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标题: 转的一些关于温泉的情况 [打印本页]

作者: 志清 时间: 2011-6-29 14:19
标题: 转的一些关于温泉的情况
此房为前两年北京拍卖的天价地皮，地处海淀温泉镇（原99中学对面）现在地皮已经被圈起来了，还为施工。我在附近工作所以对此处比较熟悉。
现在西2公里内有北京老年医院（原胸科医院）属三级医院；有温泉市场（一个各种五金，低档衣服外地人居多的中型市场）；工读学校；温泉大众浴池（绝对地下温泉水）；和一些一般的饭店（渴望饭店）
西南2公里北京市温泉墓园（较大的陵园，清明前后车、人非常多，高枫、赵丽蓉等埋在此处）；温泉苗圃（较大的一片绿色）；
南2公里以内有（现杨庄村）；曹雪芹小道（只是在一人家墙外横着二块石条）；雍正帝的弟弟13爷晚年的住所（现白家疃小学）
东2公里以内有温泉镇政府；温泉镇政府花园（温泉花园）修的比较好；杨庄村和白家疃村的回迁房；回迁房下游一个自发形成的早市；农村信用社；白家疃五金商店（国营）；加油站；
北2公里以内有651路公共汽车总站（温泉-西直门）；京密引水渠。
东4-5公里有太舟坞超市（较大）；农村信用社；一些简单的饭店（其中温泉二中的南边的飞燕饭店算是此地不错的了）；温泉二中（初中和高中一起的，山后不错的中学，教学质量还行）；温泉派出所；联合大学广告学院（原百亭渔乐园）和中关村科技示范园（园内以后会落户一些公司）；卫生局党校；精神病院；
东北4-6公里有稻香湖和上庄水库；
北4-6公里有苏家坨西小营村，这里有农村信用社和一些简单的饭馆和一个不知名的中学和镇级卫生院，还有重要的一个就是苏家坨镇政府和派出所和加油站；六环路；至10公里附近是海淀拘留所（治安拘留的各种人员）
西4-6公里有温泉村（有一些地摊外地人卖蔬菜和水果）村里有苗圃（现改建花园）；狂飙乐园（开坦克，骑马，骑摩托）；加油站。南4-6公里就是山了。
周边还没有建配套设施。交通方面有346路（凤凰岭-颐和园）330路（西小营-颐和园）651路（温泉北-西直门）。此房南面是旧颐阳路（现在改造中）北是新颐阳路（双行4车道）基本不堵车。周边还散落着一些采摘园和农家饭。开车从此地到上地环岛不堵车（时速70-80）我开40分钟，到海淀硅谷不堵车我开40分钟（70-80），到海淀区政府我开50分钟。供水：将来会是三乡供水（京密引水渠的水）
适宜周末居住，可以早起爬山。

作者: 志清 时间: 2011-6-29 14:20
1.    教育：温泉教育配套最好，小营其次，上庄最差。原因：温泉附近有北部新区实验幼儿园，翠微学校温泉（小学），2公里外规划有101中学温泉分校。小营附近有育鹰小学，清河中学等，质量较温泉差一些。上庄附近有上庄中心小学，上庄二中，不值一提。

2.    医疗：温泉限价房对面不到100米就是北京老年医院（原胸科医院），三级医院；小营附近有个京北医院，不怎么样。上庄附近有上庄卫生院。

3.    环境：温泉依山傍水，绿化特别好，旁边都是别墅区，以后配套也没问题，2公里处有个温泉体育馆，年内建设竣工。小营旁边都是高楼林立，绿化较差。上庄旁边一般。

4.    交通：温泉离规划的海淀山后线温阳路站2公里，周边有7趟公交车，离北清路2公里，交通较方便，基本不堵车。上庄规划有上庄-西山隧道，以后公路系统也没问题，离海淀山后线上庄站6公里。小营离地铁较远，而且清河是北京市除杜家坎以外最大堵点，全部规划是居住区，出行极为不便，几乎天天堵车。

5.    配套：小营附近最好，饭店、银行、超市应有尽有。温泉其次。上庄几乎没有商业配套。

作者: 志清 时间: 2011-6-29 14:21
以上转载，谨代表原作者观点，本人对以上信息不了解

作者: 雨滴无声 时间: 2011-6-29 14:31
顶，谢谢楼主分享，介绍的很详细

作者: 欢欢 时间: 2011-6-29 15:48
介绍的非常详细啊

作者: penny1115 时间: 2011-6-29 16:57
谢谢楼主~非常详细

作者: gracia_gx 时间: 2011-6-29 16:58
楼主没考虑温泉垃圾场的问题吧，我正在选房纠结中

作者: 沙扬路 时间: 2011-6-29 18:25
楼主听说过上庄还有个261医院吗？

作者: 山后 时间: 2011-6-29 19:23
2楼的比较相当不客观

作者: sunnyustb 时间: 2011-6-29 21:03
垃圾场很让人纠结！

作者: wyxjf 时间: 2011-6-29 22:00
我觉得温泉的户型实在鸡肋啊

作者: 米粒 时间: 2011-6-29 22:27
谢谢楼主，貌似还有不对的地方！比如太舟坞超市应是天客隆

作者: 后浪 时间: 2011-6-30 08:06
温泉确实不错，但是怎么也比不过小营吧？上庄现在确实最差，但是发展空间好像高于温泉。没人知道两年后会成什么样，因为我们都不是决策者，所以~~~蒙着来吧，哪都成，呵呵

