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标题: 全款还是贷款？ [打印本页]

作者: whwwxx 时间: 2012-10-11 12:40
标题: 全款还是贷款？
手头的钱不够全款，还需要借一部分（有途径借，比例不太多）
不知道全款和贷款哪个好？
以前看大家似乎说货币贬值什么的，可是老百姓也没有什么适宜的投资渠道，放手里还是贬值。而且以手头的钱和收入来看，暂时还展望不出来什么时候才能买2套改善
到底怎么做更好呢？

作者: 盘河马 时间: 2012-10-11 12:46
根据自家情况自己决定吧。
暂时无固定解……

作者: peak010 时间: 2012-10-11 13:08
既然无处投资，也暂时不打算买二套住房，就全款吧，能节省贷款利息，毕竟存款利率目前还低于贷款利率。

作者: 小林 时间: 2012-10-11 13:11
贷款好，留手头一些备用好！

作者: angelding 时间: 2012-10-11 13:13
楼主还得根据个人情况吧

作者: JINLIZI78 时间: 2012-10-11 13:17
本帖最后由 JINLIZI78 于 2012-10-11 13:17 编辑

俺是全款的心，贷款的命

作者: 飞扬 时间: 2012-10-11 13:22

作者: 温洋 时间: 2012-10-11 13:31
我认为全款好。

作者: snym 时间: 2012-10-11 13:35
贷款肯定会有压力，不过能够花明天的钱圆今天的梦也不错，楼主需要根据自己的情况斟酌。

作者: 山后熊猫 时间: 2012-10-11 13:41
能不贷款尽量不贷！

作者: 遥远 时间: 2012-10-11 14:08
怪不得大家都是两限的命！

作者: 熊猫兔 时间: 2012-10-11 14:22
在签约前先让钱生利息，签约的时候全款，个人见解，仅供参考。

作者: 橡树 时间: 2012-10-11 14:25
请问明白人，如果这次不用公积金贷款的话，日后如果再买房，好像一般的房子不接受公积金贷款，是不是开发商或中介嫌麻烦？

作者: whwwxx 时间: 2012-10-11 14:35

JINLIZI78 发表于 2012-10-11 13:17
俺是全款的心，贷款的命

本来也是这样
不过考虑到全款是不是有些钱能省下来
手里钱还是不够，但是凑一凑觉得还是有可能全款的，反正是一居。如果二居就没什么好考虑的直接贷款了
还不知道，如果全款是不是只要交房款就可以，还有没有其它费用？

作者: 海淀草民 时间: 2012-10-11 14:45

whwwxx 发表于 2012-10-11 14:35
本来也是这样
不过考虑到全款是不是有些钱能省下来
手里钱还是不够，但是凑一凑觉得还是有可能全款的， ...

收房的时候还有两万左右的费用：如契税、当年的取暖、物业等等一系列费用；
装修的时候还要用大把的银子

作者: 相伴 时间: 2012-10-11 15:19
其实借款和贷款，省得也就是个差额，别人放银行，也是有利息拿的，如果是家人赞助，全付比较好吧。不过借款，若不能及时还，总是欠人情的

作者: JINLIZI78 时间: 2012-10-11 15:21
俺只用自己的钱，贷银行的款。家长的钱不借，不欠人情。

作者: 相伴 时间: 2012-10-11 15:38
我们也是，就算借了，几年内也还不完，弄得自己还压力山大，不如贷款呢，反正还有公积金，该是它发挥作用的时候了

作者: areyours 时间: 2012-11-6 15:53
一居室贷款 30多W 是有点无奈

二居贷个50来W 还有点意义~

确实是这个，商品房是接受公积金贷款的，

问题是你再买就是二套，公积金人家即使贷给你，也是1.1倍（前提还是家庭人均小于28.81平）

所以可以说第一套公积金不贷款，以后再贷就有难度了，或者即使贷了也利息高~或者直接商贷，

但是一居就贷个30W，是比较那个~况且钱放手里也没有好的投资渠道~不过温泉交付是真TMD的晚！

够让人闹心的！好几十万提前一年半给了别人~是有点郁闷！

当然，现在政策一年一变，以后啥情况还说不清楚~以前反正公积金没这样严格~

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