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标题: 关于同一结构不同楼层面积的差异 [打印本页]
作者: huge    时间: 2012-7-3 13:35
标题: 关于同一结构不同楼层面积的差异
本帖最后由 huge 于 2012-7-5 14:14 编辑

关于同一结构不同楼层面积的差异

主要原因是承重墙的厚度造成的！

国家标准规定，居室建筑面积为=套内面积+公共承重墙所占面积的一半+公摊面积+其他等

而“公共承重墙所占面积”因楼层的原因是有差别的，一般楼层越低墙越厚，其面积也就越大。而楼的外形尺寸是不会变的，所以，楼层低的面积相当要小，而楼层高的，其面积就相对大一些。


作者: huge    时间: 2012-7-3 13:37
沙发自己坐
作者: huge    时间: 2012-7-3 13:37
板凳也不让
作者: 秋羊    时间: 2012-7-3 13:37
哎呀，受教了！
作者: huge    时间: 2012-7-3 13:38
地板统统都占上
作者: 欢欢    时间: 2012-7-3 13:38
对，对于高层建筑来说，高楼层的承重墙相对低楼层要薄一些，以便减轻重量，所以高楼层的地毯面积会大些。
但是对于咱们这15层来说，不算太高层的建筑
，高楼层和低楼层的承重墙应该厚度一致
作者: huge    时间: 2012-7-3 13:38
都是偶的了
作者: benjamin    时间: 2012-7-3 13:39
买低层岂不是公摊比例要大一些？ 低层不如高层划算吗？
作者: citynuman    时间: 2012-7-3 16:04
作者: Contenfire    时间: 2012-7-3 16:07
分析的有道理。
作者: 我和两两    时间: 2012-7-3 16:47
您这里说的面积是 使用面积吧? 建筑面积，同一户型，不同楼层应该是相同的吧？
作者: anna_happyday    时间: 2012-7-3 16:53
低层飘过。不过这个应该差不了多少吧。
作者: 飞扬    时间: 2012-7-3 16:55
真的不知道
              
作者: 新游侠    时间: 2012-7-3 16:55
呵呵，有人答疑，有人抢座
作者: 蜗牛    时间: 2012-7-3 17:44
刚明白多谢
作者: 山后面包    时间: 2012-7-3 17:58
能差多少啊？
作者: 五月    时间: 2012-7-3 18:33
希望增加的3平，是使用2平，公摊1平
作者: kevin    时间: 2012-7-3 18:38
按照你的说法，选择楼两侧的住户亏大了呀，大山墙很厚的说，都算我家的面积呀，啊啊啊，不公平呢，怎么也得一个楼层的住户一起来平摊我家的大山墙厚度
作者: 品味人生    时间: 2012-7-3 18:42
入住时我们测量一下
作者: snym    时间: 2012-7-3 18:45
现在看来差不到一平米
作者: kevin    时间: 2012-7-3 18:45
品味人生 发表于 2012-7-3 18:42
入住时我们测量一下

肯定要测，今天有个同事买了个激光测距仪，测距精度在mm，收房时我准备借来测一下，呵呵
作者: 颐易    时间: 2012-7-3 19:17
作者: baozhuanghe    时间: 2012-7-3 19:58
不可能。一般来讲，一个楼的同一户型，面积肯定是一样的。不同的楼会有差别。
作者: DYJ1481    时间: 2012-7-3 20:07
作者: 罗宾    时间: 2012-7-3 20:16
学习了！呵呵
作者: benjamin    时间: 2012-7-4 08:19
benjamin 发表于 2012-7-3 13:39
买低层岂不是公摊比例要大一些？ 低层不如高层划算吗？

oh， 漏……

难怪高层的贵一点……
作者: 亮剑    时间: 2012-7-4 08:28
作者: 巴克    时间: 2012-7-4 10:05
原来还有这种事情
作者: 我和两两    时间: 2012-7-4 22:58
我和两两 发表于 2012-7-3 16:47
您这里说的面积是 使用面积吧? 建筑面积，同一户型，不同楼层应该是相同的吧？

既然外立面是一样的，那建筑面积还咋会不同呢？建筑面积不是按照外立面来测量的么？

求解释。
作者: xlx981401    时间: 2012-7-4 23:07
应该差异不会太大吧
作者: 雨锋    时间: 2012-7-5 07:05
作者: purplejin    时间: 2012-7-5 15:27
学习了
作者: sunyb1698    时间: 2012-7-5 15:30




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