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标题: 【8.20】今天电话咨询的签约时间结果-年底之前肯定能签 [打印本页]

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作者: hxh20052007    时间: 2012-8-20 16:25
标题: 【8.20】今天电话咨询的签约时间结果-年底之前肯定能签
我：麻烦问下什么时候能签
预售人员：具体不知道，我们也在等通知
我：申请材料提交了吗？
预售人员：提交了，预售证已经在办理中了
我：请问是什么时候提交的，按照常规提交材料后大概10个工作日，预售证就能下来
预售人员：这个我不清楚
我：您既然都知道提交材料了，怎么会不知道什么时候提交的呢？
预售人员：这个是由专人办理，我也不清楚
我（怒了）：那我请问你们到底清楚啥？
预售人员：我只是个接电话，打电话通知业主的，别的真的不清楚
我：那我找下你们知道的的人来听电话
预售人员：我们都不知道
我：什么都不知道，你们7月份给我们打什么电话，弄得我们人心惶惶，一而再的耍我们
预售人员：我真的什么都不知道
我：你一句不知道就想搪塞我？你说开始说7月下旬，后来又说8月下旬，现在干脆不知道，你们的所作所为严重影响了我的工作和生活，这个知道不知道？
预售人员：这个我能理解，但我真的不知道确切的签约时间
我：我不需要你告诉我确切的时间，我只要你告诉我大概的时间，8月底能签吗？
预售人员：不可能
我：那9月上旬呢
预售人员：不可能
我：那9月下旬总该能签了吧
预售人员：这个我不知道
我：9月下旬都不能签，您不是说预售证已经在办理中吗？按照常理这个月底预售证应该是能出来的，怎么还是不知道呢？是不是工程出问题了？？
预售人员：我不太清楚（没有否定）
我：那就给我个大概的时间段吧，我好做一些安排
预售人员：年底之前肯定能签，肯定不会拖到明年
我：无语中。。。。。

总结：听他支支吾吾，我想肯定知道什么不敢说，预售证应该是在工程方面被卡住了。准业主们，咱们接下来该怎么办呢？听他那意思，拖到明年的可能性不是没有呀！！！

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作者: 海淀草民    时间: 2012-8-20 16:28
呵呵。。。
这个我们真不清楚。。。

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作者: 加糖苦咖啡    时间: 2012-8-20 16:28
是说我们可以签约入住了吗，消息不错啊。入住第二天楼塌了，还能拿保险

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作者: hxh20052007    时间: 2012-8-20 16:33
那大家就等着入住时再签约吧

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作者: jyw66    时间: 2012-8-20 16:35
到底何时是个头啊！我们可是拖不起的啊！

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作者: samesoso    时间: 2012-8-20 16:36
大家联合起来，问一个确切的消息，有谁有点组织能力，推举一个让山后和七姐带一带，为大家谋取一点福利啊。这也是咱这个群和网站设计的初衷吧。

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作者: 唯心逍遥    时间: 2012-8-20 16:36


前排占坑
没个准信儿的kfs

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作者: 飞翔    时间: 2012-8-20 16:36
一个售楼小姐，能知道啥呀！  看到你的 电话记录，我感觉人家句句实话。  真不知道 开发商隐瞒 预售许可证 对他们有什么利益！    这样追问 一个 售楼小姐 有啥作用！

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作者: hxh20052007    时间: 2012-8-20 16:36
大家都自己行动起来，找相关部门了解情况，到底是哪出了问题，签约不签约现在不重要，重要的是我们得知道到底问题是什么呀？

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作者: 衰退    时间: 2012-8-20 16:37
LZ辛苦了！LZ的记忆力也辛苦了！接电话的工作人员也辛苦了！

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作者: hxh20052007    时间: 2012-8-20 16:38

唯心逍遥 发表于 2012-8-20 16:36
前排占坑
没个准信儿的kfs

那你说点有用的呗！或者做点有用的！

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作者: 衰退    时间: 2012-8-20 16:39

samesoso 发表于 2012-8-20 16:36
大家联合起来，问一个确切的消息，有谁有点组织能力，推举一个让山后和七姐带一带，为大家谋取一点福利啊。 ...

