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标题: 北京新规意味着：购买经适房不但不能上市，且只要再致富买房原经适房将被收 [打印本页]
作者: 衰退 时间: 2012-9-8 11:01
标题: 北京新规意味着：购买经适房不但不能上市，且只要再致富买房原经适房将被收
本帖最后由 衰退 于 2012-9-8 11:13 编辑
五、房屋交易登记部门应在个人购买新建商品房、存量房网上签约和房屋登记前，在住房保障管理部门提供的信息中核对个人申请保障性住房信息，对已购买经济适用住房、承租公共租赁住房和廉租住房的家庭，通过再购买、继承、受赠等方式取得其他住房的，房屋交易登记部门及时将相关情况通报市或区县住房保障管理部门。
经复核，家庭不再符合相应的经济适用住房、公共租赁住房和廉租住房保障条件的，区县住房保障管理部门作出责令退回已购经济适用住房或承租公共租赁住房和廉租住房的决定，并组织家庭将相应的保障性住房退出。
十、2008年4月11日以前购买经济适用住房的家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年后，需按市场价格上市出售的，购房人户籍不在本市的，由房屋所在地区县住房保障管理部门出具《再上市出售意见》。在同等价格条件下，房屋所在地区县住房保障管理部门可以优先回购。
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狠 ！！！！！！！！！！！
特别注意：这个日期一刀切到了2008年4月11日。之前买的老经适房不受此限制（事实上那些早买经适房的人也早就大卖特卖和大赚特赚了），而之后购买的就纳入此规定了（永远不能上市且致富后再买房原房收回）。一个节点，一个日期，一个上天一个入地，谁说签合同的日期无所谓了？ 虽然这次限价房逃过一劫，但是还是举一反三吧。
作者: 衰退 时间: 2012-9-8 11:14
这次也说了，限价房有商品房性质，但愿我是杞人忧天。
作者: 情系温泉 时间: 2012-9-8 11:16
还是早签约早踏实啊，这政策指不定咋变呢
作者: 衰退 时间: 2012-9-8 11:20
情系温泉 发表于 2012-9-8 11:16 
还是早签约早踏实啊，这政策指不定咋变呢
政策多变期，早买早上岸。
作者: 起司猫 时间: 2012-9-8 11:32
政策从来都是一刀切。不理解所谓签合同时间无所谓的是什么想法。。。
作者: JINLIZI78 时间: 2012-9-8 11:46
作者: 听雨 时间: 2012-9-8 12:16
非常赞同，分析得很有道理啊
作者: 听雨 时间: 2012-9-8 12:16
这政策朝令夕改，谁知道到时候改成什么样啊
作者: xjxnwpu 时间: 2012-9-8 15:03
只有那些开发商代言人不希望早签约的才觉得无所谓。再不签约，兴许房子都不是你的，你还关心质量？你们的心地真好。
作者: jingan569 时间: 2012-9-8 15:30
真难说，这么下去，还不知道关注的房子未来是说住呢。
作者: maxsol001 时间: 2012-9-8 16:06
支持早签，这是王道
作者: luhaiml_75 时间: 2012-9-8 16:18
作者: 衰退 时间: 2012-9-8 18:55
本帖最后由 衰退 于 2012-9-8 18:56 编辑
坐等三个代表进帖
作者: wchlai 时间: 2012-9-8 20:54
作者: 阿牛 时间: 2012-9-8 22:44
说的对。
不谋万世者，不足以谋一时。
眼光要放长远些。
别为了一点利息就不愿早签约。
作者: zigui 时间: 2012-9-8 23:04
为何不能上市？不是满5年就可以上市吗？只不过要给政府交土地收益金。
不过这政策还是不合理，逼着人卖房啊！不卖就被没收了
作者: 衰退 时间: 2012-9-9 09:57
阿牛 发表于 2012-9-8 22:44
说的对。
不谋万世者，不足以谋一时。
眼光要放长远些。
赞同！政策经常变来变去才是最大的不确定因素，透过现象看本质吧。
作者: 遂愿 时间: 2012-9-12 22:55
是啊，政策说变就变，今天没事，明天就不一定。
作者: 山后大王 时间: 2012-9-13 12:09
本帖最后由 山后大王 于 2012-9-13 12:14 编辑
这个政策保证不能实行。政府公务员多少买经济适用房的啊
再买房都收回？可能吗
政府公务员早闹起来了。zf会搬砖头砸脚？
公务员购买经济适用房不在此列？？
但依然支持早签
早签早完事！谁知道政策怎么变呢？楼市这么乱也许政策说变就变。。。
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