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标题: 致凯盛家园物业管理处的一封信：关于物业启费时间的疑问？（可能关系广大业主利益） [打印本页]

作者: NB 时间: 2016-5-4 23:57
标题: 致凯盛家园物业管理处的一封信：关于物业启费时间的疑问？（可能关系广大业主利益）
多的不说，上图片，有图有真相！

1-致凯盛家园物业的一封信_2016-5-4.jpg (76.61 KB, 下载次数: 238)

致凯盛物业的一封信

2-移交通知书（样板）.jpg (32.7 KB, 下载次数: 218)

某小区移交通知书

3-某小区物业启费公示（样板）.jpg (29.58 KB, 下载次数: 235)

某小区物业启费公示

作者: superray 时间: 2016-5-5 00:01

支持支持！

作者: SBGRBQ 时间: 2016-5-5 08:11
让物业公示，他就是不公示
哎

作者: SBGRBQ 时间: 2016-5-5 08:12
如果进入诉讼阶段，我愿意做证，物业没有给我出具过告知《移交通知书》

作者: jonathan200899 时间: 2016-5-5 08:23
能公示的话哪还会有这么多事，到现在也不跟我们签物业合同

作者: jim615 时间: 2016-5-5 08:55
抓紧时间成立业委会才是当务之急

作者: areyours 时间: 2016-5-5 08:57
现在发短信收的是2016.4--2017.4的看了可以拖着了

作者: 追求民主 时间: 2016-5-5 09:55
四、已竣工交用的保障性住房项目成立业主大会的，业主大会可按业主共同决定选聘物业服务企业；业主大会尚未成立或已成立不履行职责的，由项目所在地社区居民委员会或街道办事处（乡镇人民政府）通过摇号方式，在企业名录中选聘具有相应资质物业服务企业开展服务。八、保障性住房项目选聘物业服务企业后应签订物业服务合同。物业服务合同期限一般不超过3年。物业服务企业应按照物业服务合同约定的服务标准，为业主提供质价相符的服务。十三、区县房屋行政主管部门应对本辖区内的保障性住房项目物业服务工作实施有效监督管理，加大巡查和检查力度，督促物业服务企业认真做好物业服务等相关工作，发现问题及时处理。

　　区县住房保障管理部门应配合房屋行政主管部门,共同做好本辖区内保障性住房项目物业服务监督管理工作。十四、物业协会要加强对承接保障性住房项目会员单位监督管理，做好业务工作培训和指导，提高会员单位和从业人员物业服务水平，发现问题及时在行业内部予以通报，并向社会媒体曝光，接受社会监督。二十、本通知自2015年8月1日起实施。此前规定与本通知不一致的，以本通知为准。
我们可以向海淀区住保办，海淀区建委，北京市物业协会投诉本小区物业服务
北京市住房和城乡建设委员会关于进一步加强保障性住房等住房物业服务管理工作的通知(京建法〔2015〕8号)

作者: 唯心逍遥 时间: 2016-5-5 10:34
等你真的动手发EMS给物业的图片。别的没用

作者: danshen2013 时间: 2016-5-5 11:03
顶顶顶顶顶顶顶顶顶

作者: sapb1 时间: 2016-5-5 13:56
支持

作者: shg1234 时间: 2016-5-5 14:02
支持！各种收费不合理！

作者: 温泉喝咖啡 时间: 2016-5-5 16:51
物业应当公示物业费收支情况

作者: 666 时间: 2016-5-5 20:05

作者: foreverumxiao 时间: 2016-5-6 08:44
物业？呵呵

作者: NB 时间: 2016-5-6 21:39
本帖最后由 NB 于 2016-5-6 21:40 编辑

对物业保持一定的怀疑态度，提出问题希望得到答复，这没有问题吧？

作者: huijiey7492 时间: 2016-5-7 10:53
支持。。。。

作者: ming 时间: 2016-5-7 12:10
物业公示物业费收支情况

作者: NB 时间: 2016-5-8 22:52
跟朋友聊天时被说到新建小区物业有不达标而提前启费的现象，想想也是，如果提前一个月启费，这笔资金可不是个小数目呢？

作者: NB 时间: 2016-5-8 23:22

jonathan200899 发表于 2016-5-5 08:23
能公示的话哪还会有这么多事，到现在也不跟我们签物业合同

不好意思，签物业合同是个什么情况？求解

作者: SBGRBQ 时间: 2016-5-9 10:50
楼主应该住进来比较晚吧，小区之前有过维权，不过都不算成功。
物业能磨，能耗，大家可能耗不起，说明他们够油条。不过你千万不能跟他们急，动手咱就吃亏了，有人还赔过钱。
前期物业转正式物业的话，我一直住小区，印象里好像没收到过书面通知。
估计你也没交物业费，物业是打算起诉你，你贴的内容里提到的验收评估和书面通知，都属于质证，既然要起诉，你又提前质证，物业既是现在不回答，法庭上质证他又不可能不回答，建议你还是等吧。
跟物业得能耗，能忍。

作者: cherry6029 时间: 2016-5-9 13:41
我就想看看是这物业在这小区呆的时间长，还是我在这小区住的时间长。

作者: daydream555 时间: 2016-5-9 17:04
啥时成立了业委会，能够对话了，我就交。否则，一个子儿也别想！

作者: 等待 时间: 2016-5-10 10:45
顶顶顶，这**物业

作者: kjjjkk 时间: 2016-5-10 15:32
ding 顶顶必须顶

作者: NB 时间: 2016-5-11 23:42

SBGRBQ 发表于 2016-5-9 10:50
楼主应该住进来比较晚吧，小区之前有过维权，不过都不算成功。
物业能磨，能耗，大家可能耗不起，说明他们 ...

看来经验丰富呀，谢谢！

作者: 这场景梦到过 时间: 2016-5-12 10:27
小区晚上到处是汽车，为何不启用地下停车，管理不善，

作者: cj_bnu 时间: 2016-5-12 14:24
强烈支持！！！

作者: 沧海一滴 时间: 2016-9-8 15:11
这个物业是比较差劲，还剪过业主甩下来的充电线，感觉就像地痞

作者: NB 时间: 2016-10-23 13:07

沧海一滴发表于 2016-9-8 15:11
这个物业是比较差劲，还剪过业主甩下来的充电线，感觉就像地痞

还有这种事情发生？

作者: 197400 时间: 2016-10-25 09:21
支持。支持。支持。

希望能有一个真正为大家服务的服务公司，而不是就知道收费，什么问题也解决不了的物业。

作者: zhangsheng1203 时间: 2016-11-9 14:16
刚收到短信，物业准备起诉不交物业费的业主了，团结起来一起找证据吧。

作者: sweet_hand 时间: 2016-11-9 15:37
支持维权。

作者: qiang816 时间: 2016-11-11 18:53
物业起诉业主这样更好，大家合起伙来请律师维权。还怕他不成。

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