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标题: 对小区未来管理的一些美好想法 [打印本页]
作者: 加糖咖啡    时间: 2012-4-6 14:57
标题: 对小区未来管理的一些美好想法
银行、学校那些外面的先不说，就说咱小区里的。想到哪儿就写到哪儿了，有一搭没一搭的，呵呵。
一、物业服务
收那么高物业费，赶上高档小区了都，那么物业服务水平就要必须跟上：
1、小区要封闭管理，每个楼配24小时保安；
2、严谨非小区居住人员擅入，特别是发小广告的；
3、专人负责小区和楼里的卫生清理，每天打扫；
4、小区绿化要搞好，不能有花坛不种花，有草坪不种草；
5、小区要有安保设施，并且不能是装饰
6、小区要有消防设施，并且不能使装饰
7、要提供及时的维修服务
8、小区外围但是属于小区物业范围的区域要整理好
9、按物业法规每年公开物业财务
10、普及抗震防灾知识，有紧急情况应对预案

二、业委会
1、成立大多数业主认可的业委会
2、业委会真正履行监督物业职责
3、业委会管理、监督小区公共设施经营，经营收入归全体小区业主（小区好多设施是可以商业化运营的，会有可观的收入，要是没有业委会，收入就会归物业了）
4、监督并公开小区财务
5、小区工作岗位优先照顾小区困难家庭
6、小区业主对小区经营设施有优先经营权

三、生活服务
1、把小区的居民活动空间真正利用起来，比如健身房、老年活动中心、卫生服务中心等等，最好有个游泳池，看小区规划有这个空间
2、在老年活动中心留一点空间做个小型图书馆，小区居民可以捐旧书，自由借阅
3、可以辟出一块地给小区居民自愿种植点东西，作为孩子们玩乐同时也学习大自然的场所
4、禁止宠物的主人让宠物随地大小便
5、小区也定期举办个邻里交互活动啥的，小区居民也可发挥特长作为小区里的志愿者，义务为小区居民定期或者不定期服务
6、小区里弄个公告板，作为居民可以自由发布消息的空间
7、小区提倡尊老爱幼、讲卫生、文明礼貌、邻里和谐互助等社会美德
作者: keke    时间: 2012-4-6 15:06
写得挺详细啊
作者: 巴克    时间: 2012-4-6 15:06
沙发一个，哈哈
作者: 雾中行走    时间: 2012-4-6 15:16
我很为有这么一个善良的邻居感到欣慰，但同时又觉得是一个同命相怜的两限房业主~~开发商已经摆明了是要趁业委会来不及成立的时间里刮一笔走人了~~还真以为咱们是个高尚社区啊~~~
作者: pcter    时间: 2012-4-6 15:30
雾中行走 发表于 2012-4-6 15:16
我很为有这么一个善良的邻居感到欣慰，但同时又觉得是一个同命相怜的两限房业主~~开发商已经摆明了是要趁业 ...

被KFS欺负啊
作者: 格物    时间: 2012-4-6 15:36
加糖咖啡写的太好了。佩服啊。敬礼！
作者: 格物    时间: 2012-4-6 15:38
邻里交互活动------------这个很重要，希望我们的小区温馨浪漫纯朴，没有寂寞。
作者: 格物    时间: 2012-4-6 15:38
超额支持！！！
作者: 画圈数蚂蚁    时间: 2012-4-6 16:35
这个好，往死里顶啊，
作者: 鲁戍    时间: 2012-4-6 17:46
佩服。所列内容俺都支持，
作者: 想想727    时间: 2012-4-6 17:54
作者: 无解777    时间: 2012-4-6 17:57
上庄和温泉的亲邻们有各路人才啊
作者: 山后    时间: 2012-4-6 18:27
一切皆有可能
作者: 望穿秋水    时间: 2012-4-6 20:33
写的太好了，强烈支持！非常渴望在一个充满和谐、关爱、团结、互助的小区里生活。
作者: 加糖咖啡    时间: 2012-4-6 21:28
想想727 发表于 2012-4-6 17:54

邻居好     
作者: 加糖咖啡    时间: 2012-4-6 21:32
格物 发表于 2012-4-6 15:38
邻里交互活动------------这个很重要，希望我们的小区温馨浪漫纯朴，没有寂寞。

是滴，大家低头不见抬头见。咱们这么多邻居一起经历了那么多，彼此应该比较有认同感的。大多数邻居很多方面也都相似。
作者: 加糖咖啡    时间: 2012-4-6 21:38
画圈数蚂蚁 发表于 2012-4-6 16:35
这个好，往死里顶啊，

我是该夸你呢 还是该夸你呢 还是该夸你呢
作者: 加糖咖啡    时间: 2012-4-6 21:40
鲁戍 发表于 2012-4-6 17:46
佩服。所列内容俺都支持，

作者: 蓝眼白猫    时间: 2012-4-6 22:17
真是太棒了！严重支持！
作者: 庄妃    时间: 2012-4-6 22:18
想起来真是很美好哦
作者: 必疯    时间: 2012-4-6 22:20
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: Yod玉冬    时间: 2012-4-6 22:47
写的很好，向往和积极上进的亲邻们团聚！
作者: xiaoming    时间: 2012-4-6 23:07
写的很全面.很 深入 ...因此特批..业委会主任由你 jian 了...
作者: 蝴蝶    时间: 2012-4-7 10:05
支持！支持！支持！
作者: 海淀V快捷    时间: 2012-4-7 11:21
物业公司和开发商是什么关系？
作者: 天天小乐    时间: 2012-4-7 11:29
很美好的憧憬，都开始向往了，呵呵！
作者: 加糖苦咖啡    时间: 2012-4-7 11:37
说的好，既然物业费第一年肯定高，那不如就要求下服务，如果服务真的好，说实话，高点也就高点了，我看了太多新小区，丢自行车，到处垃圾，装修垃圾没人运，新楼的楼道墙壁，还有新住户的门口，全是小广告，太多太多不好的地方了，我觉得物业也很重要，毕竟以后我们要住在那，那就要爱护好小区，不能新入住就脏乱差
作者: 狂热者    时间: 2012-4-7 12:19
禁止私搭乱建，擅自圈占公共用地。
作者: 烟花易冷    时间: 2012-4-7 16:48
作者: 心有希冀    时间: 2012-4-8 19:09
挺好的想法，支持一下。
作者: 馨瑞嘉园3号    时间: 2012-4-8 21:21
有个泳池，太好了那就。可以带着漂亮mm一起去游泳了。。。哈哈。
作者: 山后    时间: 2012-4-8 21:35
馨瑞嘉园3号 发表于 2012-4-8 21:21
有个泳池，太好了那就。可以带着漂亮mm一起去游泳了。。。哈哈。

有个沙滩，打个沙滩排球呢。
作者: 西瓜    时间: 2012-4-8 21:44
周围都是村庄，小区的安全管理很重要！
作者: 云雀    时间: 2012-4-9 08:55
支持啊, 竟然列了那么多...
总之希望大家多交流, 有一个线下的交流平台和和谐的环境, 互相帮助...大家有缘, 生活不易....
作者: 不想长大    时间: 2012-4-9 10:17
真详细,不错,支持一下.
作者: 五月    时间: 2012-4-9 23:33
期待着美好愿望的实现



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