房比较多，2个）

2) 原先考虑的是东面放书架、书桌，因为考虑了早上阳光从东面，书桌放在东面，不会影响视力。但东面墙垛太窄，书架都漏出来了

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作者: yangshaoj2000 时间: 2018-3-17 10:04

4. 橱柜设计：

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作者: yangshaoj2000 时间: 2018-3-17 10:05
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5. 其他考虑

1) 主卧、次卧、阳台、客厅、餐厅、厨房、卫生间等尽可能增加储物空间

尽可能往高度方向发展，利用高度上的空间

2) 主卧、次卧、客厅进口的门背后的空间充分利用：

放挂衣勾
放穿衣镜

3) 厨房、卫生间的折叠门，不影响后面的冰箱、洗衣机开门，不打架（尺寸充分考虑了）

4) 强电柜用一副画给装饰起来了

5) 卫生间设计中没有考虑安装玻璃洗浴房，一是卫生间2米长×2米宽的空间不大，做了玻璃房，玻璃固定在那里，将卫生间强制分割为两个部分，影响活动，二是曾经亲身经历过玻璃洗浴房的玻璃在洗浴过程中爆裂伤人。采用浴帘，非常灵活，不洗浴的时候，收起浴帘，整个卫生间空间很大；洗浴时，拉开浴帘，可以起到干湿分区的目的。关键，价格非常便宜。

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作者: yangshaoj2000 时间: 2018-3-17 10:07
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6、门、床选型

1) 主基调为白色，黑白简搭

2) 门：白色，斜拉纹图案

3) 床

门、床的颜色都是浅色调（浅黄色），图案都是斜拉纹的，（照片），是不是很搭？

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作者: yangshaoj2000 时间: 2018-3-17 10:10
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7、沙发设计图、欧嘉诺尼沙发、茶几选型

1) 沙发：CJ10-5型号

a) 长度：2770mm；

b) 一榻、两人位；榻位在左侧（靠我客厅的东墙）；

c) 沙发颜色：微信确定的那款，见下面的照片。沙发上面的颜色应该是棕色，上面颜色应该是米色吧？

d) 靠枕的型式：头枕、头枕、方包，即采用下面的第二种方案

e) 大方包、腰包颜色：蓝色背景、白花；小方包颜色：米色

2) 茶几-CJ1022

a) 颜色：白色；

b) 有一块钢化玻璃盖板，其他都是木质盖板

c) 见下面的照片

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作者: yangshaoj2000 时间: 2018-3-17 10:19

四、装修过程及照片

1) 2017年9月27日拍摄的装修前照片（毛坯）：

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厨房

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客厅

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次卧

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主卧+阳台

作者: yangshaoj2000 时间: 2018-3-17 10:22
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2) 2017年十一期间改水路：主要是厨房、卫生间的明管改为暗管，美观，增加拖把次管路及书龙头

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厨房水管嵌入墙体中去了；包下水管

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包卫生间下水管

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卫生间水管埋入墙体，并做重新做防水

作者: yangshaoj2000 时间: 2018-3-17 10:24

3) 2017年十一期间改电路：主要是增加一些开关面板（约50个，后来不少是利用北五环红星美凯龙的无门槛券领的），增加餐厅顶部灯

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主卧及阳台增加线路及开关面板

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客厅增加线路及开关面板

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次卧增加线路及开关面板

作者: yangshaoj2000 时间: 2018-3-17 10:26
4）2017年10月5日改暖气管

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厨房暖气片拆除后，重新走暖气管、暗埋

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客厅灯原暖气片拆除

作者: yangshaoj2000 时间: 2018-3-17 10:28
5) 2017年10月21日前后做防水、闭水性试验：做卫生间防水（墙壁和地面），保险起见厨房防水也做了防水，工长比较细心，卫生间防水好像做了三次

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卫生间放水

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检查发现楼下卫生间天花板不漏水

作者: yangshaoj2000 时间: 2018-3-17 10:30
6）2017年10月15日到11月1日，前后历时一个半月时间贴瓷砖，主要是贴瓷砖师傅接了好几个活，几家轮流干活。包括贴厨房、卫生间墙砖，再贴厨房、卫生间、客厅、过道、阳台地砖

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厨房墙砖

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卫生间地砖

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阳台地砖

作者: yangshaoj2000 时间: 2018-3-17 10:32

7) 2017年11月4日：木地板安装前地面找平，需要干透后，再安装木地板，否则会反潮

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次卧地面找平

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主卧打地坪的砂子

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主卧打完地坪后

作者: yangshaoj2000 时间: 2018-3-17 10:34
8）2017年11月7日安装窗台石

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作者: yangshaoj2000 时间: 2018-3-17 10:35

9) 2017年11月8日，开始做瓷砖的美缝，收尾是在整个装修结束后，踢脚线等补完后进行，大约在2018年1月完工

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厨卫墙壁煤粉（未处理）

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厨房地砖美缝

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卫生间美缝

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阳台美缝

作者: yangshaoj2000 时间: 2018-3-17 10:37

10) 2017年11月8日~23日：刷涂料，包括客厅、主卧、次卧、阳台、过道墙壁找平，贴石膏线，打腻子刷涂料。刷完底漆需要完全干透，再刷面漆，因为冬天施工，干燥等的时间长一些

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作者: yangshaoj2000 时间: 2018-3-17 10:40

11) 2017年11月25日：安装暖气片. 早些安装暖气片，有利于维持房间内的较高温度，涂料干得快些

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客厅暖气

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次卧暖气片

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卫生间暖气

作者: yangshaoj2000 时间: 2018-3-17 10:45
12）2017年11月25日：安装全屋灯具及部分开关面板

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客厅灯安装

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次卧

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主卧

作者: yangshaoj2000 时间: 2018-3-17 10:46
13）2017年11月25日：厨房、卫生间吊顶

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卫生间吊顶

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厨房吊顶

作者: yangshaoj2000 时间: 2018-3-17 10:47
14）2017年11月26日晚上卫浴送货、安装：马桶、浴室柜、镜柜、浴帘（占地面积小、成本低）