温泉需要这样的精神领袖吗？温泉真有这样的精神领袖吗？

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作者: hxh20052007    时间: 2012-8-20 16:39

hxh20052007 发表于 2012-8-20 16:38
那你说点有用的呗！或者做点有用的！

sorry， 回复错了

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作者: hxh20052007    时间: 2012-8-20 16:39

唯心逍遥 发表于 2012-8-20 16:36
前排占坑
没个准信儿的kfs

sorry， 回复错了

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作者: hxh20052007    时间: 2012-8-20 16:39

飞翔 发表于 2012-8-20 16:36
一个售楼小姐，能知道啥呀！  看到你的 电话记录，我感觉人家句句实话。  真不知道 开发商隐瞒 预售许可证  ...

那你说点有用的呗！或者做点有用的！

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作者: 熊猫兔    时间: 2012-8-20 16:41
一竿子支到年底去了

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作者: 缘来无恙    时间: 2012-8-20 16:41
如果是商品房，我宁肯收房的时候交钱。

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作者: 衰退    时间: 2012-8-20 16:42

hxh20052007 发表于 2012-8-20 16:39
那你说点有用的呗！或者做点有用的！

这点LZ真的冤枉飞翔兄了，他一直在努力的做着一些让大家宽心的解释工作，而且非常的专业。也许角度不同，但是我们不能否认这也是对一部分人有用的工作啊。

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作者: 展心1    时间: 2012-8-20 16:43
都不知道…………

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作者: hxh20052007    时间: 2012-8-20 16:51

衰退 发表于 2012-8-20 16:42
这点LZ真的冤枉飞翔兄了，他一直在努力的做着一些让大家宽心的解释工作，而且非常的专业。也许角度不同， ...

我联系不到更有用的人，也试图去多做一些，联系一些更有话语权的人，但是苦于没有办法，也想过找记者，但是没有确切的证据和数据，报道也是白搭。我只想尽自己能做到的一点事，把自己获知的一点点信息分享给大家而已。有用or没有大家自己选择，但请尊重别人的劳动成果。

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作者: wlpzhhb    时间: 2012-8-20 16:54
迟迟不签约的背后一定有事，只是开发商不想让我们知道或还没到让我们知道的时候。我们还是做好心理准备吧

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作者: 必疯    时间: 2012-8-20 16:58
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作者: jyw66    时间: 2012-8-20 16:59
刚打海淀区房管局电话了，说开发商把材料报到他们那，5个工作日后，材料上交到市建委，市建委审核5个工作日后，就会在网站上发布。从材料上交到网站发布仅需10个工作日，看来开发商说的7月交的材料不可信！

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作者: snym    时间: 2012-8-20 17:00
预售证迟迟拿不下，这样做有点一反常态，不合乎逻辑。

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作者: 必疯    时间: 2012-8-20 17:00
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作者: 温馨小家    时间: 2012-8-20 17:05
真不知道什么原因，首开的保障房出了那么多问题，可是今天早晨的电视上还放首开保障房安居工程获模范奖。。。
无语。。。
也不知道预售证什么时候能申请下来，估计精力根本就没放在这上面。

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作者: 蜗牛    时间: 2012-8-20 17:09
大家必须联合起来才能要一个说法，一两个人去找没用。接线员也真的没什么好说的，他们的工作只是傀儡

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作者: 飞扬    时间: 2012-8-20 17:11

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作者: sunnyaimee    时间: 2012-8-20 17:11
大家关心的不是什么时间签约，而是出了什么问题导致不能签约，开发商貌似有隐情，真TM的快等不下去了，连个说法都没有，如果房子质量有问题，现在工地为什么还在继续！如果没有问题，为什么不能公开预售证为什么没有办下来！

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作者: 谁家小谁    时间: 2012-8-20 17:12
哎， 天天看贴 天天都不知道具体时间 ，

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作者: hxh20052007    时间: 2012-8-20 17:16

必疯 发表于 2012-8-20 17:00
翻来覆去就是问什么时候签约，都不闲烦的慌，再说有什么理由质问KFS啊，你又没交钱呢。搞清自己是什么身份吧 ...

