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标题: 【山后网最新图文报道】重磅！海淀将推出第6个自住房项目紧邻地铁位于北部新区核... [打印本页]

作者: 山后 时间: 2017-8-2 10:22
标题: 【山后网最新图文报道】重磅！海淀将推出第6个自住房项目紧邻地铁位于北部新区核...
山后网8月2日报道，小编昨晚刚刚从海淀区规划委得知海淀将在西北旺地块推出第6个自住房项目后，今日一早便马上奔赴实地进行全面考察，并迅速整理出以下一组图文第一时间分享给广大关注和支持我们的网友！

【以下内容为海淀区规划委网站最新消息】
2017年6月14日至2017年7月13日，我委海淀分局组织对海淀北部地区4-4街区HD00-0404-6001等地块规划调整进行了为期30天的网上公示，公示期间收到居民反馈意见15条，建设单位对居民反馈意见进行了回复，经分析研究，现将有关各方意见通告如下：
   一、各方没有重大分歧的意见
   1、关于建设自住型商品房问题
   居民反馈意见：建议在本地块内建设自住型商品房，加大自住型商品房供应量。
建设单位意见：按照我市关于加大居住用地供给的有关部署，为保障居住用地供应，进行了本次规划调整，规划调整范围内有两个地块拟建设自住型商品房，以满足居民需求。
我局意见：该项目规划调整过程中已征求区住建委等相关部门意见，建设单位意见符合事实，双方意见没有重大分歧，均予采信。
   2、关于配套教育问题
   居民反馈意见：项目周边配套学校目前只有一所中关村二小百旺分校，该校每班学生数量己达42人，如该地区再建设10万平米住宅，且调整控规没有增加教育用地，此举将增加公共教育的负担。
   建设单位意见：此次规划调整居住规模增加，已组织对该地区的教育配套指标进一步研究校核，对于缺少的配套教育用地，拟在项目周边地块补充增加统筹解决，以满足规划调整后的基础教育配套需求。
   我局意见：双方意见没有重大分歧，均予采信。
   二、属于我委职责范围的各方不同意见
   1、关于配套商业问题
   居民反馈意见：该项目地块所在地区已经有多个大型居住社区，此次规划调整将商业金融用地调整为居住，周边缺少配套商业，居民购物需到较远的商城，生活不够便利。
   建设单位意见：此次规划调整经过了多次专题规划研究和论证，商业金融用地调整为居住用地后，将按照《北京市居住公共服务设施配置指标》和《北京市居住公共服务设施配置指标实施意见》（京政发〔2015〕7号）的相关要求及标准，在项目方案中配置相应的商业服务及其他公共服务设施。
   我局意见：为保障项目公服设施建设，项目方案将严格按照《北京市居住公共服务设施配置指标》配置相应的商业服务及其他公共服务设施，建设单位的意见符合事实，予以采信。
   2、关于交通设施问题
   居民反馈意见：项目周边虽然开通了地铁16号线，但附近大型社区较多，地面交通压力很大，此处再建设10万平米的二类住宅，无疑会加大交通压力。
   建设单位意见：为保障该地区交通服务水平，经相关部门研究论证，已在项目地块内增加了两条南北向规划道路及一条东西向道路；结合该项目周边现有道路及其他未实施的规划道路，可满足规划调整后的地面交通需求。
   我局意见：建设单位的意见符合事实，予以采信。
   特此通告。

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