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卫浴安装前

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安装后

作者: yangshaoj2000 时间: 2018-3-17 10:49
15）2017年11月28日：改客厅、次卧的窗户，由只能平开改为平开+上旋两种开启方式，主要采用的方式是更换五金件

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平开

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平开+内倒

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五金件

作者: yangshaoj2000 时间: 2018-3-17 10:50
16）2017年11月28日：橱柜安装

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作者: yangshaoj2000 时间: 2018-3-17 10:51
17）2017年12月9日安装主卧、次卧木地板。安装师傅采用带抽气式专用电锯，安装过程基本无粉尘

关于木地板需要说明一下，当时选购的时候，是25平米以下收取300元小单费，铺完后，我的不到25平米，大概22平米。我购买的地板团购折扣价是一平米108元。我下订单时按照25平米付全款，如果按照实际铺地板的面积计算，我需要支付小单费300元，地板公司还少了3平米的地板，根据他们的规则，我让安装师傅给我留了一箱木地板作为今后的备用，加上这项木地板，总面积正刚好超过25平米，不需要支付小单费，内外计算下来，我挽回了约600元损失。考虑到安装师傅是7元/平米的安装费，2个人安装了2个多小时，服务态度也不错，我给师傅发了50元的微信红包。

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安装前

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安装中

作者: yangshaoj2000 时间: 2018-3-17 10:54

18) 2017年12月15日：主卧、次卧木门及垭口安装

值得一提的是安装师傅在我不在现场的情况下，花了很长时间把妨碍右侧墙壁垭口安装的水泥敲掉了。点赞

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主卧门安装

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阳台与主卧间垭口安装

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次卧窗台垭口安装

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次卧门安装

作者: yangshaoj2000 时间: 2018-3-17 10:56
本帖最后由 yangshaoj2000 于 2018-3-17 10:59 编辑

19) 2017年12月16日：卫生间、厨房的金属折叠门安装

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厨房金属折叠门安装

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卫生间金属折叠门安装

作者: yangshaoj2000 时间: 2018-3-17 10:58
本帖最后由 yangshaoj2000 于 2018-3-17 16:20 编辑

20) 2017年12月17日窗帘安装

关于窗帘，我是十一前取北五环红星美凯龙买其他的材料，顺便看了一下窗帘，后来整个沟通、谈价格、下单都是通过微信完成的

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阳台纱帘+主卧布帘

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主卧布帘合上后的效果

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客厅布帘+纱帘

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次卧布帘

作者: yangshaoj2000 时间: 2018-3-17 11:00

21) 2017年12月17日床安装

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主卧床安装中

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次卧床安装中

作者: yangshaoj2000 时间: 2018-3-17 11:02

22) 2018年1月19日补漆、修补。安排在家具入场安装前

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作者: yangshaoj2000 时间: 2018-3-17 11:05

23) 2018年1月19日餐边柜、23日梳妆台

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餐边柜

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梳妆台

作者: yangshaoj2000 时间: 2018-3-17 11:06
本帖最后由 yangshaoj2000 于 2018-3-17 12:04 编辑

24) 2018年1月20日家具安装：

客厅：电视背景柜、鞋柜、沙发、茶几、餐边柜、餐桌、餐椅
主卧：衣柜、梳妆台
次卧：衣柜、书柜、书桌
阳台：书柜、书桌

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作者: yangshaoj2000 时间: 2018-3-17 11:10

25) 电器安装：

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1. 2017年11月23日：燃气热水器

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2. 2017年12月17日油烟机、灶具

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冰箱送货安装

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洗衣机送货

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空调安装

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客厅电视安装

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主卧电视安装

作者: yangshaoj2000 时间: 2018-3-17 11:11
本帖最后由 yangshaoj2000 于 2018-3-17 12:05 编辑

28) 2018年1月24日

a) 各种五金挂件安装：卫生间花洒、挂件；主卧、次卧、客厅门背后的挂衣钩；厨房调味架；次卧隔板、主卧电视背景隔板；……

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作者: yangshaoj2000 时间: 2018-3-17 11:12

27) 绿植等采购、送货

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绿萝

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蝴蝶兰

作者: yangshaoj2000 时间: 2018-3-17 11:15
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主要的家具的加工周期

序号	品类	品牌	合同签订日期	合同交货日期	合同约定工期	实际交货日期	实际工期	备注
1)	家具定制	红苹果	2017.11.11	2018.1.11	60天	2018.1.20	70天	延期10天
2)	橱柜	志邦	2017.10.18	2017.12.18	60天	2017.11.28	40天	提前20天
3)	床	依思蒙沙			现货			朋友关系户，现货，优先配送
4)	沙发、茶几	欧嘉诺尼	2017-9-23	2017-12-23	60天	2017-12-23	60天	正点
5)	卫浴	法恩莎	2017-9-24	2017-12-23			可以比较快
6)	木门	金迪	2017.10.28			2017-12-15	48天	延期时间比较长

作者: yangshaoj2000 时间: 2018-3-17 11:18
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五、 装修效果

储物空间篇

1) 原则：尽可能增加储物空间；充分利用房屋的高度空间；储物空间协调布局（每个功能分区都要有储物空间：主卧、阳台、次卧、客厅、餐厅、厨房、卫生间）

2) 具备储物功能的各种柜、箱体的体积占房子套内体积的比例为13.40%

3) 各种家具投影面积占套内面积的比例为23.53%

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储物空间数据

作者: yangshaoj2000 时间: 2018-3-17 11:21

以下是几个功能区的装修后的照片：

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主卧+阳台

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次卧床

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次卧

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客厅

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厨房

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卫生间

作者: yangshaoj2000 时间: 2018-3-17 11:22
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六、团购过程

6.1 团购前准备

1. 梳理整个新房装修需要采购的主辅材及家具家电清单

1) 主材：涂料、瓷砖、木地板、暖气改造、全屋灯具、开关面板、马桶、浴室柜、花洒、主次卧门（木门）、卫生间厨房门（折叠的钢化玻璃门，优点是平开门占空间小，厨房不影响冰箱开门、卫生间不影响滚筒洗衣机开门）、拖把池

