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标题: 了解的一点温泉的情况 21日 [打印本页]

作者: 小熊 时间: 2011-7-21 14:12
标题: 了解的一点温泉的情况 21日
本帖最后由小熊于 2011-7-21 16:08 编辑

今天上午第一批选的，选房的情况就不多说了，论坛里好多介绍的很详细了。
问了下温泉的销售人员，开发商拿到地才不久时间，整个地块的规划设计还没有完全做完（设计图也没定稿，问了好些问题有好多不确定性），那规划许可证就没有拿到，还有其他施工证等政府文件更别说了快了说至少半年吧。照此推算，最快今年年底明年年初开工吧，销售人员也说明年上半年签合同就是快的了，弄不好得年中左右吧。还好约定的是13年底交房，对开发商来说还是个约束。还有正式签合同应该不是和上庄一起，上庄说是今年底就能封顶3栋楼羡慕上庄的童鞋吧肯定比温泉的入住要早很多的。
还有幼儿园不确定什么时候开园，说这取决于教委，入住时估计是开不了的呢。
08区的清洁站很小，影响不大
08区北面的绿化带政府的规划上仍是绿化用地，左侧地块是住宅（个人认为08区2号楼不错的，离水近前后没遮挡还有绿化带的说）
C06商业用地是独立的哈，不划在小区内，有独立的出入口的。东面的规划绿地也应该在小区栅栏外面的哈有一片小树林所以东侧的楼层还不错的
完了，就这些想到再说吧，仅供参考

作者: alex_xie 时间: 2011-7-21 14:26
开工时间楼主说的不太可能，应该是8月份肯定开工了！最晚不过过大限之日，10月底！

作者: litan0001 时间: 2011-7-21 14:48
东面的规划绿地是小树林~~
大概多宽~
能确定吗~~

作者: 香草 时间: 2011-7-21 15:12
谢谢楼主了

作者: wongsol 时间: 2011-7-21 16:09
如果如楼主所说,很是担忧,开工时间晚,竣工时间卡死!最担心就是房屋的质量了!我们辛苦盼了一辈子的房子,要是质量不好, 那就是死的心都有!

作者: wongsol 时间: 2011-7-21 16:17
早在选温泉房子的时候,我就有些担忧,看了小营的户型图,看了上庄的户型图,都相当详细,看温泉的户型图及楼书,就是为了应付选房而为,比如温泉的一层平面图都没有,我都不知道该从那进入我们的家,面积的含糊不定等等,但是我是俗人,没有尖锐的眼光,能看到未来,觉得温泉环境不错,就他了,当时也是担忧.因为别的项目都已经开工,就温泉没有开工,别的项目都大致定了签合同的时间,就温泉最没谱!结果看了楼主所说的,更有点闹心,要是这样,什么时候能住上自己的房子?如果复审到签合同,那么温泉的同胞是最不公平的!

作者: 嘿嘿 时间: 2011-7-21 16:56
不用担心，政府会考虑到大家的实际情况的，如果还要折腾咱们，是不公平的，都是一拨人，凭什么区别对待！

作者: 飞扬 时间: 2011-7-21 17:00
回复嘿嘿的帖子

希望如此，折腾不起了，太麻烦了。

作者: alexhellna 时间: 2011-7-21 17:45
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我已经问过了，已经有开发工人进驻了！而且在现场看到楼基图！所以还是不太同意楼主的看法！而且10月底前开工是中央的硬指标！

作者: tansy6156 时间: 2011-7-21 17:59
小熊，温泉的房子把边的会有窗户吗？

作者: 木亦 时间: 2011-7-21 19:46
了解很透彻，辛苦了

作者: 海淀草民 时间: 2011-7-21 19:56
既然已经做了选择，
就不必再纠结

接下来更重要的事情
努力挣钱
凑首付
还房贷吧

现在利息这么高了
多付一点首付
就可以少还一点贷款利息

作者: 米粒 时间: 2011-7-21 20:00
楼主人好啊，真希望做你的邻居

作者: 镇邪委员 时间: 2011-7-21 20:30
多谢楼主分享信息

作者: 遥远 时间: 2011-7-21 22:27
本帖最后由 yaoxinphd 于 2011-7-21 22:27 编辑

“个人认为08区2号楼不错的，离水近前后没遮挡还有绿化带的说” 所见略同，绿化带宽月180米，高层估计可见稻香湖！

作者: spring11 时间: 2011-7-22 09:43

yaoxinphd 发表于 2011-7-21 22:27
“个人认为08区2号楼不错的，离水近前后没遮挡还有绿化带的说” 所见略同，绿化带宽月180米，高层估计可 ...

