北京业主的网上家园北京地区具有影响力的小区业主论坛

标题: 半夜上门收物业费了 [打印本页]

作者: 海淀草民 时间: 2015-12-12 22:33
标题: 半夜上门收物业费了
来的人不少，阵势很大，敲门的声音也很响。前面露面的有4个人，1男3女，后面跟着几个没看清。
开始说话的是个女的，说要收物业费，如果不交要在什么上面签字。
本人从没说过不交物业费，只是说对物业的工作不满意，什么时候物业做好自己的本职工作什么时候缴费。
男的问有什么不满意的地方，随便提了两条，一个是楼门口的单元门，坏了好久没人修。这个问题他们从门口进来竟然说没看到，估计只想着收钱了，承诺明天就修理。二是小区汽车乱停问题，不是停车位的路边也停满了汽车，安全隐患很大。男的竟然说小区的人都太有钱了，买汽车的太多了，停车位不够用，然后竟然扯到小区人们只花7000块钱买到现在价值4万一平的房子，好像业主们都占了很大便宜（话说的很酸的样子，猜想小区的高物业费和停车费，与此有很大关系），本人直接驳回，业主们申请的政府限价房，房价多少跟你物业没有一毛钱的关系。
估计他们还急着去下一家，没等我提更多的意见匆忙离开，只是临走留下一句“我们还会回来的”。。。

由于事发仓促，没什么思想准备，所以应对也很匆忙。写到这里也给邻居们提个醒：
再有人上门的时候，最好用手机录个视频见证，至少留个录音见证。
1. 上门人员的身份：所有人的工作证咱得看看吧。快到年底了，小偷活动也多了，该防着点了，随便来人说是物业的，出点什么危险可不是闹着玩的；只看一个人两个人的工作证可不行，万一物业刚开除的临时工，领着坏人上门了，出了事咱也没处说理去
2. 暂缓交物业费的原因：没人想不交物业费。没人去饭店吃饭想不花钱吧，饭端上来，哪怕做的不好吃，饭钱该掏也是要掏的。物业工作做到尽职尽责，即使有点瑕疵也没人在意的。如果问题太多，有意见的业主太多，就该物业自己反思了。
3. 关于对物业工作不满意的地方：这个问题物业肯定会问的。其实只要围着小区走一圈，就能发现很多问题。但是物业自己肯定是不会发现问题的。也许他们就根本不去看小区的问题
4.关于保安的职责，这个我忘了问了，等去交物业费的时候我会问一下，有机会邻居们也可以问一下：小区保安除了收过路钱之外还有没有其他工作，比如说保障小区住户安全。在小区里业主被偷、被抢、车被划、家被盗保安有没有责任。。。。。。

对于上门物业人员的说法和承诺，一定要记下来。这也是视频或录音见证的原因。别这次说过去，啥事也不管，下次再重复一遍

思维混乱，条理不清，乱七八糟写了堆在这里，希望对邻居们有所帮助。
当然我相信物业人员也肯定会看到这些文字，也希望能堆你们改进物业服务有所帮助。

作者: 等待 时间: 2015-12-13 10:19
物业要是平时工作有催缴物业费这么卖力就好了

作者: mincer1998 时间: 2015-12-13 12:08
"竟然扯到小区人们只花7000块钱买到现在价值4万一平的房子，"
这话说的不应该，估计是急啦

作者: daydream555 时间: 2015-12-14 10:32
物业经常打电话给我催缴，我的回复是，什么时候业委会成立了，老子什么时候交。后来电话直接不接！不然，一个子儿也别想从我这里拿走！只想收钱，从不想服务！垃圾wy！

作者: cherry6029 时间: 2015-12-14 11:33
没错，我也是坐等业委会成立以后，再交物业费，至少有组织可以跟物业好好聊聊他们收的钱都干嘛了。没人说不交，什么时候交就看物业的表现了。就现在这表现，跟没物业也差不多了。我们楼的防盗门去年物业说给换新的，到现在关都关不上，也没有人管，我们家楼后，垃圾成堆没人清理，我手机里还保存着wy前台员工骂业主的视频以及一系列照片。房价多少钱一平，跟这些物业有毛关系，又是一帮得不着眼红的主。

作者: cj_bnu 时间: 2015-12-14 12:00
强烈支持！

之前有一业主介绍说，根据我们收房时的材料，我们和物业的合同，已经到期了。他们已经超期服役。

等业委会成立，再签下一份合同或其他。

作者: 197400 时间: 2015-12-14 14:04

强烈支持！

之前有一业主介绍说，根据我们收房时的材料，我们和物业的合同，已经到期了。他们已经超期服役。

等业委会成立，再签下一份合同或其他。

作者: 197400 时间: 2015-12-14 14:04

:@:@

作者: shanliwei 时间: 2015-12-14 17:55
业主委员会的组织者哪去了？为什么停下来了？

作者: benjamin 时间: 2015-12-15 15:33
房价跟物业有毛关系，他们这是明摆着要来硬的，

垃圾分类也是一摆设，车位也是打马虎眼！

作者: 镇邪委员 时间: 2015-12-15 16:12

mincer1998 发表于 2015-12-13 12:08
"竟然扯到小区人们只花7000块钱买到现在价值4万一平的房子，"
这话说的不应该，估计是急啦

物业扯房价确实挺无聊的。

作者: greenskycc 时间: 2015-12-15 17:51
顶起来，支持业主，有理有据，物业催也不交，什么服务啊，就知道收钱，半夜上门直接报警

作者: jonathan200899 时间: 2015-12-15 18:08
并不是不想交，只是想跟物业签份正式物业合同而已，为什么不能跟我签合同呢

作者: qiang816 时间: 2015-12-16 01:03
电动车被偷，物业说和他们没有关系，他们不负责安全。汽车被划坏三次，多处。物业说你没有放在摄像头的地方。我就想问，没有摄像头，被损坏了你不管，那你收停车费怎么不少。物业费怎么照收。不是不想交物业费，只是希望通过这种方式告诉物业，大家的钱也不是天上掉下来的，你要做好你的本职工作。而不是单纯要收钱。楼道卫生长期不打扫，楼道灯坏过一个月以上都不带换的，楼道门长期坏掉不修理，摄像头严重不足，安全都有问题，报警给警察，警察就说你们摄像头拍不到，互相推诿。
好好想想物业自己该干嘛干嘛，搞好了自然交物业费。

作者: ming 时间: 2015-12-17 10:18
我被40000房价深深吸引了

作者: dawenxi 时间: 2015-12-17 11:25

mincer1998 发表于 2015-12-13 12:08
"竟然扯到小区人们只花7000块钱买到现在价值4万一平的房子，"
这话说的不应该，估计是急啦

要点脸吗！还4万3万都不值。边上商品房才多少钱。物业红眼了

作者: sapb1 时间: 2015-12-18 10:58
支持

欢迎光临北京业主的网上家园北京地区具有影响力的小区业主论坛 (http://shanhou.net/)

北京业主的网上家园 北京地区具有影响力的小区业主论坛

北京业主的网上家园北京地区具有影响力的小区业主论坛