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标题: 羡慕温泉的晚交钱 [打印本页]

作者: xiaoming 时间: 2012-9-11 14:32
标题: 羡慕温泉的晚交钱
太羡慕温泉的了。。。可以少交那么多利息。。。这是海淀政府面子房，预售证早晚都会下来的。。少交银子是一件多么幸福的事情。。。

作者: 山后熊猫 时间: 2012-9-11 14:34
虽说都不是什么有钱人，但看重那点儿利息的估计真不多！

作者: angela-nana 时间: 2012-9-11 14:37
其实大家更盼着交钱.如果换位思考,估计你也会盼着交钱.

作者: 展心1 时间: 2012-9-11 14:38
还是早交钱好，早交钱早踏实呀

作者: www108 时间: 2012-9-11 14:39
本帖最后由 www108 于 2012-9-11 14:42 编辑

如果准备了全款，利息一个月近1000了，也挺客观的。但我还是想早交钱。

作者: kevin 时间: 2012-9-11 15:00
其实我挺看重这点利息的，不交房款的时候我每天都可以吃大排骨，交了房款后不仅利息没了，还要偿贷款利息，房租也要出，只能吃白菜了，如果一手交钱一手交房还好

作者: snym 时间: 2012-9-11 15:07

kevin 发表于 2012-9-11 15:00
其实我挺看重这点利息的，不交房款的时候我每天都可以吃大排骨，交了房款后不仅利息没了，还要偿贷款利息， ...

吃白菜也比歇菜强

作者: 衰退 时间: 2012-9-11 15:16
敢问楼主是小营的还是朱辛庄的啊？不然怎么这么晚才赶到山后网来

作者: wchlai 时间: 2012-9-11 15:24
早交钱早踏实呀

作者: 飞扬 时间: 2012-9-11 15:37

作者: 田获三品 时间: 2012-9-11 15:37
这帖子发的……萝卜白菜各所有羡慕啊……

作者: 飞翔 时间: 2012-9-11 15:54
上年选房好多人就盼着立马交钱。到现在1年了，50万的利息是小数吗？ 50*4%=2ya 2想当少付两万，好事！一手交房一手交钱最好，这样还能省2万。

作者: 颐易 时间: 2012-9-11 16:02

作者: JINLIZI78 时间: 2012-9-11 18:59
也不少交利息吧，看贷款年限和贷款总额，只是还贷款的起始时间不一样吧。

作者: kevin 时间: 2012-9-11 19:49

JINLIZI78 发表于 2012-9-11 18:59
也不少交利息吧，看贷款年限和贷款总额，只是还贷款的起始时间不一样吧。

在贷款年限和总额不变的前提下，贷款利息是不变的。
但你要想到，如果晚交一年房款，这一年你不会收入为零吧，哪怕攒下一万（你要是早贷款还贷了，一年你要还银行的贷款本息也不只一万），你用作多付首付，是不是贷款总额就减少了一万？贷款总额减少，你贷款年限是不是就可以少点了，少点了是不是利息就少交了？
即使是在贷款年限不变的情况下，由于贷款总额减少，是不是利息也减少了？
并且晚交这一年，由于CPI上涨和人民币贬值等因素，在你的房价不变的前提下，是不是表明你赚了呢？
你要拿这些首付钱去理财或者存银行吃利息又赚了多少呢？

作者: 品味人生 时间: 2012-9-11 20:44
早交钱，心里踏实，不用惦记钱财的去向了，呵呵。晚交钱，可以赚些利息，多吃些好吃的，呵呵。

作者: 海淀V快捷 时间: 2012-9-11 20:49
主要是房价太高

作者: 听雨 时间: 2012-9-11 20:57
没什么好羡慕的，城里城外而已！还有羡慕能买这房的呢！

作者: 情系温泉 时间: 2012-9-11 20:59
我有点腰疼

作者: 鱼儿游 时间: 2012-9-12 08:48
不交钱，精神成本太高...天天担心~~

作者: 巴渝甲克 时间: 2012-9-12 08:57

KFS笑了

作者: 温洋 时间: 2012-9-12 09:01
下钥匙，签约，交钱。我主张，哈哈

作者: citynuman 时间: 2012-9-12 13:59

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