2) 辅材：水泥、砂子、腻子粉、电线、水管、……

3) 家具：电视背景柜（后来改进设计的）、衣柜、橱柜、鞋柜、书柜、餐桌餐椅、沙发茶几

4) 电视、冰箱、洗衣机、热水器（以前纠结过是用电热水器还是燃气热水器，电热水器分为即热式和储水式，我嫌储水式占用卫生间空间，也不好看，就不考虑，即热式有一段时间很上心，在两个团购活动时，重点关注的也是这块，了解了基本原理和结构，功率等性能参数6~8 kW，发现一个问题就是他们都配置一个花洒，我想这个里面商业逻辑是什么呢？后来去朋友家参观发现一般家庭选用的燃气热水器都是20 kW、24 kW甚至更高，花洒也大。由于我参加京房字团购时，已经早就选购了欧普的大花洒，微信咨询商家更换其他花洒不保证效果；另外了解到我们小区的厨房、卫生间的热水管都是相通的，在厨房或卫生间安装的热水器，在两个地方都可以使用。后来就果断放弃即热式热水器，开始选购燃气热水器）

2. 各功能分区的尺寸测量或估算：比如客厅、主卧、次卧、厨房、卫生间、阳台等

3. 分工：哪些交给基础装修（朋友），哪些自己采购？我家的主材都是我采购，辅材由基础装修施工方采购

4. 美缝：做的便宜，15元/m2，当时那小伙刚开始做，为了打开小区市场，报价低，还是我的瓦工推荐的。刚开始不知道美缝是啥，后来才了解比一般的勾缝剂要好，除了美观，还有抗污等好处

6.2 团购基本过程

1. 微信群各团购商家依次进群讲解自己店的产品及特点，还有一些基本知识的普及、问答交流环节

2. 微信群通知团购时间、地点、活动流程等事宜

3. 参加团购，有些实地参观环节，进店参观

材质问题，家具、木地板、浴室柜、梳妆台、餐桌餐椅、门等都涉及到板材类型和材质，比如纤维板、实木颗粒板等，找国家标准弄清。还有一个是木头的类别，查了环保标准（260多个国家标准）

4. 交流、谈判、下单

5. 抽奖

6. 一些团购活动会组织车辆接送客户

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作者: yangshaoj2000 时间: 2018-3-17 11:31

6.3 团购组织及活动

装修中，基本都是周末去跑场，参加不同的团购活动，有团购网站的，有建材城组织的，有商店自己组织的。最多的一次是从北四环居然之家参加完法恩莎卫浴的团购后，去东五环红星美凯龙，再去西四环八角居然之家，再回北七家，一天行程一百公里。参加这些活动，都是前一天规划好路线，到每个地方找到店铺，交流、选好商品、下单后直接开到下一站。

采购装修材料，大致整理去过如下地方：

1) 红星美凯龙：北五环（距离近，去得多）、北四环（北沙滩）、东四环、东五环

2) 居然之家：北四环、十里河、石景山八角

3) 十里河建材城：包括闽龙广场、灯饰馆、陶瓷总部基地

4) 回龙观建材城

5) 奥北建材城

6) 北七家建材城

7) 城外城

8) 大钟寺附近明光广场

9) 宜家：北四环

最早是从BQ网开始了解建材装修团购的，这个网站从我们2015年7月我们小区在奥运场馆开始选房一直跟进，为业主提供信息。

几个团购的特点：

BQ网组织的团购是在大钟寺蓝景丽家组织所有商家、有兴趣的业主集中见面交流，部分品类有少量的实物样品，参加团购，下订单，组织过去装修公司的装修工地，不组织业主到各个商家店面交流。

兔狗家装节：线下组织，与BQ网团购一样，组织所有商家集中布展，交流下单，有部分实物样品。

山后网：线下组织，微信等渠道组织报名，组织感兴趣的业主，安排交通大巴到建材城具体门店参观，优点是能了解商家店内所有品种的情况，商家现场安排专人/店长/经理亲自讲解，层次高，介绍全面，还安排答疑，主要还有抽奖哦，包括进门礼、山后优惠券，大的抽奖（冰箱、电视，我有幸抽中一台32寸小米电视）。

参加这些团购，山后网及其合作商家提供的礼品是最多的。

京房字：QQ群组织，线下参与。参加过几次，唯一下单的是欧普团。京房字的团购组织者给人一种居高临下的感觉，有着莫名的优越感，可能是人家跟住建委的紧密联系的缘故吧。他们的团购活动限定每次活动询价次数不能超过三次，连续几次活动询价累计超过一定数额（具体忘记了，好像是6次），如果不下单，就取消后面两次参与团购的资格。团购活动搞得很神秘，对价格很保密，据组织者说是搭了领导专家的关系、面子才能拿到的价格，不允许泄露价格。但后来我保名他们组织的志邦橱柜的团购，价格比我下订单的高，另外一次方太团购，据说价格比我在其他渠道下单的价格高。至此后来就没有再参加他们的团购活动。

瓷砖：参加三次，一次是BQ网，第二次是建材城店的特价款，第三次是2018年元旦前后XX自己公司组织的团购，微信群，之前大量各种店的微信、电话联系我参加这个品牌的瓷砖团购，说了很多是爆款，价格很低，但最后参加后，2018年元旦去回龙观建材城转单时，发现公司自己组织的团购基本都是针对新用户的，对老用户来说不合算，基本都是噱头，吸引新顾客的。比如好些到店里选购时发现要么是款式限购，要么是购买数量（平米数）限制，要么是团购活动之间相互制约。总之限制非常多。最后勉强让销售把之前他答应我的三次团购活动累加，她只同意累加第一次、第二次。我利用他们的规则，把不同的品类的优惠加起来的。比如大地砖（800×800）采用的是双11他们做活动的款式，厨卫墙砖地砖选择BQ网团购的款式。说明：这些款式的选择基本在他们限制范围内

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作者: yangshaoj2000 时间: 2018-3-17 11:32
本帖最后由 yangshaoj2000 于 2018-3-17 16:26 编辑

