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标题: 什么时候可以拿到房本?需要哪些必要的条件? [打印本页]

作者: 我和两两    时间: 2012-6-8 14:29
标题: 什么时候可以拿到房本?需要哪些必要的条件?
1.想着如果2014年可以收房,什么时间可以拿到房本呢?
2.房本究竟算是一个什么文件?
3.公积金贷款或者商贷,房本拿到的时间有差异么?
4.有没有可能公积金贷款的房本要押在公积金中心呢?

作者: kevin    时间: 2012-6-8 14:34

作者: 新游侠    时间: 2012-6-8 14:35
先签了合同再说吧,楼主太急了吧
作者: 飞扬    时间: 2012-6-8 15:35

作者: 颐易    时间: 2012-6-8 15:45

作者: juneandy    时间: 2012-6-8 15:47
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作者: xlx981401    时间: 2012-6-8 15:49
楼主太心急了,大家都是没有买过房的,可能都不太清楚吧,还是先签约再说吧!
作者: JINLIZI78    时间: 2012-6-8 15:53
房本就是房产证,一个像结婚证一样的证,会有个小封套。

收房时,基本不可能同时拿到房本, 一般情况下开发商会承诺在一年到两年内配合拿证。

公积金贷和商贷不影响拿证时间,拿证主要看开发商。

只要有贷款,都要把证押在银行,不是公积金管理中心。

入住后暂时没拿到房产证的,想落户,可以拿购房合同办理。
作者: 春花    时间: 2012-6-8 16:01
事情得一个一个来办
作者: 我和两两    时间: 2012-6-8 16:06
JINLIZI78 发表于 2012-6-8 15:53
房本就是房产证,一个像结婚证一样的证,会有个小封套。

收房时,基本不可能同时拿到房本, 一般情况下开 ...

1.即使有了房本,只要有贷款,房本就要作为抵押凭证;只有贷款还清,房本才能到手。
2.有了购房合同,就拥有了对该处住所的所有权,保障房被审核掉情况除外。
3.只要有购房合同,就意味着拥有了该套住房。
我理解得对么?谢谢
作者: 清风77    时间: 2012-6-8 16:39
上装合同中的领房本时间是交房后的两年内
作者: 清风77    时间: 2012-6-8 16:40
上装合同中的领房本时间是交房后的两年内即730天
作者: luhaiml_75    时间: 2012-6-9 02:10

作者: 雨锋    时间: 2012-6-9 06:53

作者: 温洋    时间: 2012-6-9 07:04
开发商办理房产证的热情,肯定没有办理预售证的热情高。
作者: kankan2011    时间: 2012-6-9 08:31
有房贷房本会在盖了抵押章之后就给你,肯定会让你拿到手的!比全款慢几个月而已!!!要办什么东西拿购房合同和契税票就可以去办了!
作者: dawenxi    时间: 2012-6-9 08:56
本帖最后由 dawenxi 于 2012-6-9 09:02 编辑

1.想着如果2014年可以收房,什么时间可以拿到房本呢?
2.房本究竟算是一个什么文件?
3.公积金贷款或者商贷,房本拿到的时间有差异么?
4.有没有可能公积金贷款的房本要押在公积金中心呢?

1 一般是收房后1年半内,这个合同里会注明
2 确切名称是:房屋所有权证
3 各种贷款和全款都没差异,具体每个楼的产权证颁发时间可能会有差异。
4 贷款押的是合同,不押房本




作者: 我和两两    时间: 2012-6-9 17:33
恩,太好了,谢谢诸位热心的邻居们。




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