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标题: 接到电话，催促签约，十天之内如不签约，算放弃签约，合理吗？有相同情况吗？ [打印本页]

作者: 大虾 时间: 2012-11-9 18:57
标题: 接到电话，催促签约，十天之内如不签约，算放弃签约，合理吗？有相同情况吗？
11月9日15:30分，接到售楼处电话，对方语气还挺横的，告知我应该4号签约，最迟本月13号前签约，是甲方强制按合同要求的，不能延后，否则算自动放弃。我问：11月4日我接到你们电话时，已经和你们工作人员解释了，我在外地，12月初才能回京，你们同意了。
今天他解释称：那是售楼处的，他们同意没有用。我问：你是哪儿的。对方:我是销售代理公司，现在属于我们负责。
还想问别的，对方就挂断了，再打也打不通了。电话是81727035.
请问：有想推迟签约，被催签的吗？如果真是没办法在规定时间内签约怎么办呢？
谢谢答疑解惑。

作者: duyitao 时间: 2012-11-9 18:58

应该可以后签

作者: 限价房幻想 时间: 2012-11-9 18:59
房子这么大的事情
还是请假回来签约吧
毕竟这事情
对别人来说只是个手续
而对我们来说
那可是安身立命的居所

作者: 凯盛居民 时间: 2012-11-9 19:19
理论上来说，我们这房子是政府在开发商那儿预订的，开发商没有权力停止我们的房子

但楼主最好别理论上的。房子是大事儿，若在国内，请二天假回来办还是值得。若在国外，我就没主意了

作者: 盘河马 时间: 2012-11-9 19:38
能请假早回的话，尽量按通知的时间来。
实在不方便的话，也不用太怕这种口头威胁。个别工作人员凭什么取消你的购房资格？就因为他们自己安排的签约顺序？个人分析，至少在整个7区没签完之前，kfs不敢也没权力随意取消某个买房人的购房资格，选房确认单是有法律效力的，并且整个7区的签约工作还没结束呢。全签完之后，对于一再通知都没来交钱签约的准业主，才可能通过公告等方式免责，以及其它的相关手续，最终取消购房资格。
以上只是个人分析，为赚山民币灌的纯净水，不对任何人负责的

欢迎大家点评

作者: 五味 时间: 2012-11-9 19:40
怎么可以这样！！！
还是尽量回来签吧签完踏实

作者: FAN 时间: 2012-11-9 19:53
河马说的对，上庄有很多晚交款的人啊，发票合同一样没少啊

作者: wchlai 时间: 2012-11-9 20:02

作者: 天天小乐 时间: 2012-11-9 20:49
本人觉得还是尽快签了吧，早签早心静，等了这么长时间了也不容易啊。

作者: xjxnwpu 时间: 2012-11-9 20:57
也不知楼主怎么想的？房子和在外孰轻孰重应该分的清？什么事情让你在外一个月不签约？售楼处人家也对，如果人人都晚签一月，人家工作怎么开展？签完到何时。实在回不来委托直系亲属办理。

作者: sunsp1 时间: 2012-11-9 21:09
说真的，还是好好看看协议吧，那上面确实是写的10天内不签的话，算自动放弃的，如果真打官司的话，也不见得有胜算，能请假最好，不能的话还是好好很对方商量吧，毕竟KFS要的是钱，房子卖给谁都一样。

作者: 雨霾风障 时间: 2012-11-9 21:31
工作和房子孰轻孰重，仁者见仁智者见智。
不过我认为，工作常有，而房子不常有。工作也就是个工作，签约完事之后，没有年收入限制，找个更好地工作，呵呵

作者: 老赵 时间: 2012-11-9 22:38
本帖最后由老赵于 2012-11-9 23:03 编辑

我是3号楼的。我的情况是：①听我儿子（购房人）说，最初接到售楼处通知要他5号签约。他所在单位现在在长春，需要请假和交接工作，接到电话后，即将上述情况告知了通知人，要到7、8号才能回来。通知人说，作不了主，要请示领导。过了2天，出于对售楼处的尊重，又给售楼处去了电话。对方讲已请示领导同意晚几天去签约。②11.05.售楼处来电话问我儿子：通知你5号签约你为什么没来？（有些质问语气）我儿子也不客气的把①述情况告诉了他，他只是说了“不是我接的，我不知道”。③我们是8号去签约的。售楼处接待我们的人很客气，并未提及上述①、②之事。
现在还出来一点麻烦：“购房回执”记载：请于签约之日起10日后咨询档案室领取购房合同及房款发票原件。签约当时，我们就告诉售楼处签约经办人，签约后要立即返回东北。10日后再来，又要请假。因此，到时候不一定能够按你们通知的时间来。答复是：接通知后，可以告诉档案室，晚来些天。