你搞清楚了就行！

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作者: hxh20052007    时间: 2012-8-20 17:19

必疯 发表于 2012-8-20 16:58
人7姐选的是上庄，完全可以不管温泉，但一直还和天鸿的建立畅通的联系，带来的信息也都是比较权威的，有些 ...

你整点新鲜的呗！！

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作者: 必疯    时间: 2012-8-20 17:22
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作者: 必疯    时间: 2012-8-20 17:25
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作者: wchlai    时间: 2012-8-20 17:27

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作者: 必疯    时间: 2012-8-20 17:29
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作者: hxh20052007    时间: 2012-8-20 17:32

必疯 发表于 2012-8-20 17:22
我很清楚，我是一个拥有两限房资格的业主，已经选了温泉的房子，只是还没有签订购房合同，但手里有选房协 ...

那你慢慢等着，谁拉着你来看我发的帖子了？他们工程有问题会自己说有问题吗？你如果有病，会跟别人说你有病吗？你想缩头，没人呢说什么，但是不要干涉别人的言论自由。

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作者: 限价房幻想    时间: 2012-8-20 17:34
呵呵
接电话的mm
也够不容易的啊
一句“不知道”
就可以应付所有的问题了

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作者: hxh20052007    时间: 2012-8-20 17:36

限价房幻想 发表于 2012-8-20 17:34
呵呵
接电话的mm
也够不容易的啊

不是MM，是GG。要是MM，我不会那么为难她，呵呵！！因为我自己也是MM。GG还是抗压强些。

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作者: 温馨    时间: 2012-8-20 17:37
我一直不认为预售证下不来是开发商的问题或者说是工程质量有问题，但是目前开发商的表现好让人怀疑真的是那个程序出问题了

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作者: samesoso    时间: 2012-8-20 17:37

衰退 发表于 2012-8-20 16:39
温泉需要这样的精神领袖吗？温泉真有这样的精神领袖吗？

温泉太需要这样的精神领袖了，而且我相信一定有

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作者: hxh20052007    时间: 2012-8-20 17:39

hxh20052007 发表于 2012-8-20 17:32
那你慢慢等着，谁拉着你来看我发的帖子了？他们工程有问题会自己说有问题吗？你如果有病，会跟别人说你有 ...

你可以去你该去的地方了！

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作者: 必疯    时间: 2012-8-20 17:40
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作者: 巴渝甲克    时间: 2012-8-20 17:41

必疯 发表于 2012-8-20 17:25
温泉的除了会内讧还会什么啊，真TM 寒心。我说的一些客观的话，就被攻击，还有人说我是美国人啦，真不错啊。 ...

      选房协议上，没有约定签售房合同时间（只约定了一个大致的入住时间，如果没记错的话），所以确实不能直接质问开发商。
      但是开发商要做到基本的信息公开和保障购房人知情权，这又是基本义务

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作者: samesoso    时间: 2012-8-20 17:43

hxh20052007 发表于 2012-8-20 17:32
那你慢慢等着，谁拉着你来看我发的帖子了？他们工程有问题会自己说有问题吗？你如果有病，会跟别人说你有 ...

必疯，我们的言论也不是说和谁对抗，大家只是想了解实际情况，解决具体问题。起码大家应该有知情权吧。你可以建议我们的发言要有根据，方法不要过激，可是你不能随意定性，或者要求大家一致默默等待。正常的等待大家都会没有意见的

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作者: 温馨    时间: 2012-8-20 17:45

必疯 发表于 2012-8-20 17:29 回snym ，你怎么说我是美国佬啊，应该也说我是KFS啊。真能想象，连美国佬都来论坛了。那么多年的大学都TM白 ...