参加团购活动下单、退单的基本情况：

序号	参加的团购名称	参加日期	团购下订单品类、品牌	订单数	退单数	退单率
a)	BQ网	2017-8-19	烟机灶具：方太家具全屋定制：红苹果、索菲亚、柏优瓷砖：马可波罗地板：飞美爱格、德尔卫浴：法恩莎、澳斯曼暖气：圣火橱柜：志邦、司米、博瑞佳美木门：星星、华玺涂料：多乐士硅藻泥：绿森林窗帘：宇轩沙发：吉家良品热水器：哈弗、开关面板：潜水艇	21	15	71.4%
b)	山后网	2017-9-10 2017-9-23 2017-10-1 2017-11-19	暖气：圣火家具全屋定制：柏辉瓷砖：美陶木门：金迪金属门：博源涂料：都芳漆地板：classen 沙发、茶几：欧嘉诺尼沙发及茶几更换大门锁芯	9	2	22.2%
c)	兔狗家装节	2017-8-20	橱柜：志邦家具全屋定制：索菲亚、志邦木门：梦天	4	4	100%
d)	京房字	2017-8-30	欧普	1	0	0

作者: yangshaoj2000 时间: 2018-3-17 11:35
本帖最后由 yangshaoj2000 于 2018-3-17 11:38 编辑

6.4 参加团购活动的整个过程记录（因为发帖字符数限制，表格分拆了，请见谅）

类别	品牌	定金	地址	报价有效期	备注
1、瓷砖	1. 马可波罗瓷砖	1000	昌平区回龙观建材城9区4号		69元/片那款（800×800），限购30 m2
		5000			10.1早上去的，爆款10平米内，29.8元/片；付款满5000，减100元
		200			10.11晚上的马可波罗工厂团购活动
		1388			10.13在回龙观建材城店，定款式和尾款1388元
		-200			退单
	2. 踢脚线、阳角线	234	冠华苑西南角的奥北家具市场
2、地板	1. 飞美爱格地板	100	居然、红星美凯龙、蓝景丽家	3个月	价格已包含了扣条、踢脚线满25平米可用券	11月11日，在大钟寺蓝景丽家，退款
		-100			退单
	2. 德尔地板	100	各大居然、红星美凯龙、蓝景丽家	6个月	价格已包含了扣条、踢脚线 109元/平米那个颜色（加州苹果木/苹果木）	11月11日，在大钟寺蓝景丽家，退款，现金100元
		-100			退单

作者: yangshaoj2000 时间: 2018-3-17 11:35

3、卫浴	1. 法恩莎卫浴	200	十里河闽龙广场一层1005	6个月	套餐优惠：满4000元送200元代金券；5000元送400元代金券；6000元送600元代金券
		100			参加9.23的团购活动，购卡费用
		3179			参加9.23北四环居然之家，交款2779元 9.24东四环红星美凯龙活动，交款400元（减红星券600元）	马桶孔距：300 mm
	2. 澳斯曼卫浴	100	北七家建材城洁具209号	6个月
4、暖气	1. 圣火暖气	200	十里河龙凤之家	6个月	60#（？接）：1800mm高，115元；1500mm高，110元；600 mm高，65元/根。 60圆：1800mm高，130元/根；1500mm高，120元；600mm高，71元小背篓（厨房平板、卫生间）：260元。升级PPR关键，可用抵用券安装费：150元/组，含2个阀门，2个弯头，2米管，超过部分另算
		-200
	2. 圣火暖气	200	在北五环灯饰城2层		9月30日测量当天，签合同，付定金
		2000			10月12日，改管后，通过微信支付预付款
		1900

作者: yangshaoj2000 时间: 2018-3-17 11:37

5、橱柜	1. 司米橱柜	200	大钟寺建材二层司米橱柜（蓝景丽家）	6个月	双城套餐：9999元/套；枫丹白露套餐：11999元/套 3米地柜、3米台面、3米吊柜+水龙头+洗菜池+台下盆（看不清）。如果橱柜超过1万，索菲亚也采购超过1万，则索菲亚返现10%	11月11日，在大钟寺蓝景丽家退款
		-200			退单
	2. 博瑞佳美	200	大钟寺蓝景丽家二层、十里河龙凤之家三层	12个月	200元订金抵900元	11月11日，在大钟寺蓝景丽家退款，微信转给我200元
		-200			退单
	3. 志邦橱柜	700	北五环红星美凯龙检测五？层志邦橱柜	6个月	700元订金抵1200元
		3000			参加山后北五环红星美凯龙活动，3000抵600元券，商城活动
		5000			参加9.9~9.10志邦厂家活动，约定套餐，打九折
		2938			2017-10-28，下午2：00~4:00，在北五红星的志邦店面与设计师小于详细讨论设计方案，签订合同，2938元是尾款，开始加工，50天到12月18日前后加工完。一共11638元
	4. 志邦橱柜	1000	8月20日兔狗节活动，套餐3+3+1=8888*爱格） 3+3+1.8=10888（膜压），送304不锈钢双钢一套，三款免费升级欠茶具一套（8月20日赠品未给我）		我跟她说，如果我看到其他团购等价格比他们低，则就低不就高	11月11日，到北四环居然之家五层志邦店退单

作者: yangshaoj2000 时间: 2018-3-17 11:37

		-1000			退单
6、室内门	1. 星星木门	200	十里河龙凤之家建材城3层33号	6个月	订金未测可退	两块烤漆门+2块双开门+包三块窗户边
		-200			2018-1-17，微信直接退单
	2. 华玺木门	200	十里河龙凤之家3层		未测可退订金
		-200
	3. 上海梦天家具	200	北京市丰台区集美家居卢沟桥店25006		不上门测量，押金可退	40天工期
		-200			退单	11月21日，短信、微信联系，通过微信转账200元给我
7、涂料	1. 多乐士涂料	100	十里河龙凤之家3层	12个月	实木（原木）红胡桃木门：2880元/套（阴角线）实木复合门（平板系列）：1580元/套（清油，即外敷两层皮），混油1380元/套活动价；如果不选兔狗节活动产品，可以在店面价基础上减200元/套；厨卫：双开门，他们不生产，仅代销，收成本价
8、硅藻泥	1. 绿森林	100	北沙滩红星美凯龙5层绿森林	12个月
		-100			退单

