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标题: 关于《温泉凯盛家园》签约须知 [打印本页]

作者: 冰堡    时间: 2012-10-31 09:14
标题: 关于《温泉凯盛家园》签约须知
关于《温泉凯盛家园》签约须知

一、 关于付款方式

1、一次性付款:签约当日交纳100%房款
2、公积金贷款:签约当日交纳不低于总房款20%首付款,贷款零头需与首付款一并交纳。
3、商业贷款:签约当日交纳不低于总房款30%首付款,贷款零头需与首付款一并交纳。
备注:贷款额度、年限等相关问题须购房人与贷款机构确定。贷款额放款期限为自签约之日起45天之内到达开发商指定的账户内,同时在此提醒贷款的客户:请您在签订购房合同后10日内,向委托的“贷款机构”提供办理贷款所需的全部文件及资料(除购房合同原件及首付款发票复印件外),并缴清相关费用,购房合同原件及首付款发票复印件由我售楼处直接转至“贷款机构”。
二、 关于交费
1、交纳购房款(刷卡)
1) 交纳房款只支持刷带有“银联卡”标志的银行卡。
2) 刷首张银行卡免手续费,自第二张银行卡起,购房人每刷一张银行卡需交纳50元的刷卡手续费,请您提前将所交纳的购房款存至同一张银联卡内。
3) 如您所刷的银行卡设有刷卡上限功能的请提前取消,同时也希望您提前查询好刷卡密码,以免签约现场发生忘记密码无法交款签约的情况。
2、交纳产权代办费(现金)
1) 产权代办公司在收取产权代办费(¥800.00元)时,只收取现金。
2) 一次性付款的客户可以选择自办或代办产权证,如委托代办产权证的,需在签约当日交纳产权代办费¥800.00元。
3) 贷款的客户必须委托代办产权证,并于签约当日交纳代办费¥800.00元。
3、交纳其他费用(现金):如选择公积金贷款的客户需在签约当日向“代办机构”交纳贷款额3‰的担保费,以及¥80.00元的复印费,这两项费用均收取现金。
提示:在交纳以上各项费用时,除房款采用刷卡形式,其他费用均交纳现金,建议客户准备¥3000.00元的现金以备之需!

三、关于委托事宜
1、如购房人无法本人到场办理签约缴款手续的,受托人必须持有经公证处公证后的“公证委托书”原件、受托人身份证原件及受托人身份证复印件一份(复印要求如下)方可办理签约交款手续。如购房人本人不能到场签约的,同时没有办理公证委托书的,即无法办理签约等相关手续。如委托他人代办贷款事宜,请提前咨询“贷款机构”,公证委托书中关于委托贷款事项需按照“贷款机构”的要求进行公证。
2、如两人购房的,购房双方必须本人到场或按照上述要求办理公证委托书后,方可办理签约手续。
四、售楼处签约所需资料如下
1、选房协议书原件一份。
2、购房人身份证原件及复印件3份。
3、购房人户口本原件及复印件3份。
4、根据您的婚姻情况不同,所需携带资料如下:
      1) 已婚:结婚证原件及复印件1份;购房人配偶的身份证原件及户口本原件,同时准备复印件各3份。
      2) 离异:离婚证原件或离婚协议原件或法院判决书原件及复印件1份。
5、如有未成年子女的购房人,需携带未成年子女的户口本原件,同时准备复印件3份。
复印要求:
   (1)身份证正反面复印在同一张A4纸中;
   (2)户口本首页、本人页及变更页分别复印在A4纸中;
   (3)以上资料在复印时需使用A4纸,同时要求清晰可见;
   (4)售楼处复印为收费,收费标准1.00元/张;
五、两限房公积金贷款所需资料
北京市欣思达房地产经纪有限责任公司
作者: 温洋    时间: 2012-10-31 09:16

作者: 温泉喝咖啡    时间: 2012-10-31 09:20
出处???
作者: 水水    时间: 2012-10-31 09:27
不知道真假,是不是又是开发商给画的饼啊
谁接到通知了 举手啊
作者: 山后码农    时间: 2012-10-31 09:33
全款你妈伤不起啊
2) 一次性付款的客户可以选择自办或代办产权证,如委托代办产权证的,需在签约当日交纳产权代办费¥800.00元。
3) 贷款的客户必须委托代办产权证,并于签约当日交纳代办费¥800.00元。

作者: JINLIZI78    时间: 2012-10-31 09:40
唉,真多字
作者: citynuman    时间: 2012-10-31 11:06

作者: 素菜馆    时间: 2012-10-31 11:12
这回可是真的要交钱了,没利息少吃排骨吧。
作者: 小雨    时间: 2012-10-31 11:47
擦,那800我能不交吗?
作者: wchlai    时间: 2012-10-31 12:05
                           
作者: 久久归一    时间: 2012-10-31 13:41
热烈庆祝
作者: ysy    时间: 2012-10-31 19:44
很详细,很有帮助。谢啦!
作者: 酷儿    时间: 2012-12-21 10:31
请问具体的缴款地址在哪里?我怎么找不到了呀
谢谢




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