第二步：缴纳房屋契税
除了KFS交给的资料，还要带上购房发票（不是补差发票）、本人的身份证、户口本。还有一些材料的复印件，具体如下：
身份证复印件（两份，正反两面复印在一张纸上）
户口本复印件（首页、本人页、本人变更页）
购房合同的前5页和第20页
购房款和房屋面积补差款发票的复印件
房产平面分户图
带上这些资料，到海淀区房管局的办事大厅（在上地）二楼办理（不必在一楼拿号）。
1 到1号窗口拿号，交给工作人员去审核材料是否带齐，如果原件不齐，当时就无法办理，如果复印件不齐，就需要到1楼的复印室去复印，价格1元/张。
2 资料审核齐备后，会得到正式办理契税缴纳的号，安静地等待办理就可以了。办理时把上述所有材料都要交给工作人员，工作人员会要求在复印件上签上“该复印件与原件完全一致”这样的声明，审核后缴纳钱款，得到契税正式发票（两张），除去一张身份证复印件之外的所有复印件被办理人员留下，所有的原件退还以办理房产证时使用。
第三步：办理房产证
回到一楼办事大厅的咨询台领号，咨询台工作人员会认真审核材料，特别是契税发票，资料齐全后才发号，等待办理。
1 办理时所有的材料都交给工作人员，工作人员逐一核对确认无误后会将“房屋登记表”和“房产分户平面图”各一份返还，再将打印出来的一份材料（共计三张）交给办理人，
2 去交费窗口排队交纳80元办证费。注意：不收现金只能刷卡。
3 去房产证打印窗口排队等待打印。注意：一定要按照材料上注明的时间（一般是1小时以后）去窗口办理，在这之前，信息无法传输到打印窗口的。工作人员收取材料，将信息打印在房产证上，将“房屋登记表”和“房产分户平面图”贴在房产证上，盖上骑缝章。
OVER
特别提醒：需要签字时一定不要预先签字，一定要当着工作人员的面签字才可以。
整个办理过程不比选房轻松，感觉是没完没了的审核，没完没了的排队，大家要有充分的准备，祝大家好运！
特别补充：已婚人士还需带上结婚证。
