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标题: 从温泉归来，4月23日。 [打印本页]

作者: baozhuanghe 时间: 2012-4-23 12:04
标题: 从温泉归来，4月23日。
昨天下午去温泉了，第一次去，工人们干的热火朝天。我选的15号楼，问了几个施工人员。
第一，15号楼那里是要开门的，就是温泉路的门。
第二，13，15，17离马路好近啊，他们在上面工作的工人都说，会很吵，以后。高层与低层差不多，都吵。另外一个，小领导说，小区比较好的楼应该是靠近双坡路的，不论是从视野，景官，还有就是不吵，双坡路一直很安静，而且说那边的杨树林都成规模了，很不错。说假如这是商品房，靠双坡路近的那几个楼绝对比靠温泉路的楼贵。
第三，把边户型的两居卫生间有窗户，我已经求证了。很不错，全明格局的两居。除了阳台窗户小这个弊端外。
第四，感觉楼还是太密了，尤其是13，15，17还有后面那个楼，很密，某些低层的住户，将来势必会有遮挡。我从温泉南边的树林那看了看，确是这样。
靠温泉路的房子，离封顶很近了，15号楼昨天都13层了。正常情况下，三周之后就封顶了。

照片太大，怎么上传。

作者: 盘河马 时间: 2012-4-23 12:05
沙发！

作者: kevin 时间: 2012-4-23 12:07

盘河马发表于 2012-4-23 12:05
沙发！

呃，河马真快

作者: 凯盛居民 时间: 2012-4-23 12:08
一般的楼层都盖到了七层以上了

作者: 山后 时间: 2012-4-23 12:25
用Qq截图保存后，上传。

作者: xiamingjun2001 时间: 2012-4-23 12:53
跟我了解的差不多，我是4-21号去的。
顺便去了旁边的北辰香麓和尚风尚水的售楼处观望了一下。
1：温泉的环境真是没话说啊，温泉公园，太安静漂亮了。体育馆已经建好了，在我们小区西边的地上是海淀区图书馆分馆，还有101中学，小学，尚风尚水会在自己的地上建一个公园和商业等。
2：北辰香麓楼上的名字是白家疃香麓园，我们的小区是不是已经没有白家疃了？他们的房子目前均价在2.2-2.3万，而且都是大户型220-248平米的，看了下样板房，不咋样，户型比较混乱。
3：尚风尚水，目前在售的是公寓1.8万，70年的大产是2.2-2.3万，户型也在130以上，5月底二期会开85平米的两居，均价在2.1万-2.5万。
咨询尚风尚水的人还比较多，北辰香麓太贵。

总结：按照温泉凯胜家园的品质及周边开盘价指导，我们小区的价格至少在1.7-1.8万朝上。

作者: 牧云 时间: 2012-4-23 12:55
俺也是15号楼的，太吵了肿么办？

作者: 秋羊 时间: 2012-4-23 13:16
北边有电站啊，所以大家肯定先从南边的挑的。

作者: 秋羊 时间: 2012-4-23 13:22
本帖最后由秋羊于 2012-4-23 13:23 编辑

当然我觉得随着城市的发展，高压线会慢慢埋入地下的。没有十全十美的事，尤其是对于排位不那么靠前的人，选的靠路近了会吵，但是没遮挡不是；靠路远了，必然被前边的遮挡。

作者: 唯心逍遥 时间: 2012-4-23 13:26
还好我选的东南角

作者: 山后熊猫 时间: 2012-4-23 13:49
用Windows自带的画图工具打开照片，再另存为图片就缩小了！

作者: xlx981401 时间: 2012-4-23 14:48
不知道8楼会不会被遮挡，不想太高又怕被遮挡，本来想选5楼的但是没有了，现在都开始担心8楼没有阳光了！

作者: 曾曾小丸子 时间: 2012-4-23 15:14
我选的也是15号楼，盖的很快，已经十几层了。虽然以后挨着马路可能会吵，但是看南边的风景还是不错的。唉，有利有弊，那有让你十全十美的呀。

作者: 巴克 时间: 2012-4-23 15:18
我有一种想法。。。。楼主只看到了13,15,17哈哈

作者: dawenxi 时间: 2012-4-23 15:18
我就是因为怕吵才没选07区的，08区离变电站又近。
甘蔗没有两头甜啊！
双坡路不错，希望以后不要通公交就不吵，
要通了和07的就一个样了

作者: qwer12345 时间: 2012-4-23 15:19
楼主辛苦了,期待照片,,,

作者: 巴克 时间: 2012-4-23 15:23
这是个各取所需的过程哦
靠马路会吵，但是楼间距太小，北面的楼会有被遮挡阳光的可能，而且还能互相参观，至于东南的杨树。。。。实在是太高了。。。阳光啊，知了啊，夏天就知道了
有利有弊相信大家选房的时候早就都想好了

