北京业主的网上家园 北京地区具有影响力的小区业主论坛

标题: 【无解777】8.15关于温泉预售证及签约的时间的最新了解 [打印本页]
作者: 无解777    时间: 2012-8-15 11:38
标题: 【无解777】8.15关于温泉预售证及签约的时间的最新了解
       刚才和温泉项目的销售商天鸿公司的李建关于预售证办理及签约情况的进展进行了沟通：
一、预售证办理情况：预售证正在办理中，具体到哪天下来还不清楚；预售下来后，还要有大概一个星期的在建委的开网时间，这个办好了就可以签约了；
二、产权代办费：在签约现场，要先交800元产权代办费（这个只收现金），交完后先给收据，后续在换正式发票。只有交了产权代办费后才可以签正式购房合同。贷款的必须交这个钱。全款的可以自己办也可以委托代办公司办，要是自己办就不用交800元产权代办费，但自己要签署一个《自办声明》。07区和08区各有一家代办公司负责办理；
三、商业贷款银行：07区的商业贷款银行是北京银行世纪城支行。08区的现在还没有定下来；
四、公积金办理：现场有代办公积金的公司，这个是免费办理，后续的公积金担保费是公积金管理中心按照贷款额的比例来收取；
五、签约前的通知：签约前5天会给业主打电话进行联系通知签约时间等具体内容。业主因为出差等原因，未能按照开发商要求的时间来签约，要提前给开发商打电话做个大概的签约时间的沟通。
      PS：天气炎热，有很多人为了签约的事情着急上火，其实大可不必，身体重要。房子不是生活的全部，请在耐心等待一些时间。温泉的项目一切顺利，没有任何问题。我刚才还特意问了小李，项目有什么问题吗？他说没有任何问题，政策性房子有政府管着，不会有任何问题。
       曙光就在眼前了，着急签约的亲邻们不要焦急，等待签约的时间现在已经是可以按照天来计算的啦。
作者: 奕卓    时间: 2012-8-15 11:38
本帖最后由 奕卓 于 2012-8-16 10:26 编辑

O(∩_∩)O哈哈~，沙发是我的啦
奕卓 于 2012-8-15 15:07 使用 抢沙发 抢夺本帖沙发


半路杀出，发现道具”抢沙发“，价格30smb，好用不贵
作者: 衰退    时间: 2012-8-15 11:40
沙发                     
作者: slams    时间: 2012-8-15 11:40
沙发！！一会儿再看
作者: emile    时间: 2012-8-15 11:40
沙发稳坐！
作者: 犇儿犇儿    时间: 2012-8-15 11:40
      沙发？
作者: 政治体制要改革    时间: 2012-8-15 11:40
本帖最后由 政治体制要改革 于 2012-8-15 11:42 编辑

看完帖子就没沙发了。
作者: 陶子    时间: 2012-8-15 11:42
7姐辛苦！谢谢哈
作者: 灰太浪    时间: 2012-8-15 11:42
7姐温泉的事儿又让你费心了····
作者: 无解777    时间: 2012-8-15 11:42
我还想坐沙发呢，结果只有一个沙发早被占了啊
作者: 展心1    时间: 2012-8-15 11:42
谢谢7姐，费心了
作者: slams    时间: 2012-8-15 11:42
呵呵 谢谢7姐 辛苦~~

为了按天计算~~
作者: 政治体制要改革    时间: 2012-8-15 11:43
七姐，他们预售证材料交了没，上次我问说是交了？
作者: 紫扣    时间: 2012-8-15 11:43
谢谢7姐，费心了
作者: 大风    时间: 2012-8-15 11:44
非常感谢7姐
作者: 雨滴无声    时间: 2012-8-15 11:44
等吧。。。。。。。
作者: 政治体制要改革    时间: 2012-8-15 11:44
曙光就在眼前了，着急签约的亲邻们不要焦急，等待签约的时间现在已经是可以按照天来计算的啦。
作者: 8336d    时间: 2012-8-15 11:45
辛苦辛苦辛苦辛苦
作者: 雨霾风障    时间: 2012-8-15 11:47
感谢七姐，希望早点能在建委网站预售公示中看到“凯盛家园”的字样
作者: 政治体制要改革    时间: 2012-8-15 11:48
政治体制要改革 发表于 2012-8-15 11:43
七姐，他们预售证材料交了没，上次我问说是交了？

谢谢，七七姐，材料交了，那就真的是按天计算了。
作者: 海天    时间: 2012-8-15 11:49
7姐辛苦!!!!!
作者: 谁家小谁    时间: 2012-8-15 11:50
哇 ， 希望 这真的是个  能按天计算的 好消息 ~~~

谢谢7姐~~~
作者: leon0628    时间: 2012-8-15 11:50
貌似看到了一丝曙光，只是谣言总是那么多啊。。
作者: hellohh    时间: 2012-8-15 11:51
本帖最后由 hellohh 于 2012-8-15 11:56 编辑