作者: yangshaoj2000 时间: 2018-3-17 11:38

9、窗帘	1. 宇轩窗帘	100	十里河龙凤之家3-12	12个月	95折，送5平壁画
		-100			退单
10、全屋定制	1.索菲亚全屋定制	150	大钟寺建材城二层索菲亚定制	6个月	981/982花色，特价柜体板239元/平米 536/716花色，特价柜体板299元/平米订金200元抵600元+小区补贴300元 799元买门送柜体（799+套餐）——9月20日前订单有效，过期失效（不生产了）	11月11日，在大钟寺蓝景丽家，说退款200-50=150元，开了收据，列的是工行卡可采用投影面积；也可以采用展开面积。 19980元可以任意15平米（投影面积），含衣柜（600mm后）、电视柜（350mm厚）、书架（350mm厚），也可以单选今日团购与店面活动、蓝景丽家活动一起叠加享受；如果橱柜超过1万，索菲亚也采购超过1万，则索菲亚返现10%
		-200			退单
	2.索菲亚全屋定制	200	石景山居然之家八角店		买门送柜体，799元/平米特价板材981/982：239元/平米 536/716:299元/平米	2017-11-9申请直接退款到我的工行卡
		-200			退单

作者: yangshaoj2000 时间: 2018-3-17 11:39

3. 柏优全屋定制	100	回龙观龙锦苑东五区南门底商21-17		送汉高锅碗篮
	-100			2018-1-17，微信直接退单
4. 红苹果	500	大钟寺蓝景丽家	6个月	陈彩霞是经理除本次团购优惠外，还可以参加商城活动、红苹果活动，叠加	含衣柜、床、床头柜、沙发、餐桌、电视柜等所有的家具
4. 红苹果	27000			1. 参加9.17工厂活动，18平米投影面积19800元； 2. 10月13日，说可以参加蓝景丽家商城活动，交8000元，减300元，27000元一共可以减3*300=900元
	1295			11月11日11:20~18:20花了7个小时与李航讨论设计方案。最后总价为29695元，减去8月19日定金500元，9.17交的27000元，还有满8000减300元，合计减900元优惠，最后差价为1295元
5. 志邦全屋定制	1000	远大路居然之家金源店家具	3年内	199特价三款：白木纹、甜樱桃、枫木 8月20日活动，特批68折（正品折扣），特价不打折 7599套餐：4平米推拉门柜、2个床头柜、1.5米床、1.5米床垫，加599元升级为1.8米床及床垫 11999元套餐（吸塑面板）：4.5平米平开门，送3个抽屉、回字形门型、2个床头柜、1.8米床及床垫 899元/平米板材：八款 999元/平米板材：八款 1880元：3款 1580元：吸塑、买门、送柜体 999：投、无醛我跟她说，如果我看到其他团购等价格比他们低，则就低不就高	11月11日，到北四环居然之家五层志邦店，在苏淼那里退定金，退款账号：信用卡3702 4600 0116 617
	-1000			退单

作者: yangshaoj2000 时间: 2018-3-17 11:40

11、沙发	1. 吉家良品	100	十里河闽龙广场3层45号			原价9000元那款，所谓的爆款4000元
		-100			退单
12、油烟机、灶具	1. 方太	6508	东城区广渠门内大街88-4		油烟机TQ01TS+灶具JACB1（T）：两个都获得德国设计大奖的送炊具两件套（即2个锅）已经全额付款了，刷的信用卡
		170
13、热水器	1. 哈佛热水器	100	十里河龙凤之家3-52	12个月	经典III，优惠价3780元，原价4980元
		-100	必须要到十里河闽龙广场门店退单		退单
	2. 燃气热水器（万和）	2434	苏宁四季青店		9月29日
	万和燃气热水器安装费	370			11月23日晚上安装。安装杨师傅：173 0127 7081
	买燃气管及管件	110			我和王叔去北七家建材城买

作者: yangshaoj2000 时间: 2018-3-17 11:41

14、开关、面板	1. 西蒙开关、潜水艇地漏等	100	十里河龙凤之家三层3-10西蒙电气	6个月
		110			11月12日微信联系，确定并购买了3个角阀F007（冷热水通用）、1个洗衣机水龙头L604X、1个普通水龙头L202X
	2. 西门开关、面板	24	北五环红星美凯龙；伯克丽。号称假一罚万		金色开关、面板：3个单开、3个双开、3个五孔面板； 10.1：用的北五红星商城的200+100无门槛券
15、全屋灯具、地漏、花洒、卫生间小五金等	1. 欧普灯具	4221			参加京房字团购
16、橱柜	柏辉橱柜	100			已测量后订金不退
17、瓷砖	美陶瓷砖	100	十里河陶瓷总部基地
		-100
18、都芳油漆	德国，在北沙滩红星美凯龙，漆刷天下买的	3163			9.23参加的山后团购。3套用后，多了一桶面漆，退主卧、次卧的蓝色色号是：3-3301P
	退多余的一桶面漆	-420			2017-12-9开车去北沙滩红星美凯龙退的

作者: yangshaoj2000 时间: 2018-3-17 11:42

19、地板	德国，Classen地板，在洪杨，北沙滩红星美凯龙	2950		9.23参加山后团购，送踢脚线、地膜、扣条
	安装补尾款	122
	给任师傅发红包	50		一平米只有7元工钱，我的是25平米，两个人只有175元，我补给了人家50元。要不然他要收300元小单费
20、沙发、茶几	欧嘉诺尼	500		9.23参加山后团购，爆款沙发，4990元，原价8100元
		7363	八角居然	10.1上午，参加八角居然500无门槛券活动，直接减500元，500元订金也减了。	价款中包含了一款茶几：3373元
21、电器	1. 容声冰箱	6600		9.15参加四季青桥苏宁店开业团购
	2. 小天鹅洗衣机	4050
		220