你说的话也许是客观的，但是对于大多数焦急的业主来说可能就是不太想听到的，所以会觉得你是托或者开发商

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作者: 必疯    时间: 2012-8-20 17:49
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作者: 崔子浩    时间: 2012-8-20 17:57

衰退 发表于 2012-8-20 16:42
这点LZ真的冤枉飞翔兄了，他一直在努力的做着一些让大家宽心的解释工作，而且非常的专业。也许角度不同， ...

是吗？请问是从哪个角度解释的啊？

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作者: 崔子浩    时间: 2012-8-20 18:00

必疯 发表于 2012-8-20 16:58
人7姐选的是上庄，完全可以不管温泉，但一直还和天鸿的建立畅通的联系，带来的信息也都是比较权威的，有些 ...

如果烦，就给大家一个说明嘛，干嘛这么遮遮掩掩的，难道他们不应该公开进度吗？

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作者: 必疯    时间: 2012-8-20 18:00
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作者: 崔子浩    时间: 2012-8-20 18:01

必疯 发表于 2012-8-20 17:00
翻来覆去就是问什么时候签约，都不闲烦的慌，再说有什么理由质问KFS啊，你又没交钱呢。搞清自己是什么身份吧 ...

进度不公开，不透明，为什么不可以质问？我们已经选房了，说明我们有权知道

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作者: 崔子浩    时间: 2012-8-20 18:03

必疯 发表于 2012-8-20 17:22
我很清楚，我是一个拥有两限房资格的业主，已经选了温泉的房子，只是还没有签订购房合同，但手里有选房协 ...

自己没有能力，也不用打击那些火苗吧！

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作者: 必疯    时间: 2012-8-20 18:04
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作者: 崔子浩    时间: 2012-8-20 18:06

必疯 发表于 2012-8-20 17:49
我从没有要求都默默等待，我算老几啊，可以要求大伙儿听我的。我是说，同一个问题总是翻来覆去的问，难免 ...

就是，没看出来你那句话不带主观情绪的，还客观！

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作者: 崔子浩    时间: 2012-8-20 18:08

必疯 发表于 2012-8-20 18:04
工程的进度有人总是拍回照片来，大家可以看到。预售的事情，论坛也有好几个亲邻发了帖子了，汇报了打电话 ...

大家也是在揣摩结果的背后有什么原因嘛

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作者: mumaren    时间: 2012-8-20 18:10

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作者: 必疯    时间: 2012-8-20 18:11
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作者: tansy6156    时间: 2012-8-20 18:28
我今天问的开发商，说是资料没准备好，还没提交呢。

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作者: wealeo    时间: 2012-8-20 18:30
回到之前的提议，顶开发商的肺

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作者: 衰退    时间: 2012-8-20 18:30

tansy6156 发表于 2012-8-20 18:28
我今天问的开发商，说是资料没准备好，还没提交呢。

不怕签的晚，怕说法来回变。

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作者: 必疯    时间: 2012-8-20 18:42
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作者: mccman    时间: 2012-8-20 18:49
我觉得她说的是实话

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作者: whwwxx    时间: 2012-8-20 19:09
真“暴力”的论坛环境
真“让人无奈”的论坛，温泉论坛一点儿都不寂寞，邻居们时不时就能在论坛里“激烈交锋”一下
至于“房事”，它该怎样还是怎样，似乎没多大变化啊

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作者: 月亮    时间: 2012-8-20 19:16
到了这个时间，同一批的小营10月都要收房了，温泉的确是手续进度上最慢的（欣慰的是工程进度还不错），正常的话准业主都会关心自己未来的房子，因为信息不透明，焦急是难免的。
这时候全然的放心、信任KFS，一点质疑都没有反倒不正常，毕竟721浇出了很多限价房的问题，准业主都会关心温泉到底因为什么原因，预售还没有出来。

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作者: 飞扬    时间: 2012-8-20 19:42
顶楼上的