作者: 飞扬 时间: 2011-6-30 11:54
上风上水上垃圾，唉

作者: 志清 时间: 2011-6-30 20:28
希望有知情人士补充呀

作者: 笑靥 时间: 2011-6-30 20:55
小营，上庄，我都比较熟悉，温泉也还了解一些，感觉2楼的比较挺靠谱，各有利弊，小营就不用想了，没戏，仅从上庄和温泉相较而言，就目前来讲，我个人认为温泉更胜一筹，至于以后，谁知道呢？或许有规划，但是，几年能实现？不敢想，因为，我只知道，排队等号到选房，就用了三年，到入住，还得继续等下去，到配套齐全，还要等多久？尤其是医疗和教育，上有老下有小的中年一代，不得不慎重考虑啊。。。

作者: 笑靥 时间: 2011-6-30 20:59
我的回帖怎么没有了？

作者: 笑靥 时间: 2011-6-30 21:00
回帖点完回复咋不见了？

作者: 孟响 时间: 2011-7-3 16:52
最让人担心的就是垃圾长啊

作者: 笑靥 时间: 2011-7-4 12:33
今天从温泉回来，感觉环境真不错，对比上庄，我总在想，即便是上庄会有发展，那又如何，我们得忍受几年的乌烟瘴气才能享受到温泉现在这样的环境？然后还要继续等待多少年才能混到回龙观的状态？到时候，就算回龙观了，我们恐怕也就实现了人类爱情的梦想------执子之手，与子偕老了，我们是与施工建设白首偕老啊！

作者: 志清 时间: 2011-7-4 13:13
其实，我们能住进去估计还需要至少2.5年的时间，这，能有很大的变化

作者: 山人 时间: 2011-7-4 13:56
有温泉市场（一个各种五金，低档衣服外地人居多的中型市场）；工读学校；温泉大众浴池（绝对地下温泉水）；和一些一般的饭店（渴望饭店）
^^^^不幸的是，背拆掉了

作者: 山人 时间: 2011-7-4 13:56
西南2公里北京市温泉墓园（较大的陵园，清明前后车、人非常多，高枫、赵丽蓉等埋在此处）
………………………………………………这个可以没有

作者: 山人 时间: 2011-7-4 13:57
曹雪芹小道（只是在一人家墙外横着二块石条）————难怪没见到过

作者: 寻找 时间: 2011-7-4 15:17
较为详尽，感谢！

作者: gracia_gx 时间: 2011-7-4 18:30
我也去看了，上庄现在的确很荒凉，啥都没有，规划是很好，但是猴年马月啊

作者: 志清 时间: 2011-7-5 12:58
是这样的，初去上庄时，不敢相信或者说不愿相信这就是我们将来要生活的地方，我们从原来的城市跑到了现在的农村

作者: 阿甘1980 时间: 2011-7-5 14:13

山人发表于 2011-7-4 13:57
曹雪芹小道（只是在一人家墙外横着二块石条）————难怪没见到过

曹雪芹小道不是两块石头,是温泉镇政府正在开发的旅游项目,在白家疃南侧的浅山区,刚开发了一部分,采摘樱桃的时候能见到;那两块石头确实在,据说是当年曹雪芹留下的

作者: 阿甘1980 时间: 2011-7-5 14:17

gracia_gx 发表于 2011-6-29 16:58
楼主没考虑温泉垃圾场的问题吧，我正在选房纠结中

温泉闻不到垃圾场的味道,至少我在这里三个多月了没闻到

作者: 阿甘1980 时间: 2011-7-5 14:25
补充:温泉东侧有两个商品房小区,分别是尚峰尚水,和北辰香麓;北辰的房子好象有好多连排别墅,据说户型大,价格也高,大概2.5万/平,北部新区实验幼儿园就是在北辰香麓小区里边,没看到商业配套;尚峰尚水一期快盖完了,我4月份去看的时候价格是均价2.2万左右,一期是商品房和商住两用房,二期是靠南侧,两种房子和商业配套,还有一个配套的小区花园,规划的还可以.
尚峰尚水东侧有一所正在建设的建筑_温泉体育中心,是温泉的体育配套设施,貌似面积不小;体育中心的南侧是规划中的文化中心.这两个建筑建好后,温泉的文体配套会上个台阶.
缺点就是商业配套太少,目前好象只有太舟坞天客隆超市附近热闹些,买东西是个问题

作者: vivien2312 时间: 2011-7-5 18:03
胡说八道，抬高温泉，贬低其他的

作者: 笑靥 时间: 2011-7-5 18:03
总是矛盾的，商业配套集中，就会乱，甚至会脏，但总觉得既然旁边有高档社区，就会相对好一些

作者: 笑靥 时间: 2011-7-5 18:08
关于那个垃圾站的问题，我认为还是实地考察一下那个垃圾站所在地，一个对那边比较熟悉的人曾说过，那个垃圾站所处位置比较特殊，据说是对着个山口处，气流会顺着山口流向石景山方向，不知道是不是真的，但是，没有总是踏实的！所以，关于这个问题，在未建设之前，还是尽量能争取不在那个地方建垃圾场吧！不知道还能不能做到，唉，纠结！这里垃圾场，那里处处锅，愿我们能够越活越坚强吧！

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