作者: yangshaoj2000 时间: 2018-3-17 11:42

	3. 格力大1.5匹空调	4500
	1）安装费	180.5
	4. 格力空调	5008	冠华苑微信群团购，主卧小1.5匹（18.5平米）、次卧小1匹（9平米），高层吊装费由150元讲价到100元。要求送了一个车载吸尘器
	2）安装费	579
	5. 客厅小米电视	2799
	1）小米4A 32寸电视机4A 55寸电视的壁挂支架	77
22、门	1. 金迪木门	50
22、门	1. 金迪木门	4400	在北五环红星美凯龙商店三层金迪木门参加红星600+200山后+100进门+50变100=1000活动，先只减了600，等安装付最后款再减200山后券+100进门+50变100=400元；	2017-10-28上午金迪木门师傅上门策略，下午去北五红星选木门，签订了合同
	2. 博源门窗	1500	2017.11.4：测量后一个881，一个859，加2*60元/个门胶钱，小计1860，木门有166元转过来，交了1500元，还剩194元
		194

作者: yangshaoj2000 时间: 2018-3-17 11:42

23、基础装修		15000
		10000
24、过门石、窗台石	我们单元楼1层个体户	1050	5根过门石400元，50元一根，阳台的算4根；窗台石：客厅、阳台、次卧3个第一笔200元微信红包，第二笔11月2日850元微信转账
25、美缝剂	连云港，黄	1000	2017-11-1上午地砖、墙砖一起，15元/平米，约82平米
		185
26、大门的锁芯	忠恒	100	2017-11-19，订金，微信机械锁（超C级）：298元，带安装 1780~1980元：电子智能锁、指纹锁
		198
26、厨卫吊顶	美的	200	北七家建材城五金区买的。奥北建材城只有两家了。约定11月22日上午施工
		1240	后来的卫生间浴霸是美的吊顶师傅安装的，增加50元
27、改窗户		540

作者: yangshaoj2000 时间: 2018-3-17 11:43

28、开户及买燃气	昌东顺燃气公司	694	北七家，中国农业银行旁边
29、床	依思蒙沙	13750	2017年12月5日，通过民生银行手机银行转账
30、窗帘	第一王妃	3200	2017-12-9，微信沟通后，交1600元订金，12月10日师傅上门测量，12月16日安装
31、餐桌、餐椅		2490	2017-12-16下午16:00~17:30北三环大钟寺附近的明光家具城、金五星、蓝景丽家看餐桌、餐椅套装，最后选的这款水柳树实木餐桌、餐椅，餐椅是榫卯结构 2017-12-24 中午11:30左右送货上门
31、客厅地毯	天猫	359
32、强电箱装饰画	京东	72
33、绿植		80
34、阳台晾衣杆		107
34、保洁用品	玻璃清洗扫帚、马桶垫、地垫等	145
35、餐边柜	地中海实木餐边柜	2096
36、梳妆台	唯有唯美天猫旗舰店	1422

作者: yangshaoj2000 时间: 2018-3-17 11:43

37、小件	网点	20.7
	衣帽钩	183
	小米无线路由器	149
	网线及双网口面板	148
	大盆绿萝	320
	科力强立式可燃气体探测仪	129
	沙发套	334
	空调罩	65.3
	衣架	87
	电热水壶	69
	透明护角	29.7
	茶几、餐桌面板	118
	软体拖把	19.9
	电脑椅	173
38、网络费	北京联通宽带	1192
小计：		170782.1

作者: yangshaoj2000 时间: 2018-3-17 11:44

6.5 团购退单

由于我选购并下订单的商品很多，退货的也不少，这些商家分散在北京各地，差距很远。而且我没有太多时间能花在退单上。所以，我想到微信退款，与各个待退单商家逐一微信联系，最后发现绝大多数的商家接收微信退单，这给我省了相当多的时间和精力。最重要的是在我能货比三家，优中选中，节省购物经费的情况下实现的。

退款大部分是通过微信退款，而不需要到店里退款。一般做法是在订单上协商作废或已退，拍照，再撕毁后拍一张照，发给店里就行了。仅哈弗热水器必须到店里退款，当时专程开车50公里跑到十里河闽龙广场店里退的100元款。

11月20日	北京世兴盛业家具经营部	200	元	退款到工行6826卡	是司米橱柜
11月15日	杜彭	100	元	退款到工行6826卡
11月18日	项文彬，对方账号：62170000 1002 6367 006	1000	元	工行6617尾号信用卡	志邦衣柜退款
12月18日	项文彬，对方账号：62170000 1002 6367 006	1000	元	工行6617尾号信用卡	志邦橱柜退款，大兴店
11月21日	周磊微信转账200元	200	元	梦天木门
11月22日	马建国退款	200	元	马可波罗瓷砖退款
11月27日	北京世兴盛业家具经营部	200	元	大钟寺蓝景丽家	索菲亚退款
12月9日	华玺木门	200		十里河闽龙广场	按照商家要求，订单已经撕毁	微信转账
12月9月	多乐士涂料	100		十里河闽龙广场	按照商家要求，订单已经撕毁	微信转账

作者: yangshaoj2000 时间: 2018-3-17 11:45

12月9月	美陶瓷砖	100	十里河陶瓷总部基地	按照商家要求，订单已经撕毁	微信转账
12月9月	圣火暖气	200	十里河闽龙广场	按照商家要求，订单已经撕毁	微信转账
12月9月	绿森林硅藻泥	100	十里河闽龙广场	按照商家要求，写的是作废	微信转账
12月9月	哈佛热水器	100	十里河闽龙广场	必须要去门店退单	退单比较麻烦，12月10日我去十里河闽龙广场亲自退单的
43078	星星木门	200	东五红星	短信说加她微信，单子上写作废就可以了，通过微信又说要拿到东五红星	2018-1-17，微信直接退单
12月9日	宇轩窗帘	100	十里河闽龙广场	说要加微信，单子上注明订金已退就可以了	微信转账
12月14日	长城沙发	100		没有要求，就让我把支付宝账号给他了
1月17日	柏优	100		微信直接退单

作者: yangshaoj2000 时间: 2018-3-17 11:45

6.6 团购获得的优势

价格优惠：满减券、无门槛券等

从2017年8月19日参加BQ网团购开始，正式启动了冠华苑新房装修进程。为了新房装修，特意在8月14日购置新车，8月20日交付后，就开始北京全程自驾购物。绝大部分的购物都是参加团购。主要包括山后网、京房字、BQ网的团购，也零碎参加了冠华苑邻居自己洽谈的团购（2台格力空调）。

