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标题: 北京土地配建保障房面积最低提至1000平米 [打印本页]

作者: 山后    时间: 2012-9-20 15:55
标题: 北京土地配建保障房面积最低提至1000平米

观点地产网讯:

9月19日,北京市国土局相关负责人表示,北京将坚持“限地价、竞保障房面积”为主的出让方式。并称,对于北京采用“限地价、竞保障房面积”出让的地块,保障房起始竞报面积将由原来的100平方米统一提高至1000平方米。

“限地价、竞保障房面积”,即是当竞买报价达到土地上限价格时,通过竞报保障房面积确定竞得人,鼓励开发商将拟建大套型、高档住房转化为小套型公租房或限价房。

该负责人透露,上述配建门槛的调整已经从8月以来入市的地块中正式实施。

据北京市国土资源局公布,北京市8月以来共推出经营性用地32宗,约307公顷。其中住宅用地17宗、186公顷,商服用地15宗、121公顷。

而在近期推出的17宗住宅用地中,除2宗独立建设的政策性住房项目及2宗采用综合招标的项目外,其余13宗用地均采取“限地价,竞保障房面积”的挂牌方式出让。

截至目前,北京已经完成保障性安居工程用地供应678公顷,完成供应计划的80%,占北京市已供住宅用地的81%。

今年7月,河北众美房地产开发有限公司在经过72轮竞价,以4.8亿元总价竞得大兴区庞各庄镇改造4号地,但在公租房竞拍环节,因无开发商继续竞假,最终以100平方米的配建面积成交。被称为“最小的公租房小区”,并引发了社会的热烈讨论。

作者: 格物    时间: 2012-9-23 13:34
土地开发的科学依据是什么?
作者: 唯心逍遥    时间: 2012-9-28 15:12
“土地上限价格”的依据又是什么?




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