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标题: 换个名字，尚峰尚水的去年10月房价 [打印本页]
作者: chefy    时间: 2012-10-7 22:00
标题: 换个名字，尚峰尚水的去年10月房价
本帖最后由 chefy 于 2013-6-13 09:19 编辑

爱房网2012年9月28日讯：项目位于海淀区颐和园温泉镇，目前在售二期C3、C4号楼商住公寓和 住宅，公寓均价为18000元/平米，户型面积为32-96平开间、56-66平米1居、76-83平米2居，1梯2户，目前购房交付1万元办卡可享受全 款86折，贷款88折，并且在此基础上每平米还有1500元的优惠。

按60平米计算，18000*60=108万，108*0.88=95.04万，95.04/60-0.15=1.434万每平米，1.434*60=86.04万

86万一套公寓，真的不贵啊，均价才1.4万！



现在变了！！！！！
作者: chefy    时间: 2012-10-7 22:01
团购去吧！
作者: chefy    时间: 2012-10-7 22:01
就是首付有点高，负担不起。
作者: chefy    时间: 2012-10-7 22:02
chefy 发表于 2012-10-7 22:01
就是首付有点高，负担不起。

首付至少要43万，太多了，而且是商贷，有点不划算。
作者: tangzhe7653    时间: 2012-10-7 22:20
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作者: 心动    时间: 2012-10-7 22:22
不错，挺好的
作者: 凯盛居民    时间: 2012-10-7 22:41
别扯淡了。这是公寓住房，商用的水电费老百姓也是付不起的。

另外，他们的商住楼房也就12000-14000，楼主咋弄了个公寓的广告帖发这儿了？

作者: 猫熊猫熊123    时间: 2012-10-7 23:19
楼主说的是商业立项。50年的，还多花将近1倍的钱。照你说的，上庄边上的保利罗兰香谷比这个合适。
作者: 海淀草民    时间: 2012-10-8 08:39
公寓了，商用水电，没法迁户口，孩子的上学问题解决不了。。。可忽略
作者: JINLIZI78    时间: 2012-10-8 09:38
1.4万/平，好贵啊……
作者: 展心1    时间: 2012-10-8 09:40
学习了         
作者: 青龙    时间: 2012-10-8 09:44
作者: 山峰上的鱼儿    时间: 2012-10-8 09:47
忽略了




作者: purplejin    时间: 2012-10-8 10:28
总价还可以，但商住伤不起呀
作者: 雨霾风障    时间: 2012-10-8 10:39
商用水电可贵了去了
作者: angelding    时间: 2012-10-8 12:09
作者: 猫熊猫熊123    时间: 2012-10-8 14:38
猫熊猫熊123 发表于 2012-10-7 23:19
楼主说的是商业立项。50年的，还多花将近1倍的钱。照你说的，上庄边上的保利罗兰香谷比这个合适。

恩有空可以看看，那户型真挺好的，总价160左右，90平的三居。
作者: wchlai    时间: 2012-10-8 14:50
飘~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
作者: areyours    时间: 2012-10-8 22:51
公寓是70年产权吗？

要比就比住宅更合理一些~
作者: anna_happyday    时间: 2012-10-9 11:13
尚风尚水也有七十年产权的吧。就是贵吧。比50年的。
作者: chefy    时间: 2012-10-9 12:30
anna_happyday 发表于 2012-10-9 11:13
尚风尚水也有七十年产权的吧。就是贵吧。比50年的。

有，70年产权的，贵，买不起
作者: 山后码农    时间: 2012-10-9 13:52
楼主：打电话问了吗？我打电话给售楼处了上周，50年的17000,70年的22000.毛主席教你没有调查就没有发言权，自己问问再说。
作者: 温洋    时间: 2012-10-9 14:43
很好，的确有优势。
作者: kevin    时间: 2012-10-10 05:48
作者: chefy    时间: 2012-10-10 12:49
山后码农 发表于 2012-10-9 13:52
楼主：打电话问了吗？我打电话给售楼处了上周，50年的17000,70年的22000.毛主席教你没有调查就没有发言权， ...

打电话算什么，有空去那看看吧，让销售人员算算账就知道了。你一个电话就能了解行情？
作者: 山后码农    时间: 2012-10-10 13:12
chefy 发表于 2012-10-10 12:49
打电话算什么，有空去那看看吧，让销售人员算算账就知道了。你一个电话就能了解行情？

那你这是自己准备买呢还是自己准备买呢？
作者: chefy    时间: 2012-10-11 09:51
山后码农 发表于 2012-10-10 13:12
那你这是自己准备买呢还是自己准备买呢？

唉，我确实想买，就是买不起，还不让我去瞅瞅，离限价房那么近！
作者: 笨熊    时间: 2013-6-10 13:06
现在涨了，住宅的到时候3万一平了，商用的23000左右，优惠好像还没有了
作者: chefy    时间: 2013-6-13 09:15
笨熊 发表于 2013-6-10 13:06
现在涨了，住宅的到时候3万一平了，商用的23000左右，优惠好像还没有了

现在二手房税费上去了，新房肯定要吃香。涨是正常的，但我感觉是不是涨的有点多了？



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