谢谢7姐

真的等着着急头晕

两个月利息。。。。。哎

关键预售证材料提交没  还是正在准备材料？？为啥没建设方案公示？
作者: wchlai    时间: 2012-8-15 11:53
777   V5
作者: 小丽    时间: 2012-8-15 11:55
08区没确定银行，说明申请材料还没交吧？
作者: 留声机    时间: 2012-8-15 12:01
谢谢七姐帮着我们打听清楚了所有问题，其实等现房签约不是更好，哈哈哈
作者: 潇潇雪    时间: 2012-8-15 12:03
大热天的，好消息啊
作者: 限价房幻想    时间: 2012-8-15 12:09
不知道建设方案公示什么时候发布啊
作者: 土豆    时间: 2012-8-15 12:15
7姐辛苦了。
作者: 宝宝    时间: 2012-8-15 12:16
房子没问题就好！
作者: 必疯    时间: 2012-8-15 12:21
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: wongscorpio    时间: 2012-8-15 12:23
感谢。。。。。。
作者: 秋羊    时间: 2012-8-15 12:23
本帖最后由 秋羊 于 2012-8-15 12:23 编辑

为了七姐顶一下，七姐辛苦！至于开发商，懒得理他们，爱咋地咋地，我该干啥干啥。
作者: 沧海一笑    时间: 2012-8-15 12:24
感谢七姐................
作者: 加糖苦咖啡    时间: 2012-8-15 12:34
呃，上庄交了多少钱办理房本啊，还有08区怎么没确定银行，那是不是材料不齐全呢，会不会预售也是分批办理的，现在递交的是07区的。
感谢七姐又帮我们问了次。
作者: 温泉喝咖啡    时间: 2012-8-15 12:40
终于有点消息了
作者: 飞扬    时间: 2012-8-15 12:44
作者: whpxjl    时间: 2012-8-15 12:45
如果是就好了，
作者: citynuman    时间: 2012-8-15 12:47
作者: whwwxx    时间: 2012-8-15 12:48
公积金不知道是哪个银行？现场首付的银行卡有限制吗？
想把钱往一个银行拢一拢
作者: FAN    时间: 2012-8-15 12:51
作者: 小熊    时间: 2012-8-15 12:52
O(∩_∩)O谢谢         
作者: sunyb1698    时间: 2012-8-15 13:00
作者: angelding    时间: 2012-8-15 13:01
谢谢七姐
作者: 温馨小家    时间: 2012-8-15 13:03
8区的银行还没有确定下来？不知道会不会影响？
记得上次有人说过银行没定，等定好了再交申请材料。。。。。。
作者: hxh20052007    时间: 2012-8-15 13:03
估计是出问题了，要真没什么问题，不可能房子封顶了还不着急办预售许可证，不着急签约，不着急要钱？我是理解不了KFS的做法，不知谁能理解？KFS的问题难道要我们来承担？太让人恶心的KFS了。
作者: 温洋    时间: 2012-8-15 13:04
好，很好，细致周到。顶！
作者: hxh20052007    时间: 2012-8-15 13:05
“预售证正在办理中”，准备材料也叫办理中，唉，遇到这种KFS算是倒大霉了！！！
作者: 梦博    时间: 2012-8-15 13:08
谢谢7姐，多费心
作者: 哈哈    时间: 2012-8-15 13:10
七姐为了温泉的事情费心了，感谢~~
作者: 欢欢    时间: 2012-8-15 13:12
自动约转3个月，管它签约与不签
作者: 3075    时间: 2012-8-15 13:17
1。感谢7姐！
2。担心对方在欺骗7姐！
作者: 缘来无恙    时间: 2012-8-15 13:23
费心了，感谢啊。看来我的理财可以继续几周喽。
作者: purplejin    时间: 2012-8-15 13:24
谢谢热心的7姐！
作者: www108    时间: 2012-8-15 13:35
作者: 衰退    时间: 2012-8-15 13:40
本帖最后由 衰退 于 2012-8-15 13:40 编辑
3075 发表于 2012-8-15 13:17
1。感谢7姐！
2。担心对方在欺骗7姐！

7姐能做的也就这么多了吧？
作者: 熊猫兔    时间: 2012-8-15 13:44
热心的7姐啊~
作者: dawenxi    时间: 2012-8-15 13:45
7姐辛苦，虽然没有什么实质性内容。。。
作者: 衰退    时间: 2012-8-15 13:46
dawenxi 发表于 2012-8-15 13:45
7姐辛苦，虽然没有什么实质性内容。。。

能问出实质内容的大神都不出手啊
作者: 蓬蓬    时间: 2012-8-15 13:47
人多就是想法多，众口难调啊
作者: sophie    时间: 2012-8-15 13:50
感谢7姐，权威贴，耐心等待。
作者: 孟响    时间: 2012-8-15 13:50
谢谢7姐分享消息 我们只有慢慢的等待 这些经历 磨练了我们的耐力
作者: 新游侠    时间: 2012-8-15 13:54
看完我就踏实了，耐心等着
作者: 限价房幻想    时间: 2012-8-15 14:13
无论如何，感谢7姐
作者: 3075    时间: 2012-8-15 14:15
本帖最后由 3075 于 2012-8-15 14:16 编辑
衰退 发表于 2012-8-15 13:40
7姐能做的也就这么多了吧？


