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标题: 请大家把最近出现的需要开发商解答的问题汇总一下。 [打印本页]

作者: 发牛牛 时间: 2012-4-7 12:12
标题: 请大家把最近出现的需要开发商解答的问题汇总一下。
介于全体业主的利益和权利，请大家把最近出现的不解问题一一列一下。
然后有人汇总给7姐，由7姐和开发商联系，给大家一个满意的答复。
希望大家踊跃！

作者: 狂热者 时间: 2012-4-7 12:17
为什么交钱不给发票呢？我想用发票去领公积金。

作者: 发牛牛 时间: 2012-4-7 12:24
1、合同签完了，不管是全款的还是贷款的，开发商一律没有给开正式的发票，只给了一张收据。
2、开发商给开的收据，都不是三联复写的，只是在单张上写的。
3、收款人只写了一个姓氏，而没有写全名。
4、内容也没有写全，更没有写上馨瑞家园小区几个字，只是写了个楼号，单元号和房号。
5、如果我们签了合同，将来换物业是否有可能呢？（依照法律，我们签了便是确认了，是否应该有个补充条款？这个事我不太懂，纯属个人概念）
6、实际收款账号与以前的不一样。
7、幼儿园涉及了吗？像那个旗胜家园的幼儿园，开发商把权利卖给私人了，导致原来的公立幼儿园变成了私立了。

个人只能总结这么点，希望大家能集思广益。

作者: 香草 时间: 2012-4-7 13:21
物业费到底怎么回事儿

违约金：万分之五？？万分之一？？太扯蛋了吧？消费者倒成了孙子

作者: yaoming 时间: 2012-4-7 13:47
关于签约的问题：
1、签约时间问题，售楼处将地址搞错了，我们几天后才收到快递，而且我们现在都不在北京，约的4.16日到达不了。有其他签约日期？
2、是否必须要申请人家庭共同到场？我使用一个人的公积金贷款，房本上也写一个人的名字。
3、所需的材料，包括户口本是哪些？是我一个人的户口本就可以了还是必须是我老婆的户口本也带上（因为我老婆户口在外地）（材料需求应当详细一些，这玩意不是政府公文，空头大话，而是关乎我们切身利益的东西）
4、发票的问题，通知单没有正规的单，交了一大笔钱也不给发票，如何说得过去，即使不给发票，有其他何种凭证来保证？
暂时这么多。

作者: 盼房人 时间: 2012-4-7 15:20
公积金贷款一定要交担保费吗，合同上写的给办房产证还要交1000元代办费自己办不行吗，自己办用交费吗
还有交费时用的银联卡不是户主的行吗

作者: 小不点 时间: 2012-4-7 16:07
发票啥时候给，具体的时间？

作者: ankneel 时间: 2012-4-7 16:10
1、合同文本中的入住前审核资格，我们还需不需要纠结？
2、签合同时为什么不给发票，办公积金贷款写明了要发票，而且，我们签完三天内要去申请贷款，没有发票，如何申请，貌似注明45天要把剩余贷款打给他们，如果申请不下来怎么办？
3、是不是办理贷款一定要找他们指定的中介？
4、那么多合同收费条目，我们是不是就是只能签了再说？

作者: haitian001 时间: 2012-4-7 16:55
1、是否必须要申请人家庭共同到场？我使用一个人的公积金贷款，房本上也写一个人的名字。
2、所需的材料，包括户口本是哪些？是我一个人的户口本就可以了还是必须是我老婆的户口本也带上

作者: silence 时间: 2012-4-7 17:10
关于合同范本的问题，开发上说建委网站上的2011版，但是建委网站上没有，是开发商应付大家还是我们太笨，如果是应付大家，那么就是开发商害怕大家提前看到合同，只是让我们签约时草草了事！

作者: silence 时间: 2012-4-7 17:37
办房产证是不是太贵了，我们自己办

作者: 爱上冬天 时间: 2012-4-7 18:16
装修押金为什么是5000我同事是2000元。

作者: 山后 时间: 2012-4-7 18:19

爱上冬天发表于 2012-4-7 18:16
装修押金为什么是5000我同事是2000元。

很多老小区1000

作者: 爱上冬天 时间: 2012-4-7 18:24
标题: RE: 请大家把最近出现的需要开发商解答的问题汇总一下。

香草发表于 2012-4-7 13:21
物业费到底怎么回事儿
违约金：万分之五？？万分之一？？太扯蛋了吧？消费者倒成了孙子

我也有同样的疑问

作者: 香草 时间: 2012-4-7 18:46
公积金贷款，阳光康桥确定不收取额外服务费用吗？
房产证1000元办理费？

自已如果可以办理，强烈要求自己办？

作者: zlj312795 时间: 2012-4-7 22:00

爱上冬天发表于 2012-4-7 18:24
我也有同样的疑问

确实需要关注
还有房产证代办，装修押金，还有什么装修管理费：每平米2元。
这都是必须要交的吗？
我怎么有一种交了房款开始，就任人宰割的感觉！

作者: yaoming 时间: 2012-4-8 00:43
总共需要哪些费用？除了直接的房子的总价还不有没有其他的费用，如税费之类的？

作者: yaoming 时间: 2012-4-8 00:44
也希望我们得到的答复是白纸黑字的书面答复，否则只是某些所谓的办事人员的随口一句话，到时候还是一说了事，啥都没说。。。

作者: 云雀 时间: 2012-4-9 09:07
我怎么记得前面有个这样的帖子, 我还想了几个问题回复了, 可惜找不到了.....
这是个毛病....写完就忘...

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