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标题: 上庄签约前的疑惑 [打印本页]

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作者: 盘河马    时间: 2012-4-10 22:58
标题: 上庄签约前的疑惑

记个流水帐……
仅供参考，欢迎讨论。重点是公积金贷款能否自己去办。

选的上庄3号楼一居室，春节前因故没去确认，kfs电话通知时已口头告知过当时没法过去。
这几天大家都在忙着收快递，没有我的。昨天下午，kfs来电话通知了，from 68945688。
本月12日（周四）去签面积确认书，然后再去签合同。
因为我之前没去签，所以这次就不发快递通知了。
这个面积确认书本身是否规范合理暂不研究。
向kfs提出能否只去一次，同时解决确认和贷款的事情。被以请示领导的名义被晾了一阵后，总算争取到了少跑一趟的可怜权益，让我自己找办公积金的确认贷款金额，他们会发传真给kfs。一居室的面积和房价也总算告诉我了，70.22平米。
给的电话为87796668，语音提示为康桥，无人接听。

今天（4.10）87796668继续无人接听，还好68945688打通了。
才得知康桥这两天没人上班……！？
另外，问了关键的公积金贷款的事情，提出要求，自己去办理。
事先我做了一些功课，也发过帖子，这是可以自己去办的。但是kfs一口咬定个人办不了，他们已经找了康桥代理。还说公积金中心不对单位和个人。（疑问：那公积金中心的业务究竟对谁办理？和公积金网站上的办事指南怎么不一致了？）又说，他们（kfs）让怎么做，我就怎么做，不要管这么多，都说得这么清楚了，我还不明白之类。

疑问，究竟谁不明白？难道自己去办理公积金贷款的权力都被剥夺了？
还有后续的办理房本的权力。
都必须交代理费被宰一刀么？
欢迎讨论拍砖！

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作者: 清风77    时间: 2012-4-10 23:00
不是说这个不收代理费吗？

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作者: 盘河马    时间: 2012-4-10 23:03

清风77 发表于 2012-4-10 23:00
不是说这个不收代理费吗？

康桥明确说免费办理了吗？会不会换个方式收？
康桥的收入来源就是代理费，这次要学雷锋了？

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作者: yingzhoutao    时间: 2012-4-10 23:06
这1000块钱的房本代办费绝对是霸王条款，没听说哪个楼盘有这么高的代办费，自己办才百十块钱的，居然要出来1000，还不让业主自己办理，从来没听说过这么明目张胆的，抢钱啊

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作者: 心湖    时间: 2012-4-10 23:16
康桥学雷锋不太可能吧，人家没说收费也没说不收费啊。
房本的是是交房才涉及，怎么现在就讨论。
没有谁能阻止业主自己办房本的，开发商不敢强行要求代办。
不过个人办房本要等到开发商的大产权办下来才可以个人办

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作者: 蓝眼白猫    时间: 2012-4-11 00:37
你的一居室面积真大啊。

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作者: 烟花易冷    时间: 2012-4-11 08:02
康桥肯定收费！！！！！！！

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作者: 晶晶    时间: 2012-4-11 08:32
      

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作者: 博雅塔    时间: 2012-4-11 08:52
牵着鼻子走，哎

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作者: 加糖苦咖啡    时间: 2012-4-11 08:59
靠，小盘和我的两居差不多了，你这一局真不小啊，温泉两居才约78，没准还不足78

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作者: kongzz    时间: 2012-4-11 09:04
                  

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作者: 盘河马    时间: 2012-4-11 09:26

加糖苦咖啡 发表于 2012-4-11 08:59
靠，小盘和我的两居差不多了，你这一局真不小啊，温泉两居才约78，没准还不足78

大的都是公摊啊有木有
套内还是只有一间屋子啊有木有

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作者: 阿童木    时间: 2012-4-11 09:45
这种是不是属于霸王条款，消费者协会是否可以解决管理？

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作者: 盘河马    时间: 2012-4-11 12:26


今天上午给康桥打过电话了。
他们说政策房不收费。

继续问：你们的收入不就是代理费么？
对方很警惕地反问：你是什么意思！


其实俺没啥意思，就是想明白自己的权利（包括选择权）和责任。

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作者: 志清    时间: 2012-4-11 12:35
关注中

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作者: 志清    时间: 2012-4-11 12:37
河马，你一直守着屏幕吗？
吃饭没，别老对着电脑，呵呵

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作者: 盘河马    时间: 2012-4-11 12:39

志清 发表于 2012-4-11 12:37
河马，你一直守着屏幕吗？
吃饭没，别老对着电脑，呵呵

刚刚吃饭回来。
我一般在实验室，被熏得受不了了就回办公室来坐着

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作者: 小王    时间: 2012-4-11 12:48
或许是开发商为了尽快回款，康桥代理的费用由开发商垫了？要不统一办的话，个人去办开发商拿钱也慢，没准利息收益比给康桥的代理费还多？猜测下而已~

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作者: 熊猫兔    时间: 2012-4-11 12:48
一居室咋么那么大啊~~~~~

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作者: 盘河马    时间: 2012-4-11 12:56

熊猫兔 发表于 2012-4-11 12:48
一居室咋么那么大啊~~~~~

看前面的帖子，实际建筑面积只有54多一点，剩下的都是公摊

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作者: 熊猫兔    时间: 2012-4-11 12:57
哦，好可怜啊，慰问下~~~

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作者: 自治领    时间: 2012-4-12 17:04
坚决自己办

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