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标题: 我就不明白了，推迟销售对开发商有很大的好处吗？有必要利用这个人，摆布那个人吗？ [打印本页]
作者: 冈仁波齐    时间: 2012-11-28 22:21
标题: 我就不明白了，推迟销售对开发商有很大的好处吗？有必要利用这个人，摆布那个人吗？
本帖最后由 冈仁波齐 于 2012-11-28 23:17 编辑

如题，不明白开发商推迟销售对他们有什么好处呢，有必要利用这个人，摆布那个人吗？

推迟销售是能够增加销售面积还是提高房价呢？

我咨询过房产中介，很多人以为签合约了是不是就解决很多问题了呢？

答案不是的，更多的情况时间截点是以房产证发放日期为准，如5年限购等等，签了约，交了钱你也才是准业主

担心这个担心那个的人，还是担心什么时候交房、入住、何时拿到房产证才是实在的。那时才是你们担心的最后截止时间。

胡闹下去，就给你按照合同截止期限交房，最迟办房产证。吃亏的是谁，不言自明！

建议多陈述事实，多讲道理，少指责别人，更不要无理由的疑神疑鬼。


作者: joyking2012    时间: 2012-11-28 22:27
死猪不怕开水烫，它就是不搭理你。利用不利用，摆布与否，对于言而无信的kfs，一切都有可能。
作者: 123    时间: 2012-11-28 22:46
做自己该做的事，最好不要管别人或别人的事
作者: 123    时间: 2012-11-28 22:55
还要补充一点，懒的人，不动脑的人，何必管他（她）呢？
作者: tian99012    时间: 2012-11-28 22:59
123 发表于 2012-11-28 22:55
还要补充一点，懒的人，不动脑的人，何必管他（她）呢？

之前坐享其成，现在指手画脚。这样的人怎么可能是真正为大家做事的人呢？！
作者: 藏獒    时间: 2012-11-28 23:55
"胡闹下去，就给你按照合同截止期限交房，最迟办房产证。吃亏的是谁，不言自明！"
===LZ此言差矣， 首先08区的草民确实受到了不公正的待遇， 其实07区也是如此，5年的两限房申请之路对谁而言都是不堪回首滴。草民们都是在默默忍受， 岂有胡闹之理 ， 压根也不敢闹啊， 其次， KFS目前哪个流程都是在截止期限末才完成， 从没有提前， 也就无所谓期待， 你闹也罢， 不闹也罢，都是最后一刻玩活。最后就是换位思考一下， 08区的草民明明和07区一道之隔， 签约要差3-4个月， 而且未知变数天知道， 谁能不急呢， 换句话说， 如果交房的时候07比08晚4个月， 你看看大家会怎样呢？

作者: 藏獒    时间: 2012-11-29 00:01
补充一些： 大家都是草民， 签约也不是这个事情的终点， 没准后续意想不到的事情还很多， 现在需要的是团结一致， 争取最大的胜利， 此贴不是吐槽， 大家勿怪.
作者: 冈仁波齐    时间: 2012-11-29 00:03
本帖最后由 冈仁波齐 于 2012-11-29 00:17 编辑
藏獒 发表于 2012-11-28 23:55
"胡闹下去，就给你按照合同截止期限交房，最迟办房产证。吃亏的是谁，不言自明！"
===LZ此言差矣， 首先08 ...

我的意思是，关系搞僵，对谁都没好处。早交钱，早签约又能如何

如何早交房，早入住，早拿房产证才是正事，晚交钱开发商能获得很大利益吗？

开发商多赚你钱了吗？

我宁愿晚交钱，早入住，早拿房产证，早日拿到质量还可以的房子才是正事！

说实在的，我也是对开发商也还是有意见的。

物业费公布是2块多时，你不去理论？提前2-3年收取房产证代办费怎么没人去理论？


作者: 藏獒    时间: 2012-11-29 00:24
冈仁波齐 发表于 2012-11-29 00:03
我的意思是，关系搞僵，对谁都没好处。早交钱，早签约又能如何

如何早交房，早入住，早拿房产证才是正 ...

"早交房，早入住，早拿房产证才是正事" ==LZ , 08区草民的问题在于没有签约，不签约， 您说的交房， 入住， 房产证都是后话， 有没有资格都很难说呢， 春节前后是结婚， 换工作， 出差， 生孩子的最佳时期， 大家不都想着签约后该干嘛干嘛去， 你要是拖到3-4月， 换工作啥的都很难了， 至于物业费， 代办费啥的都是未来之路， 08区的草民们也只有签约之后才有资格， 有心情慢慢搞啊， 要是被审核出局， 你给KFS理论物业费的事情， 那不是大笑话一个吗， KFS一句话就噎死你： 跟你有一毛钱的关系啊。。。。
作者: 冈仁波齐    时间: 2012-11-29 00:30
本帖最后由 冈仁波齐 于 2012-11-29 00:53 编辑

谁不让结婚，换工作，生孩子了？
关于审核的事，我想论坛早就说明白了，再不想提及此事。
签约又如何？担心审核的，签约就不审了？没住进去，没拿房产证，出问题了，交了钱也是白交。功课没做好，说到底还是审核闹的，赶紧去补功课吧！
作者: 藏獒    时间: 2012-11-29 00:38
冈仁波齐 发表于 2012-11-29 00:30
谁不让结婚，换工作，生孩子了？

关于审核的事，我想论坛早就说明白了，再不想提及此事。

”签约又如何？没住进去，没拿房产证，出问题了，交了钱也是白交。“==咱不是还得讲究一个流程的先后顺序不是， 不签约， 哪谈得上住进去， 拿房产证等等后续事情？08草民现在要解决的是第一步， 没想以后怎么走， 想也是白想！如果LZ是07签约后的，我觉得咱俩就没必要争执了，站的角度不同啊。。。
作者: peak010    时间: 2012-11-29 08:15
辩论会很热闹呀，事情要辩证的看，大家可以各持己见，各自办各自的事情，不必非要说服谁接受自己的想法吧。
作者: wchlai    时间: 2012-11-29 08:46
作者: 温洋    时间: 2012-11-29 09:39
我挺楼主。



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