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标题: 【山后网专稿】上庄馨瑞嘉园业主、居委会、物业、公租房中心和供暖五方沟通见面会简报 [打印本页]
作者: 山后 时间: 2017-1-9 11:45
标题: 【山后网专稿】上庄馨瑞嘉园业主、居委会、物业、公租房中心和供暖五方沟通见面会简报
【山后网专稿】上庄馨瑞嘉园业主、居委会、物业、公租房中心和供暖五方沟通见面会结果简报（20170109）
汇总整理：麒麟
物业方面：
1） 停车问题：由于审批原因，导致小区停车管理系统迟迟未能启用，现在只能通过去年启用的“临时出入证”，先把外小区的车辆阻挡在外。等到小区停车管理系统被审批下来，小区车位摇号问题、小区北门机动车出入问题、机动车停放问题都会解决或改善。另外，针对乱停车的现象，物业公司在见面会现场征求大家的意见，比如设定提醒三次仍不改正，将禁止该车进入小区等惩戒方式。另外，小区已增加7处自行车棚，为自行车、电动车的停放问题提供了设施。
2） 安全问题：小区大门计划安装门禁系统，计划1月20日启用，目前在北门为业主进行门禁授权，之后包括小南门在内的小区大门会凭借门禁卡24小时全天开启；监控摄像头问题：计划2017年上半年在小区内新增178个监控摄像头（其中包括电梯内及地下车库）、小区周边道路新增40——50个高清摄像头。
3） 卫生问题：楼道内的卫生，将由各自的保洁员专门负责，物业公司会针对楼道进行大清理，包括小广告等等都会擦除，该项工作目前正在进行中。关于地下车库的砂灰等卫生问题，是由于当初开发商的路面施工原因造成的，物业公司将积极联系开发商方面来解决该问题。
4） 路灯问题：当初开发商的设计已经定型，再修改起来很困难。有业主提出是否可以改换成尺寸、亮度较大的LED灯，物业公司表示这需要住低层的业主的同意才能往下进行。
5） 针对业主提出的房屋漏雨问题，物业表示已做记录，将进行维修工作。
6） 公共充电桩目前仍旧处于等待审批的阶段。
7） 其他：物业公司计划2017年更新基础设施，如垃圾桶、小区内的座椅、路面砖等等。3号楼门前也可以更换为步道砖。
供暖方面：
1） 未入住的业主，如果想在供暖费的缴纳额度方面享受优惠，可以于9月之前递交申请，供暖公司向其总公司申请，依据总公司的批复进行相应的处理。
2） 暖气不热的问题，供暖公司将予以解决，关于供暖公司个别工作人员的态度问题，供暖公司会对工作人员批评、教育。
3） 关于小区供暖收费金额的问题，供暖公司答复说小区采取烧天然气供暖，收费标准符合北京市的规定。
居委会方面：
1） 小区业主子女入幼儿园、上学问题，关于幼儿园的建设问题，目前已有规划并写入政府报告，居委会正在关注其进展；上学问题同样在关注中。
2） 3号楼有8间民政局预留的托老所场地，民政局目前仍未接管，还处于未装修状态；业主提出的“小饭桌”需求同样是处于等待相关部门的审批阶段。
其他： 小区周边的建设，如道路、防噪音设置、公交车站的增设，需要业主、居委会的联合起来去呼吁，力争有新的进展。
公租房方面：
截止目前，小区总共1888套公租房，已经入住1664套，余下200多套公租房也将于今年陆续入住。
作者: bjguofangru 时间: 2017-1-9 11:57
3号楼有8间民政局预留的托老所场地?????????
:o:o
作者: bjguofangru 时间: 2017-1-9 11:58
买房的时候，规划上的，北侧（目前是空地的）的学校，幼儿园还建设吗？？？
1） 小区业主子女入幼儿园、上学问题，关于幼儿园的建设问题，目前已有规划并写入政府报告，居委会正在关注其进展；上学问题同样在关注中。
？？？？？？？？？？？？？？
作者: hf369 时间: 2017-1-9 14:13
谢谢麒麟，辛苦了！
作者: hf369 时间: 2017-1-9 14:18
谢谢山后！
作者: tht139 时间: 2017-1-9 14:27
谢谢，辛苦了！
作者: 凌傲 时间: 2017-1-9 14:40
小区南门终于快要可以顺利进出了。
监控器终于快要完善了。我的车总计扎胎一次，被撞两次，都没有下文。
我希望能严惩凶手
作者: 凌傲 时间: 2017-1-9 14:41
小区南门终于快要可以顺利进出了。
监控器终于快要完善了。我的车总计扎胎一次，被撞两次，都没有下文。
我希望能严惩凶手
作者: 凌傲 时间: 2017-1-9 14:43
小区南门终于快要可以顺利进出了。
监控器终于快要完善了。我的车总计扎胎一次，被撞两次，都没有下文。
我希望能严惩凶手
作者: 凌傲 时间: 2017-1-9 14:43
小区南门终于快要可以顺利进出了。
监控器终于快要完善了。我的车总计扎胎一次，被撞两次，都没有下文。
我希望能严惩凶手
作者: 凌傲 时间: 2017-1-9 14:43
小区南门终于快要可以顺利进出了。
监控器终于快要完善了。我的车总计扎胎一次，被撞两次，都没有下文。
我希望能严惩凶手
作者: 凌傲 时间: 2017-1-9 14:43
小区南门终于快要可以顺利进出了。
监控器终于快要完善了。我的车总计扎胎一次，被撞两次，都没有下文。
我希望能严惩凶手
作者: 凌傲 时间: 2017-1-9 14:43
本帖最后由 凌傲 于 2017-1-9 15:33 编辑
重了
作者: 凌傲 时间: 2017-1-9 14:44
本帖最后由 凌傲 于 2017-1-9 15:33 编辑
发重了。
作者: alonlees 时间: 2017-1-19 08:29
首先非常感谢山后，感觉好多事情就是等，别的没有解决办法.
小区业主子女入幼儿园、上学问题，关于幼儿园的建设问题，目前已有规划并写入政府报告，居委会除了关注之外，就剩下关注了……
作者: alonlees 时间: 2017-1-19 08:30
小区业主子女入幼儿园、上学问题，关于幼儿园的建设问题，去年关注，今年关注，明年不会还是关注吧？
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