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标题: 关于房本办理交1000元的问题 [打印本页]

作者: 琼楼 时间: 2012-4-10 11:58
标题: 关于房本办理交1000元的问题
看到7姐发的帖子，明确了不少信息，辛苦了。
现在有个疑问：

大家看第三条：

三、办理房本的费用：只有全款的购房者可以自己去亲自办理房产证，贷款的一律不能自己去办理。这个1000元的价格是公司定的，也是按照现行的价格来定的。因为办理房产证的过程中，需要开发商提供很多的很复杂的手续。

这个手续有人办过，有人看别人办过，首先是手续可以自己办，没有必要一刀切让开发商或其他机构代理。其次，如果非要代理，那么代理费用有点高了。

因为这个条款写到了合同里，因此我们签合同之前应该把这个问题提出来，希望可以自己办理房本，退而求其次，希望能把代理费降下来。

看到好多邻居在讨论这件事，我也打电话问了住建委，这个条款确实不是强制的，也就是说完全可以大家自己办理房本。另外收费问题可以咨询物价局，我一直没有打通电话。

我的意思就是提出问题，大家讨论，不建议互相攻击和谩骂。问询各部门的电话我这都有，需要求证的可以给我发信。

作者: 颐易 时间: 2012-4-10 12:06
抢沙发，支持楼主

作者: 阿叻 时间: 2012-4-10 12:18
琼楼，热心人啊，支持你

作者: 飞翔 时间: 2012-4-10 12:31
这1000元，完全可以自己办理，确实高不少。但是，一旦签字，那就是必须这样办，没有人能改变。可行的是：群体共同提出，修改此条款为----- 签合同时，愿意委托甲方办理房产证的交付1000元，自行办理房产证的业主请注明自行办理。

作者: 亮剑 时间: 2012-4-10 12:31
支持一下，

作者: 晶晶 时间: 2012-4-10 12:33
自己办理的话，就是不知道一些所需资料人家给提供否，不提供的话，也没办法吧！

作者: 香草 时间: 2012-4-10 12:58
自己办理，需要开发商配合提供相关资料。

作者: 琼楼 时间: 2012-4-10 13:16

飞翔发表于 2012-4-10 12:31
这1000元，完全可以自己办理，确实高不少。但是，一旦签字，那就是必须这样办，没有人能改变。可行的是 ...

这样比较合理。一刀切显然没有照顾部分购房者的情况，再说这个收费开发商没有权利垄断。

作者: 熊猫兔 时间: 2012-4-10 13:26
当然大家都愿意花最少的钱办好这个证证啊~

作者: 必疯 时间: 2012-4-10 13:28
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作者: xlx981401 时间: 2012-4-10 14:07
我也觉得挺贵的，看论坛上说小营是600，也有看到800的，但是还真没看到1000的，上庄是我看到的最贵的了！而且咱们的还是限价房，应该优惠才对呢！

作者: xihongshi 时间: 2012-4-10 14:23
支持楼主！

作者: 盼房人 时间: 2012-4-10 14:29
刚给北京住建委打完电话，自己可以去办房产证，只收工本费80元，建议大家都不要叫开发商代办。住建委电话：59958811，大家可以打电话咨询

作者: 琼楼 时间: 2012-4-10 14:35

盼房人发表于 2012-4-10 14:29
刚给北京住建委打完电话，自己可以去办房产证，只收工本费80元，建议大家都不要叫开发商代办。住建委电话： ...

嗯，大家只要一打电话，什么都明白了。

作者: 飞扬 时间: 2012-4-10 14:36
应该自己去办,干嘛给他们1000块?

作者: 树懒 时间: 2012-4-10 19:16
支持自己去办~

作者: 云雀 时间: 2012-4-11 10:31

飞翔发表于 2012-4-10 12:31
这1000元，完全可以自己办理，确实高不少。但是，一旦签字，那就是必须这样办，没有人能改变。可行的是 ...

支持啊! 可是个人不签字有什么办法呢?

作者: linrchun 时间: 2012-4-11 15:38
kfs太阴险了，写在合同里面了，不签不行啊，简直无语了。。。。

作者: 自治领 时间: 2012-4-12 17:01
开发商太黑！

作者: 昵称没定 时间: 2012-4-13 22:00
合同文本应该是在双方同意的情况下才签订，如果对合同条款有异议不能提出来么？操蛋~~~~

作者: 琼楼 时间: 2012-4-13 22:10

昵称没定发表于 2012-4-13 22:00
合同文本应该是在双方同意的情况下才签订，如果对合同条款有异议不能提出来么？操蛋~~~~

无能为力。

作者: zhangxy012 时间: 2012-4-14 16:51
弱势群体11111

作者: 过客儿 时间: 2012-4-16 17:50

飞翔发表于 2012-4-10 12:31
这1000元，完全可以自己办理，确实高不少。但是，一旦签字，那就是必须这样办，没有人能改变。可行的是 ...

你说的办法可行吗？以签完的朋友有这样做的吗?等待回复........

作者: 爱谁谁 时间: 2012-4-16 22:06
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作者: wangjuan498 时间: 2012-4-16 22:09
看温泉的帖子，人今年七月份主体就可竣工了！为什么我们要等到2013年底？！

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