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标题: 11.14我也签完啦，遇到的情况在这里说明一下 [打印本页]

作者: 唯心逍遥 时间: 2012-11-14 20:07
标题: 11.14我也签完啦，遇到的情况在这里说明一下
1.雨霾风障的帖子很有用，建议打一份出来，可以知道每一步的步骤
2.地铁出来不需要打黑车，直接往西走一点，桥下往北不到一站地的距离就到了，打车还得多绕一圈
3.一定要带身份证和认购协议（小蓝纸）原件，否则连第一步排号都不行。他是一定要查了身份证、收了协议之后才
给你号的。随便派个人去提前领号也一定要带全东西
4.中午人少的规则已经被打破了，一个是签约加快了叫过去的人多，一个是大概大家都觉得中午人少了吧...
5.据前台放号的人说是下午三点左右就不再放号了，所以去的晚了不一定能办
6.如果楼下人多没座位，可以先上楼坐等着，叫号也都是由楼上告诉楼下的
7.公积金贷款的人很多很多，一般是一个人填表后边4个人围着问问题+排队的。我在等号的时候还听到一个男方婚前
全款买房（婚前财产），女方申请限价房，婚后共同公积金贷款买温泉房的特例
8,房产证代办的800，只是代办“服务”费，他们先“代理”缴纳测绘费、维修基金、契税之类的。等入住的时候（
入住7日内）除了再给他们提交各种材料、证明之外，还要把那些费用补交给代办机构（合川）和宝晟
。全款的最后也是找合川要房产证。如果逾期提供材料的话，好像只是办理房产证的时间顺延，他们不能单方面取消代办合同，只有业主提供虚假材料，他们才能单方面取消合同
9.网签区的办事员很忙，经常是给几个人穿插的办。现在会主动把那页写着建筑面积、公摊、单价总价之类的纸给你
确认记录了，同时也会再次登记联系方式。购房回执里也是清楚的写明了逾期缴款的责任、处理方式违约金之类的。
特别印上了10日内提交贷款所需的全部资料。
这里我要再强调一下，买受人违约的话，出卖人是“有权利”解除合同/另行处理房屋的，至于出卖人是否实行那个权利，是另外的事儿。PS:1号台的小哥还是挺帅的
10.交款。我是七拼八凑的凑够了全款，刷个卡几秒钟的一下子变成了赤贫...
11.签合同的时候特意问了下，人家的答复是70年的产权从kfs拿地（2011年）开始算。10天后领合同（全款的）和发
票，必须本人去领
12.签合同的旁边只有一个位置是办理商贷的，商贷的人不多
13.下楼的时候看了下，公积金贷款的还是围着很多很多人...
14.由于没有办贷款，整个过程只用了一个小时多一点
15.各方面的办事员都很忙，中午只是换着休息，靠在墙边吃麦当劳，压力也很大，大家多互相理解吧

作者: 何易 时间: 2012-11-14 20:10