是啊，这就是我们目前的处境。无法得知真相。
作者: kevin    时间: 2012-8-15 14:27
辛苦！
作者: spring11    时间: 2012-8-15 14:36
可是七姐，"预售证正在办理中"，从大家近期第一次接到kfs电话就是这样的说法，眼看着快两个月过去了
作者: textAAA    时间: 2012-8-15 14:39
感谢7姐！！！
作者: 木云    时间: 2012-8-15 14:55
谢谢七姐。
作者: 必疯    时间: 2012-8-15 15:00
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: wky奋斗    时间: 2012-8-15 15:01
谢谢7姐啦，这下我们心里又踏实了许多！
作者: juneandy    时间: 2012-8-15 15:04
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: angela-nana    时间: 2012-8-15 15:36
谢谢七姐,又让您给我们费心了.真心感谢!
作者: wenquankaisheng    时间: 2012-8-15 15:37
没有任何实质性的参考价值
作者: 寻根的浮萍    时间: 2012-8-15 15:51
支持一下
作者: luhaiml_75    时间: 2012-8-15 16:13
作者: aijingcunxin    时间: 2012-8-15 16:49
谢谢七姐，安心等待吧。
作者: 1156147113    时间: 2012-8-15 16:53
7姐辛苦了！
作者: freedomiris    时间: 2012-8-15 17:02
7姐辛苦了，谢谢！
作者: 衰退    时间: 2012-8-15 17:02
wenquankaisheng 发表于 2012-8-15 15:37
没有任何实质性的参考价值

就等你来点有料的呢   
作者: daydream555    时间: 2012-8-15 17:35
谢谢七姐。
作者: docdoc    时间: 2012-8-15 18:00
七姐辛苦！~
估计因为首开这种大国企不差钱，才动作这么慢，若是民企，怎么会不赶紧办完预售证好周转资金呢。
作者: 凯盛居民    时间: 2012-8-15 18:02
谢谢七姐
作者: xlx981401    时间: 2012-8-15 19:00
谢谢七姐，辛苦了!不过还是没有说为什么预售证下不来!还有，上次七姐和他沟通时说的是全款的可以不交那800元钱，我们还以为是给全款的优惠呢，原来还是要交啊!
作者: 盘河马    时间: 2012-8-15 19:02
沙发没了
板凳没了
地板没了
……
连前排都没了
作者: 老赵    时间: 2012-8-15 19:39
谢谢楼主发布权威信息！
作者: 一米阳光    时间: 2012-8-15 19:49
谢谢楼主！
作者: 雨痕    时间: 2012-8-15 19:59
感谢七姐！
作者: snym    时间: 2012-8-15 20:06
作者: 不想长大    时间: 2012-8-15 20:06
七姐辛苦了。
作者: yz2009    时间: 2012-8-15 20:18
谢谢七姐为大家的付出。可是我的耐心真的要被这不靠谱的签约时间给磨尽了
作者: 青龙    时间: 2012-8-15 20:25
赞七姐，辛苦了。
作者: 巴渝甲克    时间: 2012-8-15 20:53
七姐辛苦了。费心了！
开发商太不靠谱了！
再TM不办预售证，估计就办不下来了！国家未来宏观政策调整中，本来就有取消预售这个环节！
cao!
作者: 颐易    时间: 2012-8-15 20:55
作者: 胖丁    时间: 2012-8-15 20:59
谢谢7姐，辛苦了。预售证什么的无所谓了，早一天晚一天没啥区别，反正签了也住不上的
作者: 景阳岗大户    时间: 2012-8-15 21:03
谁会说有问题呢?当然会没有问题，预售证下不来，还是有很多问题的，质量?设计不达标？反正必有原因... 开发商是最着急的,这个节骨眼,资金吃紧, 对他们也是一种潜在惩罚吧. 我等少安毋躁, 是你的跑不了, 等不及的可以潇洒的和这么憋屈的房子拜拜. 没必要心思整天耗在这种无端的猜测上. 各位乡邻,这年月, 兜里有铛铛响的银元, 心里踏实! 着质量,使瞄准不倒的最低标准建的, 有辙么你我?　地震５级以上估计都得裂．　
作者: Contenfire    时间: 2012-8-15 21:20
七姐一发言，签约有指望。

作者: leious    时间: 2012-8-15 21:58
7姐V5！！！
作者: 刀飞    时间: 2012-8-15 22:13
多谢



欢迎光临 北京业主的网上家园 北京地区具有影响力的小区业主论坛 (http://shanhou.net/) Powered by Discuz! X3.2