北京业主的网上家园北京地区具有影响力的小区业主论坛

标题: 分段提前交房，并没有排斥乐意按照合同时间正常交房的选择 [打印本页]

作者: 飞翔 时间: 2012-12-15 12:20
标题: 分段提前交房，并没有排斥乐意按照合同时间正常交房的选择
分段提前交房，并没有排斥乐意按照合同时间正常交房业主的选择。但对无房户而言，是早日圆梦。对想为早正常入住的业主，是争取了半年多的筹划准备时间。这对不着急的业主应该没有什么影响---大家照常可以2014年后收房。对有房的业主更无所谓了，等温泉小学建好再收房也正常。收房并不等于排除了对个人室内水、电、暖、其它的个人验收，和维护保养责任。

作者: jackyx 时间: 2012-12-15 12:44
急于收房心情，我们大家都一样，都可以理解，可现实往往是残酷的，我只能说，LZ的想法是很好滴~~

作者: 有点慢 时间: 2012-12-15 13:00
分段收房想法不错，先决条件时建委是你家开的

作者: 小丽 时间: 2012-12-15 14:55
本帖最后由小丽于 2012-12-16 10:06 编辑

转帖：不少购房者在开发商房屋不具备合法交房条件时，就提前进房装修，等交房期届满，开发商却交不出符合合同约定标准的房屋；或配套不到位；或质量存在问题或产权有纠纷；或有些费用未缴付，导致不能按时取得住宅交付使用许可证和商品房房地产权证。这时购房者只能是左右为难：退房吧，已投入大量装修资金和时间、精力；不退吧，住下去确有诸多不便，或干脆无法居住，再说，即使是要求退房，购房者也无法要求开发商赔偿自己的全部经济损失，因为购房者也有过错，也应对提前装修造成的损失承担一定责任。

作者: 雨滴无声 时间: 2012-12-15 17:05
支持分段交房。即使按合同时交房，也不能保证都没问题呀。我觉得达到交房条件即可收房。只是验房时自己看或者找专业收房验房公司办。一样可以达到验收房屋的目的。不合格有问题的地方照样可以反馈给开发商，而且提前反馈。支撑分段交房

作者: wchlai 时间: 2012-12-15 17:51

作者: whwwxx 时间: 2012-12-15 20:39
如果问题只在配套的学校，提前分段收房还是支持的

作者: pxyboy 时间: 2012-12-15 22:44
不是大家不支持楼主的想法，我们所有人都想尽早收到房子。但是也得提一些切合实际的想法，最终收房时间不是开发商一家说了算，其中包括了很多政府部门负责的公共设施的施工与铺装，这些工程进度不是开发商自己能掌控的。
或者说的再白一点，咱们还有一部分费用要在交房的时候交呢，比如公共维修基金，大概每平米200元左右，光这钱每家估计都得1.4万左右，其他还有物业费等等……咱们小区一共多少户，你算过这些钱一共多少吗？我相信开发商也想早点交房，抽身离开，物业也想早点交房，以后每月能坐享咱们业主的抽成！你说是不？

欢迎光临北京业主的网上家园北京地区具有影响力的小区业主论坛 (http://shanhou.net/)

北京业主的网上家园 北京地区具有影响力的小区业主论坛

北京业主的网上家园北京地区具有影响力的小区业主论坛