现场问人家说绿化带40米

作者: 温馨小家 时间: 2011-7-22 09:56
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温泉到底有没有确切的签合同时间呢？有人说年底，怎么又说明年上半年能签就不错呢？

作者: mumaren 时间: 2011-7-22 09:59
想选温泉，但温泉太不透明了。。

作者: 南山 时间: 2011-7-22 10:11
回复 yaoxinphd 的帖子

ok, 你选的是08-2楼么？

作者: 巴克 时间: 2011-7-22 10:37
楼主是否知道温泉是什么阳台么？是像老楼那样的阳台，还是落地的啊

作者: 犇儿犇儿 时间: 2011-7-22 11:40
回复 gaoshuchuan 的帖子

希望是落地的，阿门~~~~

作者: 巴克 时间: 2011-7-22 11:41
回复 gaoshuchuan 的帖子

哎，现在哪里还有新楼不是落地的啊，不能因为咱们穷就欺负咱们把

作者: 玉亭 时间: 2011-7-22 15:30
我怎么记得媒体前段时间一直说保障房必须在今年11月前开工啊，至于签合同估计要等封顶，所以才说明年的吧？

作者: xiaoma541 时间: 2011-7-22 15:52
回复小熊的帖子

c08-2两居的客厅、卧室窗口正好朝北，可以看到绿化带，一居的可不行了。

作者: xiaoma541 时间: 2011-7-22 15:55
回复小熊的帖子

再问一下你知道c06商业用地大概规划基层高吗？知道要建什么吗？饭店？or超市？商场？

作者: 景阳岗大户 时间: 2011-7-22 17:29
树林如果在, 仅挨我的家...巽位,五行属木, 本人年命为木.. 8 号楼9层有木有?

作者: 遥远 时间: 2011-7-23 14:15
回复小熊的帖子

我在现场问的，一个销售主管模样的人说，年底前肯定签！

作者: 小熊 时间: 2011-7-23 16:09
回复 yaoxinphd 的帖子

但愿如此啊，我问了好几个都没给明确答复，有个女的聊得比较多说上半年不错了

作者: docdoc 时间: 2011-7-23 16:41
回复 yaoxinphd 的帖子

C08-2的确视野好，不过我担心离变电站太近了，不是说300米内很不安全吗？

作者: macyzhao 时间: 2011-7-23 21:05
真的不想再复审了，政府给老百姓办点事忒难，如果政府要求再审我们温泉的人就组团去抗议！！！

作者: 遥远 时间: 2011-7-24 09:57
回复 docdoc 的帖子

不要相信别人，自己看看遥感地图，那高压塔架明显在那摆着呢！距C08-2楼300米以上。

作者: wongsol 时间: 2011-7-24 11:06
选完房了,就不要想好不好了,相信自己!你选的就是最好的!我们就期盼着温泉早日开工,早日签合同吧!至于复审的节点,完全不好掌握,真要是入住的时候再审,恐怕就不是一家超标了!毕竟让单身已经等了两年不敢结婚,难道还要再等三年,媳妇早跑了!结婚的面临生孩子,生了孩子就没人和你合租了,租金涨了,还同时归还贷款,还多一口人!不换工作,真是活不起来,换了工作,收入超了,还得退房!而且据说新法令规定,付给开发商的钱还要没收!政府啊!我们就是想要个安身立命的房子,我们不嫌远,不嫌户型差,只要保证质量,这就是我们一辈子的家! 物价涨 ,限价房的房子价格也涨,收入不能涨.可悲

作者: 朵诗 时间: 2011-7-24 11:24
已经选完房了，不知道还需不需要复审~哎~

作者: docdoc 时间: 2011-7-24 16:12
哦，谢谢！

作者: docdoc 时间: 2011-7-24 16:13
回复 yaoxinphd 的帖子

哦，谢谢！

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