领商场、满减券（部分）

1. 9.1领北五环红星美凯龙600元券，给志邦橱柜

2. 10.1领北五环红星美凯龙600元券+山后200券，50元抵100元券+进门100元券，给金迪木门

3. 10.1领红星美凯龙200+100无门槛券，给西蒙买开关面板

4. 10.1领八角居然500无门槛券，给欧嘉诺尼沙发、茶几

5. 9.23领东四环红星美凯龙600元券，买法恩莎

6. 9.23北四环居然之家，优惠200+200+100=500元（法恩莎）

7. 山后200券，9.23在北四环（北沙滩）红星美凯龙，买都芳漆，油漆优惠约400元

8. 9.15四季青苏宁开业，参加团购，容声800+小天鹅500=1300，??87%（扣除节能补贴）=1131元

9. 欧普照明团购，省1055.4元

10. 红苹果厂家9折优惠，优惠32600-29695+3*300=约4000元

11. 团购：志邦交700抵1200元，9折优惠，优惠大概500+10000*10%=1500元

12. 团购：方太优惠约700-800元

13. 团购：爆款瓷砖优惠10平米*（76-29.8）/0.64=721,加满5000减100，合计至少减821元（比小区团购）

14. 万和燃气热水器内购会（9.30），优惠800+100+100=1000，节能后优惠1000*87%=870元（志邦橱柜省10%+600+500=约2300元）

15. 马可波罗瓷砖：优惠1000-1500元左右

小计：约17000元（部分）

礼品

1) 沙发墩：依思蒙沙

2) 沙发凳：金迪木门

3) 九阳豆浆机、陶瓷刀具：容声冰箱

4) 小米电视32寸4K高清：山后网团购中奖

5) 锅具、碗：志邦、山后网

6) 杯子：马可波罗、志邦橱柜

7) ……

作者: yangshaoj2000 时间: 2018-3-17 11:46

七、装修中遇到的问题及解决过程

1. 一个比较遗憾的事情：厨房暖气

1) 由于开发商采用的古老的翅片式暖气片，做工差，难看，所以考虑更换为不锈钢的暖气片。据我了解我们小区基本上暖气片都更换了

2) 10月3日开工的，那天十一我不在北京，十一期间生活暖气的改管师傅电话约我改管，我觉得没有什么，就同意他上门改，并给我的工长电话说了我的意思。由于不能像人在现场那样方便沟通，厨房的暖气管从底部改到了向上提高了约1.2米，到墙壁中间。我回到北京后发现不大对劲，比划了未来四开门大冰箱开门可能的影响，主要关心是否打得开。发现可能有问题，因为暖气管安装有厚度，一般10公分，当时我冰箱的余量只有5公分，这10公分对我很重要。后来多次给暖气改管师傅打电话沟通，阐述了自己的顾虑，这师傅服务态度还是不错的，他提出两种方案：1）厨房不装暖气了；2）上门改管，但收费至少500元。我觉得都不可行，提出两种方案：1）将暖气管由靠上安装改为靠地面安装，并尽量靠门安装，增大暖气与冰箱间距；2）选用宽度更窄的暖气（师傅说没有更窄的暖气了），不与冰箱发生交叉；3）改变暖气片进出口水管的安装方向；4）降低暖气片安装支架的厚度。最后我与师傅讨论的方案见下右图所示，暖气管向左侧走管，从暖气片背后穿过去。在各种约束下，我觉得是最佳方案了，现在使用起来也不影响使用。

135.jpg (84.1 KB, 下载次数: 173)

暖气改管

136.jpg (51.46 KB, 下载次数: 171)

最后的方案

作者: yangshaoj2000 时间: 2018-3-17 11:49

2. 冰箱的选择是废了一番周折

1) 2017年9月15日四季青苏宁店开业的折扣大，不想失去这个机会，决定采购冰箱，但当时新房尚未交付，没有办法测量冰箱位置的具体尺寸，在交房前有一次业主参观日，但当时没有带卷尺，错过了测量。只觉得放冰箱的地方空间还是蛮大的，所以就考虑选择对开门或四开门的大冰箱。交房后，傻眼了，放冰箱的地方有一根燃气主管道，避开不了，考虑是否退货，去苏宁店与店长交涉，说要退货，只能把之前的返券的钱也退了，另外赠送的礼品也要一并归还（一个九阳豆浆机、一套餐具、一套陶瓷刀具），折算下来当时的折扣和赠品合计约2000元呢。同样的价格只能选择另一款我不太看好的产品。经过与经理测量讨论详细的尺寸，最后商量好，等冰箱上面安装后，发现不合适再考虑退货。送货安装当天，安装师傅勉强安装到位，考虑到上面的门有点打不开，就向橱柜方向做些最大幅度的倾斜。（最开始还担心我之前说的暖气会影响冰箱门打开的）

137.jpg (43.24 KB, 下载次数: 184)

冰箱向右倾斜靠近橱柜的地柜

作者: yangshaoj2000 时间: 2018-3-17 11:50
本帖最后由 yangshaoj2000 于 2018-3-17 11:51 编辑

3. 安装燃气热水器管道也废了一番周折

1) 由于橱柜比合同截止日期提前了20天（说我中了特等奖，工期提前了），橱柜厂家给我的时间只有几个小时联系，我也想在元旦前安装完毕，就临时联系人来安装人，一个是燃气管安装师傅，从中午一直联系到晚上，他态度比较高，一直帮我找有没有到小区的同事，晚上九点多告诉我不行；我找邻居要改燃气的电话，没有及时响应，只得求助于工长，工长大晚上的态度比较好，能理解我，先让我找其他人，说找不到再联系他，最后他主动打电话给我，说帮我改管，第二天他车限行，为了赶在限行前出五环，很早出发到我家，去建材城选购燃气管并改造。

