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标题: 咨询:公积金市管和国管如何区分? [打印本页]

作者: 山后熊猫    时间: 2012-4-19 09:48
标题: 咨询:公积金市管和国管如何区分?
最近看到有温泉的邻居预支公积金作为买房首付,其中涉及到公积金是市管还是国管的问题,而市管的公积金似乎更人性化管理,给老百姓提供方便!
那么,现在大家缴纳的公积金到底是市管的还是国管的,通过什么方式来准确判断呢?请有识之士予以解答,谢谢!

作者: 巴克    时间: 2012-4-19 09:54
来个沙发                 
作者: 天宇    时间: 2012-4-19 10:22
一般交行的卡是是管,建行的国管
作者: 可可1208    时间: 2012-4-19 10:40
本帖最后由 可可1208 于 2012-4-19 14:42 编辑

参见“香草”曾经发的帖子:http://www.shanhou.net/forum.php?mod=viewthread&tid=4585
            
         一、缴存账号的区别     在通常情况下,国管公积金的缴存账号是以“502”或“512”开头的;而市管公积金则是以“身份证号码”开头,并且末尾加“00”。所以,如果您不清楚自己的公积金是国管公积金还是市管公积金,不妨看一下自己的缴存账号。如果您的公积金缴存账号是以“502”或“512”开头的,那么您的公积金就是国管公积金。而如果您的公积金缴存账号是以“身份证号”开头,并且末尾加“00”,那么您的公积金就是市管公积金。银行的区别,建行的是国管的,交行的是市管的(还见过工行的)

         二、提取公积金的区别  国管的需要提交以下材料:1、选房确认单原件复印件,2、身份证原件复印件,3、公积金提取申请表;材料交给建行办理,个人可以自己去办。 市管的需要提交以下材料:1、身份证原件和复印件,2、选房确认协议原件和复印件,3、备案单复印件,4、摇号结果通知单复印件,5、公积金提取申请表;材料交给公积金中心办理,单位人事或房产部门去办理

         三、公积金贷款准备证件的区别     在做公积金贷款的时候,无论是国管公积金还是市管公积金都需要买卖双方提供身份证、户口本、结婚证等基本资料。但国管公积金还需要准备单位开据的收入证明,而市管公积金就不用开据收入证明。

         四、公积金贷款办理周期长短的区别     公积金贷款在办理时间上往往要长于商业贷款。但国管公积金与市管公积金在办理时间上也有差别。一般情况下市管公积金的办理时间在30天到45天之间。而国管公积金办理时间则要45天到60天。也就是说市管公积金在办理时间上要比国管公积金时间短。
     所以,在您办理公积金贷款之前先辨别好自己的公积金是国管还是市管,对您做贷款的时候可能会有不小的帮助。     对于市管公积金来说,见契税凭证后放款,也不是马上房主就能拿到钱,而还需要两个手续(国管公积金不需要):     1、复审即由代办人员凭契税票及领证通知单去公积金管理中心复审;     2、面签即由代办人员带买方到公积金管理中心签正式借款合同,从办理这两个手续到房主最后拿到房款,所需要的时间大约7个工作日。


作者: 山后熊猫    时间: 2012-4-19 11:04
感谢LS各位的支持与解答,十分清楚了!
作者: purplejin    时间: 2012-4-19 11:07
感谢!真复杂
作者: 秋羊    时间: 2012-4-19 12:12
俺的招行的好像是市管。




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