作者: 冰堡 时间: 2012-11-9 23:14
老赵讲的非常详细，最好不要超过开发商规定的时间。

作者: 横竖撇那 时间: 2012-11-10 00:51
1、你可以写个授权书，找人帮你代办就可以了，可能开发商让你拿授权书去公证，你可以跟开发商商量可否等你回来到公证处补个公证。别跟开发商闹僵了，没必要。
2、其实开发商可以同意找人代签不用授权书的。只是开发商睁一只眼闭一只眼的事。
3、你写个书面的延期签约申请给开发商传真过去，把你具体签约的时间写清楚，应该没问题的。
给你打电话的应该是代理公司的职员，他们对签约及销售方面的一些事情不太清楚，你没必要跟他们计较，销售部这段时间的工作肯定很紧张，至于你口头说的延期签约的事可能早已抛之脑后，或告知公司领导领导也不记得了，所以闹成今天的局面。你最好还是以书面形式的申请比较好，能让“关注你”的人知道具体原因。可做参考！

作者: wangyanhu860213 时间: 2012-11-10 08:47
我2号签约的时候就有一家人没签成，说是过几天来签的，原因好像是无法贷款，全款又没带够钱，最后什么时候签的就不知道了。不过这么大的事，也等了这么多年，还是请假回来吧，大概1个多小时就能办完。

作者: 清风77 时间: 2012-11-10 14:34

盘河马发表于 2012-11-9 19:38
能请假早回的话，尽量按通知的时间来。
实在不方便的话，也不用太怕这种口头威胁。个别工作人员凭什么取消 ...

河马其实说的是对的。开发商无权取消你的购房资格，更何况七区还没签完。上庄的有不少在7月份才签约，个别的还到了8月。我6月份去取合同的时候，上庄售楼处的服务人员还在给没签约的打电话，并要求不签约的到上庄售楼处签一份放弃购买限价房的协议，这样才算你放弃资格。

作者: 海淀草民 时间: 2012-11-13 10:26
找个关系近，信得过的亲戚或朋友代替你去
把所有的材料都给他

到了售楼处后，直接说“我是大虾！！！”

工作人员不会对照片的，只要材料对了就可以了，至于人对不对，工作人员无所谓的！！！

作者: xiangzi2009 时间: 2012-11-13 15:51
本帖最后由 xiangzi2009 于 2012-11-13 15:55 编辑

走授权委托，并办理公证书。代理人拿着公证书去办理就行啊。

这就是委托的作用，之前开发商有提供过授权委托书的模板，楼主可以再问问。

作者: 青山 时间: 2012-11-13 15:56
KFS没权利取消你资格,只有住房保障办公室有

作者: birdy 时间: 2012-11-13 16:37
咱们的选房确认协议上确实有这么一条：第七条乙方在接到甲方通知拾日内未能与甲方签订《北京市商品房预售合同》（限价商品住房）的，第拾壹日起视同乙方放弃购买，本协议终止，双方互不追究其他责任。

我本来也想托一托的

作者: mccman 时间: 2012-11-13 21:42

...........

作者: 唯心逍遥 时间: 2012-11-13 21:59

青山发表于 2012-11-13 15:56
KFS没权利取消你资格,只有住房保障办公室有

KFS没权取消你“限价房”的资格，取消的是“温泉限价房”的资格...

作者: 飞翔在山后 时间: 2012-11-14 10:23
现在是不是通知签约时间越来越短了啊，一通知就是隔天签约也太近了吧

作者: zhangfzhang 时间: 2012-11-14 13:08
别较劲，该软要软啊、

作者: 1020946546 时间: 2012-11-14 16:18
楼主不用担心，售楼处一直没有人通知我签约，我是看群里才知道要签约了，3号去的，说是应该5号签约，疏忽了，没能通知我。我说存款到月底能取出来，他说没问题，就给我安排到月底了，还告诉我不用担心，签约持续1个月那。9号有人给我打电话，不是一拨人，让我马上去签，我解释了一下，存了半辈子钱不容易，这么大的事情怎么能说变就变，当初是你们答应我月末去的，而且是你们经理。他还是很急。就惹火我了，我说把你的名字告诉我，他就气软了，赶快改口能商量，第二天又给我打电话说到月底收款和其它服务人都撤了，我要是去提前1－2天打电话，省的到时候等。

作者: 金子 时间: 2012-11-16 12:07
我也接到电话，说最晚25号签，我告诉他本人在外地，12月初才能回来，他说回来前提前电话，我觉得晚几天问题不大，我准备12月初再去签！！！

作者: 笨死的笨猪 时间: 2012-11-17 17:53
个人意见，这种事无论是不是真的会发生，但是还是先回来一趟吧，打个飞的也比万一房子飞了强。周末回来也不耽误工作。毕竟咱们从申请到现在辛辛苦苦熬了好几年就是为了这套房子。

作者: 金子 时间: 2012-11-18 07:59
有相同情况的吗？

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