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标题: 温泉层高的疑问,请各位亲邻一起关注一下吧 [打印本页]

作者: 崔子浩    时间: 2012-10-10 11:38
标题: 温泉层高的疑问,请各位亲邻一起关注一下吧
本帖最后由 崔子浩 于 2012-10-10 12:57 编辑

预售许可总算快来了,大家都挺高兴,包括C08的邻居,希望也不远了。不过我心里还有点疙瘩,十一去同学家玩,同学刚买的房子,70平的小两居,装修完觉得都挺好,但是净高也就是2.5的样子,这个净高就是指装修完地砖到天花板的高度,人一进去,觉得还有点压抑。

客厅的等是那种花灯,同学特意选了比较薄的,我目测大概有七八公分厚吧,总觉得还是太厚,感觉压在脑袋上一样。

我挖了一下以前邻居的帖子,现在知道的信息时,建设公示时,显示层高2.7米,如下图:

另外,有邻居去现场实测说是净高2.5米,这个高度应该是根据层高,去掉楼板和装修推算出来的,这个厚度其实应该是参考的上庄的高度,但是问题在于咱们采用的是地暖。我在网上查了一些资料,一般地暖的铺设是这样的:
1,砼楼板基层,
2,水泥砂浆找平2cm
3,2cm厚聚苯板隔热附加铝箔
4,6cm豆石砼内敷设地暖管,
5,2cm面层
这个应该是水地暖的。根据咱们邻居拍的温度控制器照片,我想应该是用的电地暖,整体厚度比水地暖稍微小一点
按照国家规定,预埋管的楼板厚度不能低于10cm,这样的话,楼板加地暖基本也得20cm左右了。那就是说如果咱们再铺上地砖,那净高估计就不到2.5了。
下次等我出差回来,一定要找机会进去实地测量一下,虽然改变不了客观问题,但是心里也好提前打算。有个高的亲邻,要是实在住的压抑的话,客厅就别铺地砖了,铺个地毯也不错的说。

说了这么些也许不太准确,各位去参观的亲邻们也可以关注一下层高问题。

还有一个信息时,我记得早先有中标公告上面,说是温泉的建筑高度是45米:
http://www.bcactc.com/home/gcxx/kcsjzbgs_show.aspx?gcbh=110000201108011112
去掉楼顶电梯间,按照3米算,那每层差不多有2.8米,难道说2.7的层高是去掉楼板厚度了?这样去掉地暖、地砖后的净高基本还真能到2.5米

PS:刚才看到邻居 陶子 给我的回复,说实地测量,没铺地暖的高度就是2.5,大家看来真要做好心理准备了,要是铺上地暖+地砖,搞不好2.4米都不到。

作者: 飞扬    时间: 2012-10-10 11:41

作者: www108    时间: 2012-10-10 11:42

作者: JINLIZI78    时间: 2012-10-10 11:58
写得真明白
作者: wchlai    时间: 2012-10-10 11:59
谢谢分享!
作者: onmiss    时间: 2012-10-10 12:10
抗议,要求降价? 可行否?
作者: whpxjl    时间: 2012-10-10 12:19
我们的是电地暖?确定吗

作者: 板兰根    时间: 2012-10-10 12:20
技术贴!
作者: 崔子浩    时间: 2012-10-10 12:24
whpxjl 发表于 2012-10-10 12:19
我们的是电地暖?确定吗

根据我的了解,水地暖已经逐步被电地暖取代了。另外这种温控器,一般都是电地暖的。
当然我也只是根据经验猜测,不一定准确。
作者: 崔子浩    时间: 2012-10-10 12:55
看了国家标准,普通住宅室内净高不应低于2.4米,看来kfs就是照这个标准来的。吊顶和地砖估计都无望了。
作者: 山后熊猫    时间: 2012-10-10 13:02
压抑啊!
作者: purplejin    时间: 2012-10-10 13:21
别地砖了,也别吊顶了,刷一层涂料就住吧,哎
作者: 胖胖    时间: 2012-10-10 22:24
谢谢啦,做好心理准备了
作者: 必疯    时间: 2012-10-10 22:30
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作者: 胖胖    时间: 2012-10-10 22:42
电地暖是不是就不用集中供暖了呢?那咱们小区的锅炉房是干什么用的?
作者: s-13-秀荷    时间: 2012-10-11 12:08

作者: angelding    时间: 2012-10-11 12:19

作者: 月亮    时间: 2012-10-11 13:19
本帖最后由 月亮 于 2012-10-11 17:50 编辑

希望是水地暖,电的使用费用高吧。

水地暖也可以有温控器

作者: woshi_jy    时间: 2012-10-11 17:09
胖胖 发表于 2012-10-10 22:42
电地暖是不是就不用集中供暖了呢?那咱们小区的锅炉房是干什么用的?

问的有道理!“电地暖”怎么还能说成是“集中供暖”?
作者: 海淀草民    时间: 2012-10-11 17:13
个高的邻居换灯泡方便了,伸手摸房顶。。。
作者: 展心1    时间: 2012-10-11 17:16
太悲催了吧      
作者: 天边有多远    时间: 2012-10-11 19:43
有就行了。


作者: 格物    时间: 2012-10-11 20:09
我觉得也是。
作者: 情系温泉    时间: 2012-10-11 21:03
不是集中供暖吗
作者: 何易    时间: 2012-10-12 12:00
               
作者: yq9977    时间: 2012-10-12 14:18
层高真够低的
作者: qwer12345    时间: 2012-10-12 14:52
何谓集中供暖?怎么又为电地暖不解?以前看过邻居贴讲温泉现地面净高为2.5米,再做木地板确实低呀
作者: woyifeixiang    时间: 2012-10-12 14:57
伸手就能碰到房顶了!
作者: qiang333    时间: 2012-10-12 18:11
悲剧呀..........




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