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标题: 限价房是个坑吗？ [打印本页]
作者: aaabbbccc    时间: 2016-8-26 15:16
标题: 限价房是个坑吗？
08年底申请限价房，当年大兴黄村的房子才7000多，通州八通线的也是7000多。当时没买商品房，却坚持等限价房，到12年初买成上庄7600多。
还算幸运的，如果12年初没买到，继续等，不知道那以后会怎么样，会买到哪里，多少钱？

12年初上庄7600多，当时大兴天宫院龙湖时代天街开盘1万1平，到现在4年后，上庄限价房到手价卖3万都难吧？（毕竟有30%的差价给政府），而龙湖时代天街现在要卖4万一平了！


作者: 山后    时间: 2016-8-26 16:13
【2016.8.18】海淀区限价商品住房统一选房配售公告(8个项目8682套房源）
http://www.shanhou.net/forum.php ... 426&fromuid=111

只发个链接，不评论。
作者: 志清    时间: 2016-8-29 10:25
确实是个坑
作者: 凌傲    时间: 2016-8-29 13:10
主要是房子位置太偏了。质量还不好。如果位置好点，也无所谓。就是位置太偏。
作者: 聪明一时    时间: 2016-8-29 13:39
是不是坑反正也已经跳进去了，还想他干嘛，现在的趋势就是拿着房子总比拿着现金强
作者: alonlees    时间: 2016-8-31 10:40
当时可以两手准备，先买一个商品房，同时申请现价房，咱们小区一些当时都买商品，现在不也没事吗？只要有钱，怎么都好说
作者: xfckxfck    时间: 2016-9-2 07:49
我就是活脱脱的例子，2008年年中申请的两限房，海淀区第81批名单公布里面有我。如果没记错的话，应该是2011年六七月份选房上庄馨瑞和温泉凯盛，就在选房前的第3天，街道办通知我资格取消，我没死心，选房那天我还去了四季青那边选房，负责办事的那些人，无论我好说歹说，都坚决取消我的资格，如果说我收入超标，那我的同事在其他区县都住上房子了，我最先申请的结果还没有房子，海淀建房少，积累的人多，就刷刷一批人，当然就包括我。当时我把我气的真想浑身绑满炸药包，与这些人同归于尽。

如果不等，我或许早点借钱就买房了，后来无望的情况下，借贷凑首付，2012年初买了房子。

我就是活脱脱的例子，现在回想起来，资格被取消也未必是坏事。
作者: 馨瑞嘉园3号    时间: 2016-9-5 08:59
是个坑。各有所图，我当时就觉得海淀区属于城八区，教育也好。大兴四号线那里的理想城6800，让我买，我不考虑，死心塌地等政府安置。然后7800买的这个海淀区的房子。
这坑跳的，啥好处都没捞到还措施良机。
想着限价房，应该便宜一些。结果不是。
想着海淀区，应该繁华一些，结果不是。
想着海淀教育，应该比其他区好很多，结果更不是。
相信很多邻居和我想的差不多吧。
作者: 麒麟    时间: 2016-9-6 05:54
既来之，则安之
作者: 米格    时间: 2016-9-7 21:48
一天上班来回4个小时不说，好几年了，周围配套几乎没有，坐个公交车回来都得赶时间，都得兜个大圈子进东门回来。一天下来，筋疲力尽。这个坑跳得，08年申请，结果6年后才最终住进来，09年沙河高教新城开盘7000还觉着远，结果最后住的远不说，还贵了。海淀的兄弟姐妹们确实倒霉，几年没摇号，没房源。我朝阳的同学跟我一年申请，10年就已经开心入住了，还一句升了2居。现在小区里还有大把的2居，3居，就那么搁着，一年年地折旧了。这跟资本主义牛奶倒河里有啥差别啊？。。。。。。:@:@
作者: 麒麟    时间: 2016-9-22 06:04
多多攒钱，以后换大房子去
作者: ZWWYC    时间: 2016-9-22 11:20
知足吧，燕郊的的房子都快三万了。
作者: 牧童谣    时间: 2016-9-28 11:37
链家上估价，馨瑞家园4万5左右。
作者: 太阳雨    时间: 2016-9-28 11:40
2016.9.28 刚查的，链家和安居客上，上庄家园的房子本月成交均价为4.1-4.3万每平米，可资参考。
作者: 麒麟    时间: 2016-9-29 05:59
太阳雨 发表于 2016-9-28 11:40
2016.9.28 刚查的，链家和安居客上，上庄家园的房子本月成交均价为4.1-4.3万每平米，可资参考。

指的是上庄家园的大产权房子吧
作者: office9966    时间: 2016-9-29 16:07
既来之，则安之。北京的房子，很多人都看走眼了，不止是限价房。错失很多机会。
过去就过去了，着眼现在和将来，过好自己的日子。
作者: xinruihl    时间: 2016-10-10 09:23
知足常乐！



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