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标题: 温泉家园 --刚性需求，对我们保障工程进度才是至关重要的关键！ [打印本页]
作者: 飞翔    时间: 2012-8-9 19:30
标题: 温泉家园 --刚性需求，对我们保障工程进度才是至关重要的关键！
转眼立秋了， 工程施工今年只有 三个月了，  如果抓紧 内外装工程进度，今年还是有希望的完工的。 外墙完工，窗户装上，内部安装工程冬季 就可以进行施工。  按照这个进度，我们明年十一 入住大有希望！      否则，十一入住 有困难！  什么签不签合同、许可证都不重要！    也可以说刚性需求的不必关心这个------ 保障工程进度才是 最实际的！
作者: 素菜馆    时间: 2012-8-9 19:32
这个说的好。
作者: 衰退    时间: 2012-8-9 19:32
本帖最后由 衰退 于 2012-8-9 19:34 编辑

最近温泉正缺个领头的，LZ思维缜密，冷静睿智，专业精通，心态过硬，一心为业主，不当领袖可惜了。
作者: 爱谁谁    时间: 2012-8-9 19:38
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作者: sunyb1698    时间: 2012-8-9 19:59
作者: 颐易    时间: 2012-8-9 20:30
作者: wchlai    时间: 2012-8-9 21:19
保进度，不保质量的房子谁敢住？
作者: 蜗牛    时间: 2012-8-9 21:48
作者: 温洋    时间: 2012-8-9 22:08
作者: superray    时间: 2012-8-9 22:38
相对进度，我更关心质量，好几十万呐，我要挣很多年的。
作者: whwwxx    时间: 2012-8-9 22:47
进度和质量就目前看似乎没有必然关系，反而和过程、和材料的关系更大吧
作者: zhao761202    时间: 2012-8-10 06:03
相对进度，我更关心质量，好几十万呐，我要挣很多年的。
作者: xjxnwpu    时间: 2012-8-10 07:49
楼主考虑的太周到了，固然保进度保质量重要，保进度保质量是为了保证按时高质量的居住。签不了约，房子都不是你的，你连住的资格都没有，何谈房子进度和质量，何谈今后居住？业主想必多数都是33周岁以上的人了，除了那部分政策出台前带父母申请当年不超过30周岁的独生子女，当务之急是签约确定房子是你的。至于进度晚交几月关系不大，你现在哪里住还可继续住。
作者: xjxnwpu    时间: 2012-8-10 07:54
现在论坛上不乏一些:::::的代言人，业主们要警惕，擦亮眼睛，多关注房屋。政府2011年就说解决给我们解决住房了，如何解决的大家清楚。现在是保障民生的时代，必要时可以向新任市委和政府反映情况。
作者: 山后zg    时间: 2012-8-10 08:06
公说公有理，婆说婆有理，收到房子才见分晓。
作者: wchlai    时间: 2012-8-10 08:06
superray 发表于 2012-8-9 22:38
相对进度，我更关心质量，好几十万呐，我要挣很多年的。

作者: 听雨    时间: 2012-8-10 08:39
签约、进度、质量都是应该关心的，并不冲突。
关注签约不等于就不关注进度，关注进度不等于不关注质量！
从摇号到现在跨度3年了，签约和进度都已经超乎意料了，还喊什么啊？！
天朝的民众忍受力估计可以排世界第一了
作者: 衰退    时间: 2012-8-10 09:48
csdjhiew 发表于 2012-8-10 09:17
说的太好了

此帖的气场太大了，就连发广告的都来支持了。
作者: 飞翔    时间: 2012-8-10 10:22
进度 慢 实际质量检测还是那一个 监理单位；    速度快实际质量检测还是那一个 监理单位；    在 建设过程中，业主没有 实质参与质量监理的  法定程序。   我们业主  实质参与质量验收的 时候，是交房---- 即 收房签字！  这时候--- 才是你 真正维护“你高喊质量 维权的 实质步骤”。   
作者: 衰退    时间: 2012-8-10 10:34
飞翔 发表于 2012-8-10 10:22
进度 慢 实际质量检测还是那一个 监理单位；    速度快实际质量检测还是那一个 监理单位；    在 建设过程中 ...

请问您对近期有人在论坛组织去开发商那里催促签约一事的看法？
作者: leon0628    时间: 2012-8-10 10:43
要速度，更要质量。
作者: 飞翔    时间: 2012-8-10 10:49
对 业主都是 在努力！焦灼心情可以理解！     在项目建设程序中，总体上看不签约对开发商 利益有损失； 签约 对业主有 心理踏实的 作用，形成文字法律关系，  也有签约即交房款的现实。 业主不同的心理要求不一样。 对我 选房确认单  比开发商 正常商品房交易过程 交付定金的 效力要高的多，足以保证房子物权属于我的作用，因此 大可不必劳神签合同不签合同问题，明年签合同，那相当我个人省略40万*0.05  的银行贷款利息。   当然 经济条件不一样，许多人不在乎这点利息，那另当别论。  我更关心 其他各种配套工程进度能够同步进行。  
作者: 衰退    时间: 2012-8-10 11:03
飞翔 发表于 2012-8-10 10:49
对 业主都是 在努力！焦灼心情可以理解！     在项目建设程序中，总体上看不签约对开发商 利益有损失； 签约 ...

感谢您的回答，尊重您的观点。
作者: aijingcunxin    时间: 2012-8-10 12:27
同意楼主的观点。。盼望早日交房
作者: 飞翔    时间: 2012-8-10 12:30
各抒己见，  谁认识相对正确，能减少 焦灼心情，获取相对利益。   我需要的就是 项目早完工，晚交钱， 交房时能 发挥个人验收关口权利，对不达标的问题整改达标交房。  早入住是我的主要期望， 建设过程有专业监理， 相信他们---不相信也不行呀，过程中没有我们发言的地方，外行都乱发言，要内行干什么。
作者: 格物    时间: 2012-8-12 11:21
作者: 品味人生    时间: 2012-8-12 12:15
楼主说的有一定道理，大家是从不同的角度看待这个问题，所以结论，观点就不同，最终的目的都是为了居住，都是希望我们的家园早日建成。
作者: 必疯    时间: 2012-8-12 12:26
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作者: 山后zg    时间: 2012-8-12 15:15
想法很好，不知可行否。
作者: 清风77    时间: 2012-8-12 15:35
其实很多人都很关心质量，这个我也赞同。但目前的法律也好，规定也好，现实也行，没有我们能够参与的可能。就算摆在外面的材料好，也不能保证他们用的是那样的好材料。我们只能一声长叹。现实就是现实，天朝如此！
作者: 紫扣    时间: 2012-8-12 17:23
还是先签约吧
作者: 新游侠    时间: 2012-8-13 12:44
总是感觉签约了才会踏实
作者: kevin    时间: 2012-8-15 14:49




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