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作者: hxh20052007    时间: 2012-8-20 19:56
其实本人本意只是想把自己所获知的一点消息与大家共享一下，没有别的意思，以前总是看别人打电话咨询这个咨询那个，觉得自己也应该出点微薄之力，仅此而已，不知为什么会引来这么多的愤怒，这么多的指责！以前虽然也有相关的电话咨询结果，但是大多数都是8月下旬，9月签约这种回答，我也是静静的等待，今天的咨询答案如果也是这种回答，我也就不发了，这次给的是到年底之前会签，觉得非常的诧异，感觉事情远没有自己之前想的那么简单，想想自己申请这个房子一路走过来的种种，觉得真的很艰辛，我相信大多数人也是一样的，所以觉得一定要告诉大家一声，为什么就引来这么多的指责呢？？无语。。。

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作者: hdqyaya    时间: 2012-8-20 20:04

月亮 发表于 2012-8-20 19:16
到了这个时间，同一批的小营10月都要收房了，温泉的确是手续进度上最慢的（欣慰的是工程进度还不错），正常 ...

针对为什么7月份晃点一枪现在却无人负责的情况，让准业主们的确对这次事件的原因忍不住想要探究一番，是有怎样的问题让签约一再耽搁。也是想要能够良性沟通，对自己未来负一份责任，至于楼主的问话是否欠妥，我想这里也有一个原因，就是从7月底到现在的不定期，售楼处的确欠缺准业主们一份解释。

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作者: 巴渝甲克    时间: 2012-8-20 20:36

hxh20052007 发表于 2012-8-20 19:56
其实本人本意只是想把自己所获知的一点消息与大家共享一下，没有别的意思，以前总是看别人打电话咨询这个咨 ...

别生气，树林子大了，啥鸟都有。在大学一个宿舍的同学还难免观念不同而争吵呢
看得出，大多人还是挺你的！

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作者: snym    时间: 2012-8-20 20:38

hxh20052007 发表于 2012-8-20 19:56
其实本人本意只是想把自己所获知的一点消息与大家共享一下，没有别的意思，以前总是看别人打电话咨询这个咨 ...

支持好邻居

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作者: 雨辰    时间: 2012-8-20 21:18


谢谢楼主，到了现在这样，大家有疑问也是正常的；
7月份售楼处自己电话通知说要签约，
我相信很多邻居当时接到电话都抓紧准备签约要准备的事情，包括钱、手续等！
然后又是八月的信息核对，说8月中下旬签，
现在倒好，一竿子支到年底了！
如果对这样来来回回的变化一点都无动于衷，心中毫无疑问
说是业主、是真正需要这房子的，我表示怀疑！
大家的要求一点也不过分——希望知道预售证迟迟下不来的原因，签约时间三番五次改变的原因、大致的签约时间

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作者: 熊猫兔    时间: 2012-8-20 21:56

熊猫兔 发表于 2012-8-20 16:41
一竿子支到年底去了

我看后面那个更靠谱~

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作者: Contenfire    时间: 2012-8-20 22:00

hxh20052007 发表于 2012-8-20 17:36
不是MM，是GG。要是MM，我不会那么为难她，呵呵！！因为我自己也是MM。GG还是抗压强些。

mm，吃过饭了没有啊？mm，要不要给你泡壶好茶？顶级茶叶好不好？

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作者: 刀客    时间: 2012-8-20 22:04
又改年底前了
反正无限期延后就对了

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作者: Contenfire    时间: 2012-8-20 22:04

必疯 发表于 2012-8-20 17:40
对不起你是MM呀，我以为你是爷们儿。我说的话你不要往心里去了，因为女人是要被关爱和照顾的。我也不会和 ...

其实男人更需要关怀。温泉更不应该拖延。

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作者: jiaheng    时间: 2012-8-20 22:07
看了搂住的帖子，感觉很心痛，我们真正担心的问题，是什么原因预售许可证下不来？看来问题真的很大，，我仔细想了一下，可能与温泉那次殴打法律援助有关，被曝光了房子的质量问题。导致现在预售证难产，开发商想用装修等推进手段，强迫有关部门批准预售证。以上纯属本人虚构，如有雷同，纯属巧合。

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作者: Contenfire    时间: 2012-8-20 22:40


