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标题: 关于建行还款的几个问题请大家赐教 [打印本页]

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作者: qingdao    时间: 2012-7-28 13:59
标题: 关于建行还款的几个问题请大家赐教
1  如果不修改月还款额，是不是每个月永远还这么多？有人说最后几个月比这个多？不知道是咋回事儿

2  如果提高月还款额，那么除了能够缩短还款时间，还款总额也会减少吗？

3  到底是提高还款额度划算，还是就按照最低的每个月慢慢扣好呢？

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作者: 盘河马    时间: 2012-7-28 14:06


先占沙发再回答

1  如果不修改月还款额，是不是每个月永远还这么多？有人说最后几个月比这个多？不知道是咋回事儿
不修改的话，显然就是按照默认的还款额来还了。最后一个月要还的就非常多了。
咋回事儿的原因很简单，前面不多还点，后面当然就要还得多了。

2  如果提高月还款额，那么除了能够缩短还款时间，还款总额也会减少吗？
你所指的还款总额是哪个？本金一分都不能少，利息部分跟你的还款进度有关。
早点还款，多还一点，产生的利息当然就少一点了。
举个例子来说，你第一个月还款的时候就可以连本带息全还掉，利息肯定比人家还三十年的时候少得多了。

3  到底是提高还款额度划算，还是就按照最低的每个月慢慢扣好呢？
没有最划算的，只有最适合自己经济条件的还款方式。
如果这几年家庭经济压力大，当然是先顾着急着用钱的地方，还款尽量少一些。
如果没啥压力，手里余钱也没别的投资方向，你愿意先把贷款还了，少付点利息，当然也可以考虑。

建议楼主先看看贷款的基本规定和政策

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作者: 奋斗    时间: 2012-7-28 14:23
回答了给分
1.最后一期要换所有利息和当期本金，一般要是好几万
2.应该能少还利息，每月还的钱扣掉利息就冲地本金，本金少了自然利息就少
3.这要看你怎:么想。打算早日摆脱房贷压力那就提高还款额；如果你相信人民币会一直贬下去，那就慢慢扣最后一下还

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作者: 梦博    时间: 2012-7-28 15:23

盘河马 发表于 2012-7-28 14:06
先占沙发再回答

1  如果不修改月还款额，是不是每个月永远还这么多？有人说最后几个月比这个 ...

说的非常的对，说的一点不罗嗦。

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作者: wchlai    时间: 2012-7-28 17:26

盘河马 发表于 2012-7-28 14:06
先占沙发再回答

1  如果不修改月还款额，是不是每个月永远还这么多？有人说最后几个月比这个 ...

                     

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作者: wchlai    时间: 2012-7-28 17:26

奋斗 发表于 2012-7-28 14:23
回答了给分
1.最后一期要换所有利息和当期本金，一般要是好几万
2.应该能少还利息，每月还的钱扣掉利息就 ...

                    

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作者: 熊猫兔    时间: 2012-7-28 20:26

奋斗 发表于 2012-7-28 14:23
回答了给分
1.最后一期要换所有利息和当期本金，一般要是好几万
2.应该能少还利息，每月还的钱扣掉利息就 ...

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作者: 山前山后    时间: 2012-7-29 15:13
河马解释的很好，赞一个

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作者: thickdoor    时间: 2012-8-7 11:02
回答的好，赞一个。
我预期人民币会不断贬值，所以决定按最低还款额还款，留着钱先花

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