作者: 宝宝 时间: 2012-4-23 15:48
期待照片哦

作者: bingyu 时间: 2012-4-23 16:25
期待照片，本周还没有进度照片啊！

作者: JINLIZI78 时间: 2012-4-23 17:10
俺是太靠后的那种，选了南北通透的户型，在中间，噪音可能少些，光线应该不错，只是阳光很可怜。

作者: 蜗牛 时间: 2012-4-23 19:03
我也是15号楼，当时怎没想到吵呢，我的号还是靠前的，哎——

作者: 雨痕 时间: 2012-4-23 19:21

xlx981401 发表于 2012-4-23 14:48
不知道8楼会不会被遮挡，不想太高又怕被遮挡，本来想选5楼的但是没有了，现在都开始担心8楼没有阳光了！

不要太担心，8楼还担心呀！

作者: yz2009 时间: 2012-4-23 20:25
07区14号楼现在的进展怎么样？位置怎么样呀？有人知道没？

作者: 南北 时间: 2012-4-23 21:31
其实建楼速度不慢，从开工到现在才半年而已，有的楼都快结构封顶了！！就是前期准备和后期手续时间太长

作者: whwwxx 时间: 2012-4-23 21:43
以前看大家照的照片，感觉楼间距是小

作者: 老赵 时间: 2012-4-23 21:48
我是：1、将图片数据从相机导入计算机，在计算机上生成个"图片"文件夹。
2、用“画图”把要调小的图片打开。
3、选主页中的“重新调整大小”。
4、打开后，将“像素”（我的相机照片的像素是4000/3000），改为800/... 。按最上行的“保存”按钮，最下行的“大小”就变为小于300KB了。

作者: 五月 时间: 2012-4-23 23:26
去实地看过，确实楼间距很小，不过正好邻里间可以“亲密接触”,哈哈

作者: 8336d 时间: 2012-4-24 09:03
辛苦辛苦辛苦。。。

作者: 不想长大 时间: 2012-4-24 11:15
楼间距确实比较小,

作者: 山后熊猫 时间: 2012-4-24 14:01
照片还没有搞定吗？

作者: purplejin 时间: 2012-4-24 15:39
选的13号楼高层，南房，南边开阔就不错了，北边挤点那也没办法

作者: sherrychen 时间: 2012-4-24 16:36
最后一天的下午选房，剩哪儿算哪儿，哪有可挑的啊，呵呵，能选上温泉就行了，孩子上学啊

作者: 大风 时间: 2012-4-24 16:52
楼主信息很全。感谢

作者: zhangfzhang 时间: 2012-4-25 09:48
谁要是在市里上班，在温泉住就不用考虑什么采光问题了，因为早晨和傍晚都见不到太阳就出门了，周末谁在窝在家里晒太阳啊！

作者: 不想长大 时间: 2012-4-25 11:33
楼上说的有道理,呵呵

作者: 山后泡温泉 时间: 2012-4-25 15:49
21号周六，中午从上庄水库吃饭归来也去了趟工地，本人C08-6，所以车停在了双破路那个门口，由于地下有积水（下过雨）只在门前照了几张C08-6，感觉主体外观粗糙，前后几个楼有点贴的感觉，主体结构第八层，一半了，正欣慰，旁边的一个环卫工人看见我们拍照，说：“对，好好照，给他们曝曝光，豆腐渣工程！”我晕了......

温泉路向北——北清路，途中路东一片在建住宅是什么项目？感觉比咱这规划的整齐，外观看也不错，希望我们的房子质量没问题！

作者: 新游侠 时间: 2012-4-25 22:58
我选的就是8区的房子，不会离高压线很近吧

作者: 易老三 时间: 2012-4-27 09:02
楼主是冠军~~~~~

作者: 限价房幻想 时间: 2012-4-27 09:07
呵呵，又一个15号楼的街坊报到

作者: 月亮 时间: 2012-4-27 09:41

山后泡温泉发表于 2012-4-25 15:49
21号周六，中午从上庄水库吃饭归来也去了趟工地，本人C08-6，所以车停在了双破路那个门口，由于地下有积水（ ...

如果可以问问环卫工人为什么说这是豆腐渣工程就好了，可以知道他这么说的原因。

作者: 限价房幻想 时间: 2012-4-27 17:43

山后泡温泉发表于 2012-4-25 15:49
21号周六，中午从上庄水库吃饭归来也去了趟工地，本人C08-6，所以车停在了双破路那个门口，由于地下有积水（ ...

我宁可相信环卫工人是酸葡萄心理

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