大部分房子都快完工了，KFS及其代理还在闪烁其辞。
这种事真是60年一遇啊。

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作者: zhao761202    时间: 2012-8-21 06:18
又改年底前了
反正无限期延后就对了

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作者: 后浪    时间: 2012-8-21 07:57
一次又一次的证明开发商全tm垃圾，哪怕你建的是政策性住房。

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作者: textAAA    时间: 2012-8-21 08:12
谢谢楼主！！

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作者: 易老三    时间: 2012-8-21 08:43
年底前。。。。。。

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作者: eve_w    时间: 2012-8-21 08:44
妈的，扒了商的总部，打死那些无良的商人。剥他们的皮，喝他们的血，抽了他们的筋，打土豪，分田地！！！！！！！
哪有这么天天耍人的！签约时间一拖再拖。还有没有王法能管他们啊！杀了他们都不解恨！

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作者: 温洋    时间: 2012-8-21 09:06

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作者: 加糖苦咖啡    时间: 2012-8-21 09:14


我觉得肯定是出问题了，我和楼主前后几天问的版本完全的不同，给我的答复是近期有可能签约，不建议把房款存定期，楼主问的是近期绝对不会签约，最迟要到年底，这又和有的邻居问的，十月论有了两个月的措后，和7姐问的也不尽相同。可以说，每个人问的都有自己的版本，这应该是回答的人不同造成的，换言之，预售情况，在开发商回答电话的人中，也没有统一的答案，他们都是凭借各自得到的一些消息，结合自己的判断给出的，这不能不让我们起疑。
另外虽然说我们手上唯一的单据，那个选房的单子，没有约定签约时间，但是开发商的电话，却给了约定时间，而且是两个约定都没有兑现，我们就凭这点也可以要开发商给个说法。就好比商场在报纸上做了个周末大促销的广告，结果到周末一点促销没有，但是手里有报纸的人依然可以投诉商场一样，不能说商场没有促销，也就没有购买促销品的顾客，那看到报纸被骗去商场消费的潜在顾客就不能投诉的道理。

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作者: zhangfzhang    时间: 2012-8-21 09:20
还是有时间的朋友去kfs问问清楚吧，给个明确的解释，到底啥时候签，都影响到工作了。担心刚出差就让回来签合同。

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作者: 加糖苦咖啡    时间: 2012-8-21 09:22
另外还有一点，刚才看回复的帖子，有个邻居提出的，就是政策房是受到政府控制，主要用途是用于平抑房价。
昨天在房产板块，看到广州的调查组已经回复给建委，这次广州房价过快增长，不已采取新的抑制政策。换句话说建委已经给了一个信号，就是房价有些局部增长，只要不是有很大的涨幅，都是可以接受的，我想北京的房价也许也会出现个一两千元每平的涨幅的。
会不会我们的房子，因为数量很庞大，在北京整体房价涨幅的时候，让我们签约，可以起到抑制的作用，政府特意留存，以防大会时期有不良的数据出现？

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作者: 22111    时间: 2012-8-21 09:24
太TMD刺激了，超级肥皂剧啊

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作者: woyifeixiang    时间: 2012-8-21 09:29
唉………………

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作者: 温洋    时间: 2012-8-21 10:38
这个帖子引发的争议很热闹。

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作者: 山后熊猫    时间: 2012-8-21 10:41
阳历年还是阴历年啊？

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作者: 温洋    时间: 2012-8-21 10:56
其实我觉得，预售证下来的那一天，绝不是我们争取来的结果。所以说，我们再怎么争取，都没意义。再怎么争论，都是凭添烦恼。

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作者: citynuman    时间: 2012-8-21 11:24

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作者: hotpanther    时间: 2012-8-21 11:52
这过分的kfs真烦人，要么别七月通知，怎么通知之前没谱还说啥啊

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作者: 颐易    时间: 2012-8-21 12:54

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作者: 何易    时间: 2012-8-21 21:20
                                    

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作者: fishyu    时间: 2012-8-21 21:54
KFS没有一致的消息，一直欺瞒老百姓，太不靠谱了！如果是商品房，能允许KFS这样吗？？？

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