2) 刚开始找工长去建材城买防爆燃气管，安装，由于长度测量有误，在橱柜里面有个接头

3) 橱柜安装后，我总觉得有问题，期间买了三种燃气报警器，前两种测量范围宽，最高到爆炸极限了，满足不了我测量橱柜里接头处燃气泄漏的情况，果断退换，选了一款灵敏度高的报警器。

4) 还是觉得有问题，跟工长商量更换一根燃气管，把中间的接头去掉，并且安装了燃气自动切断器，这才放心

5) 燃气无小事啊

4. 家用电器问题较多（民族品牌、老品牌要发展好，服务上还有很多需要改进的地方）：

1) 电器都有安装费：

a) 电视有支架及安装费（如果是挂到墙上的话）

b) 空调有支架费、高空作业费、铜管延长费等

c) 洗衣机会推销他们的底座，防滑、减震

d) 燃气热水器：有管道费、水阀等

e) 烟机、灶具：烟管、燃气管阀门等可能收费

f) ……

2) 售后体验差

a) 小天鹅洗衣机的购物体验差：

在四季青苏宁店开业2017年9月15日当天参加团购购买的，交房后基础装修完毕后，打电话给客服联系送货安装，客服一连串的问题，比如在哪里购买的？什么时候购买的？小天鹅的那款产品？就滚筒的还是涡轮的？是几升的等等。

洗衣机送货与安装是分开的，安装师傅推销他的洗衣机底座，安装后，放入衣服不多时抖动也很厉害，洗衣机在洗衣服过程中位置移动很夸张。联系售后服务，到家后，一是让我找底座的单子（他自己不去看），二是在我找单子的过程中，说调好了，让我试试，等我试的时候，他说有事要下楼一下，结果半小时不见他回来，打电话，说已经离开小区走了，说他现在解决不了这个问题，等下次。总之，问题不一而足。

与该品牌宣传的公司口号“全心全意小天鹅”明显不符。让我感觉国产老品牌发展不起来或者倒闭，是有其必然性的。

b) 万和燃气热水器购物体验：

在2017年十一前参加四季青苏宁店的内购节购买的万和燃气热水器，当时那个小伙是说送7件套，但从2017安装后（之前说7件套断货了），期间打过3次电话索要，但一直到2018年3月一直就没有送货。

c) 格力空调：

由于，安装费高。客厅在四季青苏宁店买的，安装铜管85元/米、外机支座70元/个；（中关村东路店）同一天安装的主卧、次卧安装另一波师傅收费铜管90元/米、支座70元/个。多收安装费75.5元。同一个厂家的产品各个卖家的价格都不一样。

d) 方太烟机灶具：购买中发生了客户与商家在微信群互骂的情况（大家需要学习谈判技巧，最重要是同理心，无论是买家还是买家都要态度好，不让自己成为问题的焦点，将利益之争变成立场之争，最后两败俱伤，买卖双方的目的都不能达成，反而惹的自己不愉快）

作者: yangshaoj2000 时间: 2018-3-17 11:52
本帖最后由 yangshaoj2000 于 2018-3-17 19:30 编辑

八、装修体会

1. 做好规划

1）装修进程的安排

列出办事清单，将每个周末或者自己可以支配用于装修的时间完整列出，平时注意收集，在手机记事本记录下来，提前规划时间，提高效率。我一般每个周末安排大小事情视余件，所以，虽然就我一个人跑装修的事情，平时上班没有时间管，但是装修进度还是很快的

2）根据实际情况适当调整，不要画地为牢

燃气管的事情告诉我：不能画地为牢，自己给自己套住，装修不是那么着急的事，要更合理安排工期，交叉施工可以更优化。为了减少矿工，要求橱柜周二安装（工期提前20天），但燃气热水器的管道还没有走好，找万和燃气热水器公司的工人，从三点到晚上十点、十点半才确认来不了，但橱柜的要求下午四点半之前确认是否可以安装；橱柜下午两点才通知可以安装，太急了；又想在去外地之前橱柜安装好；指望方太师傅接燃气管也不行。晚上十一点给志邦橱柜安装的陈女士，准备推迟，但没有接电话；只能硬着头皮给工长打电话，他车限行，还有跟营凯看吊顶的。最好还是他明天（28号）来家里，早上6:00出城，7:00必须出五环，晚上20:00再回城，期间13个小时。不容易啊！

2. 装修设计

除了大家比较关注的风格、颜色、造型等选择，要特别注意各个功能区的尺寸协调，不要相互影响。另外，最好注意尺寸的协调，不出现头重脚轻的情况。

3. 参加团购活动节省时间

如果参加山后网的团购活动，他们一般全天安排很紧凑，会有近十个商家参与当天的活动；他们的计划很周密，活动前有保名，在微信群里有商家介绍、讲解具体品类的商品知识和品牌介绍，有兴趣的可以活动当天重点了解。

如果除了参加山后的团购活动，还同时参加其他的活动，我一般是将提前将路线、时间规划好，根据装修规划，对他们活动名单中的商家在群里做些沟通，具备了解清楚了，活动当天，有的放矢，面谈、选完型，签单后，就转到下一站。

4. 充分认识装修、建材市场的复杂性

个人体会：装修市场比较乱，设计品类中，每个品类的商品种类也多，价格差别很大，不同渠道的差距也大，水比较深，买卖双方关于商品知识、价格、利润空间等方面的信息差异极大。

5. 与商家的沟通交流技巧：

应本着平等的心态，与商家交流，同理心，利用商家自己的规则和行业管理，说服商家给出最优惠的力度，最多的礼品。推荐基本提高自己谈判能力及意识的专著：《沃顿商学院最受欢迎的谈判课》、《绝对成交》、《谈判力》

6. 建议：

多参加团购活动，请团购组组长帮助把关、背书，多与人交流，多与商家交流，多与团购组织者沟通，减少甚至消除对商品知识及商业信息方面的壁垒。

作者: 山后 时间: 2018-3-17 19:01
历经数月，终于出品。

果然大作！

作者: 麒麟 时间: 2018-4-11 06:15
非常详尽的日记，可以为其他邻居提供借鉴啦

作者: 麒麟 时间: 2018-4-11 06:15
顺便问一下，现在入住了吗？

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